[閒聊] 買賣房屋不被騙 尤其遇到信義房仲請注意

Yishanhuang01/12 11:44信義不能賺差價

Yishanhuang01/12 11:44看實價登錄是一筆還是兩筆就知道

Yishanhuang01/12 11:45現在不太可能這樣搞，建議你去問清楚

bnn01/12 11:47版上固定有黃的在抹黑綠的就是了 總之多看看自己注意簽約細節

qwe3163301/12 11:47小黃網軍再次出籠嘍

bnn01/12 11:48反正這些簽約細節確實需要看一下 不會只有小綠這樣搞

supa6401/12 11:48天天在賺價差.現在法律也大多禁止仲介業賺價差.還在那天天

qwe3163301/12 11:48樓下wuson0724

supa6401/12 11:48帶風向

oo041101/12 11:48說真的小綠的開價都比其他公司的貴 有比過價都知道

qwe3163301/12 11:49樓下re0921

howardcd01/12 11:49國小沒畢業？合約都中文看不懂？有被害妄想症？以上症

howardcd01/12 11:49狀一律建議使用人生重來槍

Yishanhuang01/12 11:50下個月記得po實登喔

qwe3163301/12 11:50樓下y910084

qwe3163301/12 11:51樓下wzhece89g

qwe3163301/12 11:52樓下suck6688

qwe3163301/12 11:53樓下g0530068

solidmiss01/12 11:53要搞這些的人不會去信義

zeroyaking01/12 11:531.記得信義沒跟其他仲介配件合作<除了自家住商?>

qwe3163301/12 11:54樓下jaick91

Yishanhuang01/12 11:54靠是造謠文，浪費我時間認真回

zeroyaking01/12 11:542是真的.有些業務會跟客戶遊說放棄審閱權 三天內不給

zeroyaking01/12 11:54反悔

qwe3163301/12 11:55小黃網軍太多了，繁族不及備載

zeroyaking01/12 11:553.買方看低 賣方看高 我是都整張拿出去不廢話 誘導也

zeroyaking01/12 11:55沒用

zeroyaking01/12 11:564.不要說賣清買清 合約要寫成不含仲介服務費 然後記得

suck668801/12 11:56我絕對不會跟他們簽專任約，背後小手段太多了，主動權

zeroyaking01/12 11:56把其他過戶費用跟稅金先算一算 自己再加上去

suck668801/12 11:56完全不在自己身上，千萬別掉入陷阱。

Mk5601/12 11:57實務經驗上 信義不用面對討厭的競價感受好很多

zeroyaking01/12 11:575.除了解除專任約外 價格在同意售出之前 都是屋主權益

zeroyaking01/12 11:58總結 品牌是一回事 業務個人行為心態想法都不同

supa6401/12 11:581"不會跟其他仲介配合.但是屋主是店長可以配合"

qwe3163301/12 11:58樓上suck6688

zeroyaking01/12 11:59主管怎麼教怎麼做 都會影響做法

marcowang01/12 11:59浪費時間看這篇

qwe3163301/12 11:59馬上說中，手段粗糙

ztdxqa01/12 12:00我當買家看房的經驗是，整體來看小綠比小黃優秀很多。自

ztdxqa01/12 12:00己是沒當過賣家。

soronirs01/12 12:00ash003m1小黃網軍大將怎麼還沒到？

Yishanhuang01/12 12:02噓

Neo021501/12 12:02土增稅本來就是賣方付的 自己去跟稅捐處說要實拿啊 笑死

Neo021501/12 12:02 開價爛還想土增稅轉嫁喔 去做夢吧

zeroyaking01/12 12:03除了土增稅 有些屋主房地合一也想灌.....

BJkiller01/12 12:04不太可能 信義自己的業務才抽0.0032%這樣搞沒意義

y91008401/12 12:08他們連老奶奶都可以騙了 就問還有誰他們下不了手？

Yishanhuang01/12 12:09雷

sabbat01/12 12:10實拿不到1500可以不要賣啊...還沒看清楚合約

qwe3163301/12 12:12樓上y910084剩下的還不趕快來點名

Yishanhuang01/12 12:13浪費時間噓

clamperni01/12 12:14你是不是廣告看太多

g053006801/12 12:16老人到了一定年紀，有些房產一定要處理，成為黑心房仲

g053006801/12 12:16鎖定的對象，網路上真的看到蠻多老人被騙的，身為晚輩

g053006801/12 12:17真的有空要多和爸媽聊天，避免合約簽完的時候，才後悔

bfh01/12 12:19通篇造謠，會被吉吧

blargelp01/12 12:20看第一點就有問題，專約本來就這樣。整篇都是賣方簽約不

blargelp01/12 12:20想認帳

buffon01/12 12:22實價登錄上網找就知道了 這要怎麼造假?

blargelp01/12 12:22而且1500就算是賣價也不可能到你手上變1200啊，就算你把

blargelp01/12 12:22房地合一算進去都很難剩八成

Yishanhuang01/12 12:24777

u931309101/12 12:25我自己感受，賣房要找小黃，他們喜歡就是把看屋排一時段

u931309101/12 12:25讓你感覺很多人要買，然後要你出最高斡旋，中間有人斡

u931309101/12 12:25旋過還會被取消，價高者得，然後拿最高實登跟你談。

jimmyaliu01/12 12:25所以說買賣房屋自己一定要做功課 不能完全交付給房仲

pptsuck01/12 12:25全台房仲都這樣...

spiriturl01/12 12:31房仲門檻就這麼低 素質差很正常

fairyofmoon01/12 12:32找信義沒這問題 小黃問題才多吧

lovemaygen01/12 12:3450步笑百步嬉嬉

jarmart199501/12 12:47你說的以上方式，市場上有另一家大型重工業公司做得

jarmart199501/12 12:47更好呢

jarmart199501/12 12:47*仲介公司

Yishanhuang01/12 12:49Errr

re092101/12 12:50選錯仲介公司就是會很慘 麻煩的鳥事一堆 像這種話術一堆

re092101/12 12:50的還是離遠一點比較好

Syuan82062501/12 12:54推 全台都有「一些」這樣，不用再幫忙洗白還罵揭露

Syuan82062501/12 12:54者了吧

o52387401/12 12:55沒做功課就說.......有些點太牽強

o52387401/12 12:56第一次賣房吧 下次就不會氣撲撲了

ganninian01/12 13:03好的 把永慶列為拒絕往來戶

panted01/12 13:05看起來就是自己沒做功課，然後賣的太低覺得不爽，就狂罵

panted01/12 13:05仲介

jaick9101/12 13:11綠色仲介的正常操作 為了賺差價什麼鬼話都說得出口

lordwill01/12 13:11法務暖身

qwe3163301/12 13:13這篇信義在無視，法務真的就是吃素的了

losmith01/12 13:13簽合約本來就是自己要看清楚 又不是人人都柯可以翻桌不認

losmith01/12 13:14如果擔心簽約的時候房仲說一套實際另一套 記得說要錄音

losmith01/12 13:15錄音要包含你有跟對方說要錄音 對方也同意的對話更保險

ajax444401/12 13:36第三招 實價登錄給買方、賣方都是同一張怎麼騙

ajax444401/12 13:37所以這案子，小綠誘導買方低於市價買屋子，可惡

sakeru01/12 13:38專約本來就是這樣，合約簽之前本來也要看清楚，買賣之前做

sakeru01/12 13:38功課，這每家房仲都會遇到 你信義黑喔

jessicaabc9801/12 14:01永x 我覺的更....

duck070901/12 14:03黃色的更危險吧 信義感覺還好

CHENCHEN66601/12 14:17信義真的是各大投資客最好的朋友

tenorlan01/12 14:17我看房 黃色的超煩各種煩信義的好多了

Yishanhuang01/12 14:39黃色 怕

joyce3032701/12 15:03小黃無所不在，可憐啊

yesmans01/12 15:07信義我買賣過十幾間, 沒這樣搞過, 你故意黑的吧

ppp000301/12 15:30寫的都是極其粗淺的，連這種功課都沒做，要怪誰？

ppp000301/12 15:31都講好實拿了1500，你看簽約只有1500還簽下去喔？

DeathStarDS101/12 16:02房版仲介會嗆爆你。因為性質使然，房仲說謊的多，

DeathStarDS101/12 16:02雖然各行各業都有說謊的人。

DeathStarDS101/12 16:02我們出去買東西也偶爾遇到說謊的人，故意講不清楚

DeathStarDS101/12 16:02價錢等等，總之啊，人不老實做什麼都不老實。

jc76112801/12 16:271500變1200是怎麼弄得XDDD

Leeabel01/12 17:39推，一定要自己小心，絕對不能輕易信任，合約一字一句都

Leeabel01/12 17:39要謹慎看待，不然可能當待宰羔羊。

Leeabel01/12 17:39很多糾紛沒有爆出來，是因為手段高明，不是因為真的可靠

Leeabel01/12 17:39。

fo11ow01/12 18:49這不是信義專屬吧？每家仲介都有可能這樣做啊 尤其加盟店

fo11ow01/12 18:49的

Taiwanwolf01/12 18:57房仲都只想賺一次買賣的，不如找投資客群明買明賣

wuson072401/12 20:49老人跟新手超容易被騙 總之看到綠色的房仲趕快跑就對了

Asdukee01/12 20:57小黃網軍到底是嗑了甚麼才能寫出這個東西XD

cutemico01/12 23:04信義明明是賣比較貴的，對於賣家比較好～而且他通常都

cutemico01/12 23:04專約，買家賺不到便宜

playtrunk01/13 00:48我在信義買賣成交4間都沒這些問題，你遇到宰羊的應該可

playtrunk01/13 00:48以跟總公司檢舉

yasea200401/13 07:50信義不吉這種是默認嗎？

justiceccc01/13 18:34黃的您好別裝了，見不得綠的風評好^^

fakeimage01/14 02:50向信義買1賣1 過 這篇寫的是信義不會做的事吧

fakeimage01/14 02:58我對信義不爽的地方是好的業務升店長後把我的委託轉給

fakeimage01/14 02:58看起來很菜的下屬 然後都沒啥聯絡 菜店長大概也不會教

fakeimage01/14 02:59除此之外信義服務品質算很好了