Re: [請益] 詢問房東加入公益出租的事情

抱歉，由於又有新的問題，所以再用前一篇文章進行討論

問題5.
如果我在A屋住滿六年期間將B屋出租
（並同意租客申請租屋補助，而我成為公益出租人）
我在A屋住滿六年售出，並於“售出後”將戶籍簽至B屋
出售A屋時的土地增值稅是採用自用費率計算的吧？

問題6.
承上，我將戶籍遷到B屋並住滿住六年後，我又於兩年內買了C 屋，在由B轉C的過程，B屋出售是否還享有四百萬免稅額、土地增值自用費率、重購退稅等資格呢？

※ 引述《ad2006 (2006)》之銘言：
: 由於最近有想要進行房屋投資，故借借標題詢問
: 我於2022/04購買預售屋（以下稱A屋），並遷戶籍正式入住，屬自用住宅。
: 若是我在2024/02購買中古屋（以下稱B屋）出租，並讓房客申請租金補助，我為公益出租人
: 問題1.
: 假設我在2028/05售出A屋（戶籍遷入6年1個月，期間A屋都是自助，無出租），並同時搬: 去B屋自住（戶籍遷入），那麼我A屋出售還享有400萬免稅額優惠吧？
: 問題2.
: 由於我買B屋（2024/02）賣A屋（2028/05）期間超過兩年，故應該不具備重購退稅資格吧？
: 問題3.
: 由於我屬於公益出租人，依照上述內容，在我未搬去B屋期間，A、B屋皆繳最低額度房屋: 稅與地價稅沒錯吧？
: 問題4.
: 除了上述內容外，還有什麼是小弟沒有考慮到的內容，可以請有經驗的大大協助分享經驗: 嗎？

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