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Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？

NovaShin 發表於 2023/1/3 下午11:03:03
看板home-sale標題Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？作者
NovaShin
 ()時間推噓 1 推:2 噓:1 →:15

中山區皇者
雙北一號院一哥 告訴你原因
京鼎剛好在台北一號院旁邊
https://i.imgur.com/uOqrHKZ.jpg

圖 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？
https://i.imgur.com/OpGjy8v.png
圖 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？
https://i.imgur.com/EJ0kUkh.png
圖 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？

德運在中山區推的官鼎跟京鼎
都是很漂亮的一層四戶
重點是他的車位持分12坪多

加上坪數中大 四戶分攤
所以公設比能壓得相對低
當初我待的台北一號院車位大概十坪多
一層又只有兩戶
發哥又是公設容積魔法切割師
公設比就稍微高了一點32%

那幾個愛噓文的要不要也來裝B啊？
ㄏㄏ

--

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.112.166 (臺灣)
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推

KrisNYC01/03 23:05這平面圖真的頗美 方正到不行

→

NovaShin01/03 23:09真的沒話說 主委是我以前老長官

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NovaShin01/03 23:10廁所開窗 廚房雙排櫃，很久沒有看到這麼好的格局了

推

MiniArse01/03 23:28京鼎不錯 不過朝北的景觀 應該屌打面南京東路

→

MiniArse01/03 23:28朝南京東路的 要夠高 視野才優

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NovaShin01/03 23:32https://i.imgur.com/c3SzhM9.jpg

圖 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？
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NovaShin01/03 23:32不過那區還是我大一號院景觀最好

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buike01/03 23:33已羨慕…新竹即使下個世紀都不可能有這夢幻格局

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NovaShin01/03 23:37容積太貴了呀 建商將本求利只好硬塞

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NovaShin01/03 23:37https://i.imgur.com/hcbwfcg.jpg

圖 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？
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NovaShin01/03 23:37一號院一層兩戶的格局也很狂 霸佔公園景觀第一排

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KrisNYC01/03 23:37還有建蔽率問題...商三商四比較特別可以蓋很滿

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NovaShin01/03 23:40不過北市真的寸土寸金，蓋好蓋滿比較不浪費

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NovaShin01/03 23:40所以北市有ciew的房子更顯珍貴

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NovaShin01/03 23:55View

噓

CYAward01/04 00:23廢文王

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NovaShin01/04 01:07哈哈說人人到 臉伸過來

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NovaShin01/04 01:12是不是新莊房子套牢心情不好啊 哈哈哈

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