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[請益] 台中14期預售的投資請益

看板home-sale標題[請益] 台中14期預售的投資請益作者
hoOi31
(僡)
時間推噓50 推:50 噓:0 →:34

各位房版大大好

想請問 目前陸陸續續看了很多14期現有的建案

幾乎單坪都開在6x-7x左右

如果想在14期置產投資的話

近期有問到

1. 國泰近11期三房 70 總價33XX

2. 鴻承仁平段三房 58 總價27XX 三面臨路 地點很優

3. 豐邑洲際段三房 60 總價26XX 地點較差

4. 惠宇洲際據說開 70以上

5. 豐謙仁平段還沒開案 據說也要7字頭?!

6. 五字頭的大城系列和磐興系列已完銷

目前是覺得還有5字頭的鴻承還滿吸引人的

以投資置產14期的角度來說
只考慮三房的話 各位怎麼選呢? 或想法可交流 謝謝!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.240.79 (臺灣)
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a85131506/12 16:40精銳 大陸 不考慮嗎

DeFacto06/12 16:42便宜治百病 70 總價3300向上的空間本來就有限

boshion06/12 16:43投資,當然是考慮總價低的啊。

mountain82106/12 16:44鴻承+1。配備規格高階,地點又好

配備比較無感 但地點真的不錯

fkccc06/12 16:45近3000,怕~

tc198806/12 16:45國泰 惠宇 或是單元8國聚

tc198806/12 16:46這些都是放錢的 再上去逼近線可能漲幅有限

主要是考量逼近豪宅線的因素 不敢買太貴的

fkccc06/12 16:48為什麼第2,前幾天問版的大三房63你的小三房只要58

低樓層的關係?

kl040806/12 16:4914期我原本也有考慮 但問題14期真的是跳空漲停在賣

kl040806/12 16:50裡面空地還那麼多 就直接掛漲停 真的接不下去

kl040806/12 16:52我原本的認知是重劃區剛整理好的前面幾個建案應該會有甜

kl040806/12 16:53甜價, 但我在14期看不到, 想一想就去買其他地方了

fuzzycool06/12 16:53只推惠宇 那個點 規劃 還有品牌 高價會有人接手

fuzzycool06/12 16:53其他3000以上難銷

價格最便宜應該都3300起跳 而且買惠宇比較麻煩 遊戲規則多XD

fuzzycool06/12 16:54台中人對國泰沒感覺

同感...

frowning122606/12 16:58我會選國泰、惠宇

fuzzycool06/12 17:09雙橡園旁的國泰 蓋得有點....

tomcloze06/12 17:12直上大陸

爆預算

jeffsu06/12 17:14總價靠近3 無品牌加成就是套

是考量到知名品牌未來如果都會接近4了 二線品牌只要不要地點太爛 或建的太差 價格低的應該都會有甜頭

uevol12306/12 17:16要投資選這種總價?

實際走過14期 確實很吸引人

onlyforice06/12 17:17一戶精銳68,一戶大城58,都雙車位,給你參考

精銳價格真的好

lovefisk06/12 17:18當然2阿 十四期5x不香嗎

ndilavril06/12 17:20風億完全不考慮 讓給樓下買

地點也不好...

※ 編輯: hoOi31 (1.168.240.79 臺灣), 06/12/2024 17:27:42

lantimes06/12 17:34鴻承鑄玥 8擴 1500有

surferblue06/12 17:44這個應該是鴻承小三房+單車位

surferblue06/12 17:44我會考慮鴻承跟惠宇 我也在猶豫中 XD

backpacker1806/12 17:46精銳下週結案

backpacker1806/12 17:46要買要快

giveme11806/12 17:49泰舍開80 QQ

l125606/12 17:52還在豐邑?想去見耶穌嗎

mountain82106/12 17:53投資看地點加低總就穩贏了

buike06/12 18:00明天看央行要怎麼背DPP新青安的鍋再說

Inaba17806/12 18:02精銳要賣完了嗎?

NEWinx06/12 18:03最近在台中看幾個地點不錯的,結果都瘋X體系的,只好忍痛

NEWinx06/12 18:03放棄

Inaba17806/12 18:07惠宇這個案子,三房也只能貸6成,配備也不好,真的考驗

Inaba17806/12 18:07信仰,這價錢跟大陸建設差不多了

wchang06/12 18:13青園new one 不錯,旁邊精銳,在旁邊華固也購地了

wchang06/12 18:143房還有無限棟距的

backpacker1806/12 18:15以投資角度來說老實說只有鴻承值得買

lucky46606/12 18:152吧

backpacker1806/12 18:16一坪70的惠宇我是不知道你預期漲到多少

ttyy06/12 18:16惠宇拆款表寫6成但實際核貸成數應該還是看對保

fuzzycool06/12 18:20w大華固買在精銳旁邊嗎?

onlyforice06/12 18:23買在夏卡爾對面角地,離精銳青園一條街

l8038206/12 18:24泰舍調到80嗎?

onlyforice06/12 18:24華固那塊新聞寫地坪價77.91萬

hoOi3106/12 18:27青園neo one 只有2房值得投資 但完銷了 14期2房很稀缺

a529271006/12 18:34現在才上車的真慘,朋友上上個月才買55/P,在水楠生態

a529271006/12 18:34公園附近。

wchang06/12 18:39華固在崇德10路二段,7-11旁邊,公告資訊有

rainingkid06/12 18:432 便宜治百病,位置就是一切

ganninian06/12 18:4714期的定位是換屋區 高價區 是給富人階層買的 這種客層

ganninian06/12 18:47非常注重建商品牌 建議還是選有口碑的建商 你覺得台中

ganninian06/12 18:47的有錢人會想買兩三千萬的豐邑嗎

giveme11806/12 18:47文心olive已購戶:...? 雖然賣得很爛XD

madd06/12 18:51國泰沒了

fuzzycool06/12 18:52看來華固上看8了 買惠宇7應該便宜了

jaguarccu06/12 18:59買兩間低總的兩房

hiphoprabbit06/12 19:11選到不好的建商 要是燒一下 幾千萬的房子瞬間五折

polarbeer06/12 19:14惠宇吧 台中人最愛

polarbeer06/12 19:15豐邑我pass

frowning122606/12 19:16台中原本有些可以買豐邑,但清空苑後清空這種客人

mitic102906/12 19:31買惠宇吧,有一群是死忠的

buike06/12 19:32國泰có 比較高吧

buike06/12 19:33c p

jack021606/12 20:23環內最便宜的買就好

madd06/12 23:26等華固美和段推案 選華固! 選我正解

SkySwimmer06/13 00:15豐邑先不要

bms06/13 00:17投資選預售屋就是風險高些 成本高些 綁定期限長~

bms06/13 00:17

bms06/13 00:18為什麼那麼多人覺得預售屋會不段上漲啊 買個中古屋

bms06/13 00:18等差價收斂不是穩多了嗎

u10400103206/13 01:13亞昕一緻不考慮嗎 有些三房還是相對凹陷區

fuzzycool06/13 01:14華固真有那麼好嗎?感覺北部建商還是比不上中部

fuzzycool06/13 01:14台中一軍跟1.5軍都比華固強吧

blacktom06/13 03:01這邊的價格不如回防七期了吧

giveme11806/13 10:57華固水湳配置的建蔽太屌

hultese06/13 12:16國泰 11期+1

una28306/13 14:3714期不能挑便宜的買要找環境好的買

una28306/13 14:39是將來水湳起來後的富人生活圈

LouisPrime06/13 15:10一坪5.60萬的價格帶,誰會想買寶佳?

buike06/13 15:49去買2間30萬寶佳就好,誰跟你買60的

benblue06/13 18:14鴻承已經調到65 up