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Re: [請益] 夜班管理員平均每個月fire 2個正常嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 夜班管理員平均每個月fire 2個正常嗎作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:31

※ 引述《f9231506 (就是愛shopping可3以預防)》之銘言:
: 我們大樓管理員近幾年總是在開除夜班管理員,實在不明白這樣算正常嗎?
: 我問過即將被開除的管理員他說:被住戶投訴半夜睡覺
: 不過很妙的是早班的管理員打電動、追劇、打電話聊天都沒事
: 我自己是想著半夜人總是會想睡覺,如果小瞇一下不要整個睡到不醒人事或是睡一整晚

: 是覺得還好
: 而且社區開除管理員也沒有說要經過住戶投票~也不太明白開除的規則是什麼?管委會

: 說不出個所以然來
: 我姊姊都笑說每次回來看到夜班管理員都不同人,她都以為自己那麼幸運都遇到代班的

: 理員
: 其實一直換管理員也是隱患:像我姊姊回來經過大門熟門熟路的進電梯或是走樓梯(忘

: 門禁卡)管理員根本不會問,因為他可能覺得這就是住戶。
: 但如果今天進來的小偷也是熟門熟路的進來,走樓梯管理員根本不會知道是不是住戶,

: 為他根本無法辨別,大樓又為了省電所以只有半夜才會將大門關上靠門禁卡識別是否為
: 戶
: 想請問像這樣的狀況都正常嗎?我們正在想著待下一次開會時提出討論,但又不確定我

: 想的是否正確

其實 這樣對你們社區的確不太好

保全夜班有準時 巡邏 打個瞌睡 不能說對

但也不至於fire

一般物業 如果你一直要求換人 最後就是越換越老 不然就是越換越爛

最後你們會想換物業

你這案場一直換物業的結果 就是黑掉
好一點的物業都不想接你們案場

我是覺得你們管委會不需要太龜毛

先把 現有保全磨合好一點 磨合久一點

而不要抓到小毛病就開除 這真的對你們社區有不良影響


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※ PTT留言評論
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※ 編輯: dakkk (101.136.177.238 臺灣), 07/31/2023 16:04:44

castlabell07/31 17:03問題很多 感覺很容易變黑暗

isco07/31 17:04每戶出一人輪流站夜哨,一班4小時。 就不會浪費錢了

fautumn07/31 17:15錯,我社區換了四五個智障之後換到現在社區大家都滿意的

fautumn07/31 17:15夜班

fautumn07/31 17:16你不一直換,保全公司就會把你社區當冤大頭,最智障那種

fautumn07/31 17:16都配到你們社區,還笑你們盤子

fautumn07/31 17:17磨合?磨三小,我花錢請你們來磨合的逆

darkholy07/31 17:24以後變成住戶自己排班輪看會不會打瞌睡

godofsex07/31 17:36住戶可以自己下來排班站夜哨

zhi556607/31 17:47錢的問題 給的夠 一個月一萬管理費 社區每月收破百萬

zhi556607/31 17:48你就可以請到年輕 有禮貌 有精神的保全 如果不想多花錢

zhi556607/31 17:49也很簡單 請住戶自己排班站保全 而且沒人敢講你偷睡覺

zhi556607/31 17:51你在竹北很大機率是越換越爛 換到你自己提早解約 本社區

zhi556607/31 17:52遇過兩次 之後住戶標準都放很寬 或是每坪漲五十 自己選

a994059707/31 17:59繳了一堆管理費還要自己站夜哨喔!什麼道理?

Kakeron07/31 18:11管理費不是才幾千嗎。這樣叫一堆?

flybow07/31 18:26換到更爛的就再換啊 社區錢沒少給 不反應爛的貨色就拚命

flybow07/31 18:26往社區送啦

flybow07/31 18:29但打瞌睡是難免(可以體諒) 對著監視器確實無聊 但打平

flybow07/31 18:29睡 那沒功能的請你幹嘛

Hughlo07/31 18:53預算不提升,越換只會越爛。然後每次交接都會漏一

Hughlo07/31 18:53些東西,惡性循環。

Hughlo07/31 18:54總歸一句,不加錢不可能有好的服務。

linch41607/31 18:57沒當過兵喔 自己下來盯夜哨啊

Hughlo07/31 18:58這行就是事求人。搞不清楚狀況還擺譜,到最後就是

Hughlo07/31 18:58沒有物業公司要投社區的標。

ultradev07/31 19:22如果覺得保全沒用,那就不要請囉...

ultradev07/31 19:23不想多花錢請高薪保全或是雙保全,那就沒人去,如此而已

kobeyo07/31 19:38笑死都幾歲了 要當兵自己簽下去,大樓就是拉高預算阿

flybow07/31 19:52其實也不用危言聳聽 我們社區也換到好的 上個年輕的離職

flybow07/31 19:52又換一個年輕的 也是肯學敢反映事情 算不錯

flybow07/31 19:58回到這篇 每個月兩個 確實是頻率太高 至少要有觀察跟告知

daiho07/31 20:10千萬不要雙保全,事情揮不完。然後不滿意保全,換就對了,

daiho07/31 20:10不給保全公司拿翹

pickchu2200107/31 20:35二樓的方法我記得給的時薪超低,貴社區可以考慮.

bob121107/31 20:44住戶自己學當兵夜督查哨啊,站住口令誰!

Oggy07/31 21:21十年後 少子化更明顯 保金要麼移工 要麼8+9 也沒得挑了

roseritter07/31 23:07主委自己下來貼哨阿~~~~大誤

godofsex07/31 23:09以後夜班保全越來越難找,很正常

stopdog08/01 00:38自己要當奧客不要拖累其他住戶沒人力管理社區好嗎,尊重

stopdog08/01 00:38其他住戶的權益

zzyzx08/01 01:12買治安好的蛋黃區 不請夜班實在

kari062308/01 08:22換夜間智能保全

shrink556608/01 10:54取消夜班保全就好 想吃消夜自己帶鑰匙去買 保全全部E

shrink556608/01 10:54

apple0008/01 11:52物業最喜歡這種換換病的奧客了 每次招標給你加十萬 不要

apple0008/01 11:52拉倒

racoon15108/01 14:01我們社區換了兩個物業後現在正常許多了,要不然都派一

racoon15108/01 14:01些怪咖來,不要拉倒,呵呵呵

LeMirage200008/01 15:00錢給的夠多,還有黑絲秘書...我們都只有保全大哥QQ

LeMirage200008/01 15:00 人是很好啦,不過我想要秘書。

flybow08/01 15:47物業喔 看多了就知道 之前到期前也是說要漲價 結果後來決

flybow08/01 15:47定要招標 又說可以不漲續約 結果後來也沒得標 現在保全運

flybow08/01 15:47作還比以前好 物業保全現在還並不算是什麼稀缺資源