[心得] 全誠-遠見星誠 (換屋)
繼上次購屋後，我注意全誠星誠已久
這次購屋目的訴求是幫家母換房
建商全誠就不需要多說明了，有口皆碑的建商
在一開放預定賞屋後，小弟馬上填寫也是在昨天看屋後談價刷訂
這間星誠的公設設置非常漂亮
住房從三樓開始，1~2樓皆為公設
其中最亮眼的莫過於大廳以及健身房
其餘的公設表現也都高標準以上
大廳非常氣派做挑高兩層樓設計
並且寬敞舒服，通往電梯的路上有門檔阻擋
打開後走進去左轉才會是電梯
https://i.imgur.com/CUGaZGQ.jpg
公設方面也非常用心，沒有為了設置而設計
健身房是我最喜歡的一項公設
門面部分做得很很時尚潮流
https://i.imgur.com/Z2SHzRr.jpg
寬敞的運動空間
https://i.imgur.com/T1LXttJ.jpg
有小朋友不用擔心可以在旁邊休憩和看電視
https://i.imgur.com/BTuCbxv.jpg
其他公設還有閱讀室兼交誼廳
https://i.imgur.com/SbVyRiP.jpg
卡拉OK室
https://i.imgur.com/vArsGvM.jpg
多元化教室
https://i.imgur.com/4J2AJuo.jpg
垃圾集中室
https://i.imgur.com/KrfP6gL.jpg
信箱也很不錯集中在一個小房間
中間設計有廢紙回收區
https://i.imgur.com/U51ZfJN.jpg
小弟給家母換房的是以29.92坪格局為主
此格局是以方正長形設計
大廳有大面積落地窗
https://i.imgur.com/T0f1PxC.jpg
次臥
https://i.imgur.com/W01hAbU.jpg
主臥
https://i.imgur.com/ojfw85d.jpg
浴室設計非常不錯對外開窗且不是小窗
設備免治馬桶以及儲物櫃
https://i.imgur.com/ehjCL0o.jpg
廚房設計是L型的設計
門部分是屬於防火門，未來設計是可以拿掉的XD
不然就阻擋到冰箱的置放
https://i.imgur.com/doKso08.jpg
鞋區設計非常不錯，剛好在廚房旁邊
所以有一個長廊可以做一些設計和落塵
https://i.imgur.com/mVbok2S.jpg
曬衣間也非常明亮空間寬敞
https://i.imgur.com/LyE4TkS.jpg
此二房是我看許多建案特別喜歡之一
加上全誠品牌以及他設計的用心度
整體的賞屋服務員給我的感覺非常好
加上價格符合我心中設定，所以直接就現場下單
https://i.imgur.com/sdaT92f.jpg
地址在這裡有興趣的話可以去賞屋
與以往全誠設計不同的一個建案
https://i.imgur.com/DxxWcRD.jpg
此篇單純分享目前剛開賣2.3天的建案
不要寄信問我單坪買多少
喜歡你就去看自己跟代銷建商談
每個人心目中的價格肯定不同
全部199戶(含店面)_
以大3房為主40坪~50坪
2房特別少大約只有少少的32戶 (低總價應該很快完售)
全棟18樓
一層四戶2梯
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▕絕不豪洨▏
￣￣￣￣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.49.129 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推全誠
→
推全誠
推
噓ya.... 阿 ？鬆哥好！大家還不快來推
推
※ 編輯: zesonpso (36.239.49.129 臺灣), 08/30/2020 15:12:48
是鬆哥！！
推
鬆哥推
推
推鬆哥！
推
鬆哥在01文的照片拿掉了，發在這裏！
推
推
→
拿掉防火門違反法規吧
推
身為高雄人真想買全誠 可惜仁武離工作家裡都太遠
推
鬆哥
推
小瓢蟲現在都蓋在北高雄
推
請問每坪價格？
推
推鬆哥
推
全誠必推
推
推推鬆哥
推
在自己家裡面會違反什麼法規？難道消防局有辦法進來檢
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查？
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運動還要聽別人小孩的玩樂聲也太可憐
推
鬆哥
推
運動房有小孩尖叫聲真的會崩潰，這大樓住戶要挑時間
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去運動
推
全城的房子就是中規中舉 價格可接受就買了吧
推
成屋照片推
推
全誠網路真的找不到啥負面評價，讚！
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缺點就沒有前陽台…只是兩房通常就沒有
推
推全城
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有人知道客廳那張畫的作者是誰嗎? 覺得超美
推
鬆哥！
推
推鬆哥
推
回d大，畫的作者是Amy judd
→
謝謝C大 感謝你
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Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由公設幾乎都是免計容積 公設幾乎都是免計容積 公設幾乎都是免計容積 所以本身基地的法定容積跟容積獎勵值 跟公設比，一點關係都沒有![Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2019-03-18/900/20190318001562.jpg "Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由")
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[請益] 2房預售屋格局請益各位板友 好 請問2房這樣的格局，各位先進有什麼看法嗎? (室內扣公設約18.6坪) 個人覺得優點是格局方正、兩間房間及客廳都有對外窗 缺點是1.衛浴沒有對外窗 2.淋浴跟馬桶分兩個門設計，是不是很浪費空間? (這樣設計很少見?)![[請益] 2房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/YrKZXayb.jpg "[請益] 2房預售屋格局請益")
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Re: [請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較嗨 午安 哇洗阿良 先別急著end 哇給力共 我最近看了很多在地建商34
[請益] 登陽大地悅章有人去看過嗎?上周陪同事去現場看 分以下幾點 1.格局 1層6戶2梯15樓 6棟 500戶左右 格局以我看過大約10場建案來說![[請益] 登陽大地悅章有人去看過嗎?](https://i.imgur.com/xOJsKcrb.jpg "[請益] 登陽大地悅章有人去看過嗎?")
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Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？簡單點說 公設面積一定都有，權狀多少就是多少 公設也是另一個建號的產權，面積都是有經過稽核這沒問題 只是公設不計入容積率，有限制用途 其實樓梯間梯間，看你房子大小跟年份決定，不同年份地區使用分區消防設計不同，大小17
[閒聊] 竹北read one一直被廣告打到 說什麼三房2500萬以內 剛好這幾天沒事 無聊路過進去參觀 物件在東興路那邊 共13層 一層兩戶共用一梯 每戶差不多38坪 扣完公設約25 每間都是標準三房 兩戶房型只是對稱 但都長一樣 只有頂樓是樓中樓![[閒聊] 竹北read one](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.29350-15/339308575_5770042889787810_8292410360261397809_n.jpg?stp=c162.0.486.486a_dst-jpg_s640x640&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=8ae9d6&_nc_ohc=zU03CtCPjSAAX_89WmO&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&oh=00_AfAsen1FswAOxdWNLGN30UMyLkAn-uyPZ818_2OHqygf3g&oe=645B7483 "[閒聊] 竹北read one")
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Re: [請益] 新店預售案合環landmark版友您好，昨天晚上剛好進去看了您提到的案子，有些資訊可以和您分享一下(抱歉帶著 小孩不是能聽得太仔細也蠻匆忙的，若有疏漏請海涵) 代銷小姐介紹基地為兩千多坪，包含很多綠地及退縮空間，兩棟建物間格10米左右，一樓 相通，門牌是寶橋路和家樂福中間的巷子(和寶徠一樣)，有一個兒童遊戲場。 一樓有四間店面已完售，住戶有一半已完售，最高幾層（大坪數）已完售(昨天是第五![Re: [請益] 新店預售案合環landmark](https://i.imgur.com/lEfSPIab.jpg "Re: [請益] 新店預售案合環landmark")
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Re: [請益] 新莊 - 至善元與駅森比較借標題想請益房版大神們 因為魯蛇小弟我一直在上新莊尋找大坪數的4房，所以上週去看了至善元 但看完對於此建案夾層的設計有點疑惑 先說一個我覺得有點廣告不實的部分XD 該建案廣告主打挑高4米2，但其實只有一半的空間是4米2，另一半空間是3米1
Re: [請益] 樑跟牆間有10公分的間隙簡單解釋一下為何有的房怎會這樣 房子當初建築規劃有兩種方式 先設計格局跟一層幾戶幾部電梯 再去做結構設計 這時候負責任建築師就會去閃樑柱等放不影響的地方1
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制公設空間就法規要求的 公設裝潢機能性是建商為賣相幫大家弄的 所以建商改話術就好啦 依法需要保留設置XXX公共空間 為活化空間使用，附贈視聽室，健身室，豪華大廳.....等設計裝潢及器材
![Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/12/2/14543501.jfif&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800 "Re: [請益] 公設比有稽核的方法嗎？")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/OVM1B5rb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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