[請益] 台中14期預售的投資請益
各位房版大大好
想請問 目前陸陸續續看了很多14期現有的建案
幾乎單坪都開在6x-7x左右
如果想在14期置產投資的話
近期有問到
1. 國泰近11期三房 70 總價33XX
2. 鴻承仁平段三房 58 總價27XX 三面臨路 地點很優
3. 豐邑洲際段三房 60 總價26XX 地點較差
4. 惠宇洲際據說開 70以上
5. 豐謙仁平段還沒開案 據說也要7字頭?!
6. 五字頭的大城系列和磐興系列已完銷
目前是覺得還有5字頭的鴻承還滿吸引人的
以投資置產14期的角度來說
只考慮三房的話 各位怎麼選呢? 或想法可交流 謝謝!
--
精銳 大陸 不考慮嗎
便宜治百病 70 總價3300向上的空間本來就有限
投資,當然是考慮總價低的啊。
鴻承+1。配備規格高階,地點又好
配備比較無感 但地點真的不錯
近3000,怕~
國泰 惠宇 或是單元8國聚
這些都是放錢的 再上去逼近線可能漲幅有限
主要是考量逼近豪宅線的因素 不敢買太貴的
為什麼第2,前幾天問版的大三房63你的小三房只要58
低樓層的關係?
14期我原本也有考慮 但問題14期真的是跳空漲停在賣
裡面空地還那麼多 就直接掛漲停 真的接不下去
我原本的認知是重劃區剛整理好的前面幾個建案應該會有甜
甜價, 但我在14期看不到, 想一想就去買其他地方了
只推惠宇 那個點 規劃 還有品牌 高價會有人接手
其他3000以上難銷
價格最便宜應該都3300起跳 而且買惠宇比較麻煩 遊戲規則多XD
台中人對國泰沒感覺
同感...
我會選國泰、惠宇
雙橡園旁的國泰 蓋得有點....
直上大陸
爆預算
總價靠近3 無品牌加成就是套
是考量到知名品牌未來如果都會接近4了 二線品牌只要不要地點太爛 或建的太差 價格低的應該都會有甜頭
要投資選這種總價?
實際走過14期 確實很吸引人
一戶精銳68,一戶大城58,都雙車位,給你參考
精銳價格真的好
當然2阿 十四期5x不香嗎
風億完全不考慮 讓給樓下買
地點也不好...
※ 編輯: hoOi31 (1.168.240.79 臺灣), 06/12/2024 17:27:42鴻承鑄玥 8擴 1500有
這個應該是鴻承小三房+單車位
我會考慮鴻承跟惠宇 我也在猶豫中 XD
精銳下週結案
要買要快
泰舍開80 QQ
還在豐邑?想去見耶穌嗎
投資看地點加低總就穩贏了
明天看央行要怎麼背DPP新青安的鍋再說
精銳要賣完了嗎?
最近在台中看幾個地點不錯的,結果都瘋X體系的,只好忍痛
放棄
惠宇這個案子,三房也只能貸6成,配備也不好,真的考驗
信仰,這價錢跟大陸建設差不多了
青園new one 不錯,旁邊精銳,在旁邊華固也購地了
3房還有無限棟距的
以投資角度來說老實說只有鴻承值得買
2吧
一坪70的惠宇我是不知道你預期漲到多少
惠宇拆款表寫6成但實際核貸成數應該還是看對保
w大華固買在精銳旁邊嗎?
買在夏卡爾對面角地,離精銳青園一條街
泰舍調到80嗎?
華固那塊新聞寫地坪價77.91萬
青園neo one 只有2房值得投資 但完銷了 14期2房很稀缺
現在才上車的真慘,朋友上上個月才買55/P,在水楠生態
公園附近。
華固在崇德10路二段,7-11旁邊,公告資訊有
2 便宜治百病,位置就是一切
14期的定位是換屋區 高價區 是給富人階層買的 這種客層
非常注重建商品牌 建議還是選有口碑的建商 你覺得台中
的有錢人會想買兩三千萬的豐邑嗎
文心olive已購戶:...? 雖然賣得很爛XD
國泰沒了
看來華固上看8了 買惠宇7應該便宜了
買兩間低總的兩房
選到不好的建商 要是燒一下 幾千萬的房子瞬間五折
惠宇吧 台中人最愛
豐邑我pass
台中原本有些可以買豐邑,但清空苑後清空這種客人
買惠宇吧,有一群是死忠的
國泰có 比較高吧
c p
環內最便宜的買就好
等華固美和段推案 選華固! 選我正解
豐邑先不要
投資選預售屋就是風險高些 成本高些 綁定期限長~
~
為什麼那麼多人覺得預售屋會不段上漲啊 買個中古屋
等差價收斂不是穩多了嗎
亞昕一緻不考慮嗎 有些三房還是相對凹陷區
華固真有那麼好嗎?感覺北部建商還是比不上中部
台中一軍跟1.5軍都比華固強吧
這邊的價格不如回防七期了吧
華固水湳配置的建蔽太屌
國泰 11期+1
14期不能挑便宜的買要找環境好的買
是將來水湳起來後的富人生活圈
一坪5.60萬的價格帶,誰會想買寶佳?
去買2間30萬寶佳就好,誰跟你買60的
鴻承已經調到65 up
50
Re: [請益] 台中13期資產配置?十三期這個東西我也是研究思考很久 本身還住在單元二的南屯人 北屯重劃區也有置產 單坪55萬的推估因為沒資料不敢講 店面的話 其實公益路一直有樓店創高價成交38
[閒聊] 台中14期品牌建商新案最近經過重劃區看到國泰新案看板 主打公園特區、均質三房,滿有興趣 回家查一下資訊 好像也沒太多消息,但LINE群網友分享已經快完銷了? 不是才剛開始賣嗎XDDDDD 而且價格不便宜吧 惠宇、精銳、亞昕 寶輝這些品牌建商都進來,看起來建商們都很看好14期, 好奇大家怎37
Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了?13期先天不良離74太遠 74的價值是串連 單元二跟單元五以這幾年台中突飛猛進的速度看 發展的速度根本慢的離譜 變成很小眾的市場25
Re: [請益] 台中七期還能買嗎先講結論啦 七期投資應該買成屋 不是買預售屋 以發哥來說 去年初市政一號院單價50-5524
Re: [請益] 高屏區買哪比較有投資價值?150萬現金,買美術館兩房. 我是不知道你還有沒有機會搶到4字頭的兩房... 我記得上一次我在講美術館的時候,市場上還剩下最後一間開價498的兩房. 現在市場最後一間應該是開520... 無腦買這個就對了..!!!21
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD19
[請益] 台中 14期惠宇洲際or水湳小弟33年台中人首次買預售 如果以投資又可以自住,哪邊比較有發展性? 目前去看14期惠宇洲際案,3房42坪+2車位大概抓總價在3300上下,等於一坪大概70,周邊 有巨蛋、漢神等等。目前看起來這開價算天花板了…..不知道幾年後有沒有辦法破80?,業 務是說還有7塊土地,一定ㄧ案開的比ㄧ案高17
Re: [請益]台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦 房價就靠建商互相拉抬 國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段 設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨 隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是9
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主
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