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Re: [閒聊] 河岸宅居住心得

看板home-sale標題Re: [閒聊] 河岸宅居住心得作者
Freighter
(貨輪)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:10

※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言:
: 住河岸宅一段時間,小小心得。
: 買之前,網路做功課,Sway臭河岸宅臭最大,
: 即「濕、冷、臭」,立論基礎是東北季風和北台灣沒有一條
: 河流是乾淨的。
: 看起來有道理,原本也有些擔心,但實際居住了一整個春夏
: 秋冬後,只能說Sway哥多慮了。
: 濕跟冷和住河邊沒有關係,和城市的雨量分佈圖及溫度分佈
: 圖比較相關,簡單說,下雨和起霧就濕,寒流來就冷,和城
: 市氣候是連動的,和河不河邊影響不大。
: 臭的部分,確實去河濱公園處,有些區段沒有整治好會有異
: 味,但住宅隔了一條馬路和綠地,若又是高樓層,是聞不到
: 任何味道的。
: Well,這是在自然狀態下即可忽略不計的問題,但若希望改
: 善家中溫度濕度空氣品質,全熱交換器、連續性除濕機、恆
: 溫空調,這些裝一裝就搞定了,不須煩惱。
: 住河岸宅,最大的問題,仍是雙北的快速道路、高架橋、捷運
: ...blabla,等等大車流主要幹道的噪音或景觀遮蔽問題。
: 景觀遮蔽的問題,挑高樓層或前方沒高架或捷運的區塊即可解決。
: 噪音的問題,前方沒有高架橋或捷運的區塊,車速較慢,沒有軌道
: 聲,噪音會較小。另,YKK隔音窗,可以非常完美的處理這項問題。
: 故,河岸宅一些名嘴「想像」出來的缺點並不是問題。
: 一些真正的問題,也可以被適當的處理。

大家熱烈討論全熱交換器的使用,
我自己分享一下,搭配中華電信的智慧家電還不錯用,

首先,它的偵測器會有幾個選項
1.溫度、濕度
2.二氧化碳濃度、PM2.5濃度、有機揮發物濃度
https://i.imgur.com/WRdu72a.jpeg

圖 河岸宅居住心得
https://i.imgur.com/Y2Qznlq.jpeg
圖 河岸宅居住心得

接著,可以進行全熱交換器和這個控制器的連動設定,
如我是設定CO2超過700ppm啟動,低於450ppm則關閉,
它就會自動幫你控制全熱交換器,你不用手動操作下面這面板,
很方便。
https://i.imgur.com/NUWLRqa.jpeg
圖 河岸宅居住心得
https://i.imgur.com/qXV8ZKh.jpeg
圖 河岸宅居住心得

且全熱交換器通常會有掛各種濾網,亦可以幫你處理異味或
PM2.5的問題。

使用起來蠻方便的。

下班累爆,一到家就看到窗外是這樣的美景,什麼「濕、冷、臭」
的可以不用理會,更別提這是名嘴幻想出來的假議題。
https://i.imgur.com/1XVNTb9.jpeg

圖 河岸宅居住心得
(發現新店溪一天內是會有高低水位的,目前這樣露出沙灘是低水位
,過幾個小時又會變成滿水位)

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/07/2023 19:51:52

※ PTT留言評論

diedieway04/07 19:52百萬夜景

jojok04/07 19:54新店溪的河岸沒太大問題,問題是近工業區的…

kusomanfcu04/07 20:00遠雄左岸喔

kusomanfcu04/07 20:02玫瑰園 那時候因為 離捷運怎看都是太遠了 就算了

Freighter04/07 20:04走到中原站600公尺,還可以啦(雖然有人覺得環狀線

Freighter04/07 20:04不算捷運)

yungszu04/07 20:06每個牌子的全熱都能跟中華電信接在一起嗎?那除濕呢?

Freighter04/07 20:10我的是三菱的,不知道是不是每個牌子都可以。除濕

Freighter04/07 20:10我就買日立放地

Freighter04/07 20:10上的,沒裝你說的高階版本。

wang5604/07 20:15有錢人跟本不會想要有夜景,有更多生活機能比較重要

夜景絕對是加分的啊...但兼顧生活機能的,我想應該有些區域的河岸宅或許可吧。 每個區域的特性不同,這邊的河岸宅,能滿足我下班需要的生活機能,可以安心遛小 孩遛狗,人行道寬敞乾淨,社區內交通單純,整體環境優美寧靜。 食物的話,社區內陸續有些餐廳、飲料店、賣咖啡的...等等開始營業,雖然上班族大部分 應該都用ubereats解決,附近叫得到ubereats的範圍是平民美食天堂,選擇很多。 偶爾可以下廚,反正採買有好幾個中大型賣場,停車容易。 偶爾要居酒屋、看電影或一些有的沒的,坐個兩站捷運到板橋下去就有,這也不是 天天需要。買衣服,看表演...blabla,一兩週一次的育樂活動,近不近不重要。 日常生活一些瑣事,物業櫃台就很好用,甚至能在一樓物業寄快遞和送洗衣物。 一些繳費,線上信用卡就繳掉,不然旁邊也有7-11和全家。 除了老一輩媽媽要逛傳統市場,旁邊找不到比較困擾外, 沒什麼額外我平常需要的生活機能這裡無法滿足的。

Freighter04/07 20:20誒,這句話對他們的誤解很深哦

CaLawrence04/07 20:22看來張忠謀不夠有錢R

sss70030404/07 20:22呵呵,鳥地方

slg04/07 20:33好美的景觀,大推

checkman04/07 20:38選好空氣好的地點就不必用這些空濾設備

和空氣好不好沒關係。 河邊空氣沒有不好,相反的,我覺得比台北市區內部中低樓層通風許多,空氣 品質也好許多。 需要全熱原因,主要在我提的,雙北河岸大多數高架橋、快速道路或捷運沿著走, 關隔音窗是阻擋噪音用的,既然關窗,就需要全熱。

ILike5804/07 20:38可是你可以設定co2濃度還有濕度啟動的話,那跟中華電信連

ILike5804/07 20:38上的意義是?其實這是我對智慧家電一直有的疑問。

智慧家電還有一些阿厘阿雜的功能, 只是我覺得這個最實用。

checkman04/07 20:39另一個全熱仔住觀音 也是空氣不好的地方

jhvyht04/07 20:39光環河路的車聲就夠吵了,用氣密窗?花大錢買房卻只能窗

jhvyht04/07 20:39戶緊閉

john66804/07 20:43台灣哪裡有空氣好的地方 除了花東墾丁?

ILike5804/07 20:44觀音不是很濕嗎?那邊靠近海邊吧?

kusomanfcu04/07 20:47他們的確需要這些東西 其他地區倒是細紗窗和偶爾關窗

kusomanfcu04/07 20:47除濕機打開就可以了

觀音的空氣品質我不甚了解

ILike5804/07 20:52看你對空氣好的要求到什麼地步,如果是要有芬多精的fu,

ILike5804/07 20:52那你住公園也拼不過花東墾丁,但如果是灰塵少濕度低沒什

ILike5804/07 20:52麼有害氣體,那基本上要辦到不難。

icexice04/07 20:55為了這個景真的值得花全熱的錢

是齁

changecash04/07 21:09看起來是鄰居耶XD

XDDD

nitero04/07 21:48我比較好奇 這個sensor 是全家只放一個固定的點嗎?感覺

nitero04/07 21:48不同房間的濃度會不太一樣

它只有一個Sensor....XD 確實,我覺得應該多放幾個才準

DarkAlex04/07 22:11我平日住台北市小巨蛋旁 演唱會關窗很重要 全熱真的實用

DarkAlex04/07 22:14住空氣好的地方當然也要裝 除非房子太小 樓板高度不足

DarkAlex04/07 22:15可以淨空地板 讓家裡極簡 窗外有VIEW 就是一種享受

DarkAlex04/07 22:15主要還是有沒有錢 有些人沒錢只能看湖口那種地方 呵呵

DarkAlex04/07 22:16整套全熱除溼冷暖氣 應該就能換湖口一套房子了

DarkAlex04/07 22:16小巨蛋旁10年大樓 一坪都破百萬還大坪數 裝都是省錢

DarkAlex04/07 22:17不是住台北市精華區的人很難懂 哈哈哈

DarkAlex04/07 22:18至於觀音的話 當然不需要裝 我認為只有高房價地方才要裝

DarkAlex04/07 22:19多數住觀音的人 是那邊工作自住兼投資 全熱是享受用的

haopig04/07 22:20台北市幾億的豪宅也是身處空氣不好的地方啊,一直扯地點

haopig04/07 22:20幹嘛?

台灣這幾年的空氣品質呀,原則上是 東>北>中>南...雙北的空氣品質都還行

DarkAlex04/07 22:27小巨蛋周邊空氣品質佳 全熱主要處理二氧化碳濃度非空品

DarkAlex04/07 22:28也搞不清楚自住/投資差別 自住當然要台北市 投資觀音讚

DarkAlex04/07 22:29把投資跟自住混為一談 就可笑了

timeflying04/07 22:39景很美,請問這在幾樓呀?

20樓左右

ytwu04/07 22:43遠雄左岸嗎,這邊社區真的很舒服,很難想像鄰近工業區

開車的話,真的是沒感覺旁邊工業區。 坐捷運的話,出站會看到MIT,但現在有木棧道,也就有效阻隔,也還好。

aquaair04/07 22:49偵測CO2的設備是三菱全熱的還是中華電信的智慧家電阿??

好像是中華電信的sensor

mp6070704/07 22:51阿就漲退潮啊….

yungszu04/07 23:01所以你是用移動除濕機嗎?整天開嗎?還是何時開就可以了?

移動式除濕機,設定濕度值囉,濕就除,達到目標就自動停。

changecash04/07 23:29我也來補一下好了

changecash04/07 23:29https://i.imgur.com/0y8huJI.jpg

圖 河岸宅居住心得

湖水映或牡丹園?? 聽說你那邊下面的鐵皮區,要規劃為新北市第一座「生態智慧低碳新社區」?

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/07/2023 23:44:24

changecash04/07 23:46低調點 左岸就是爛…這樣也少點阿里布達的來看房

VVVV555504/07 23:46有景真的爽度很高

VVVV555504/07 23:56請問陽臺有佈置嗎

有哦,但就不獻醜惹

※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/07/2023 23:58:11

misaki03004/08 00:11美欸 讚

ntuvic04/08 00:23https://i.imgur.com/R5aPRHE.jpg

圖 河岸宅居住心得

ntuvic04/08 00:25分享幾年前拍的,住河景望遠真的心曠神怡

aak04/08 01:56淡水河岸更是新店溪的十倍景

una28304/08 07:53河景主要是在無敵大棟距 開闊感真的可以讓人放鬆

ILike5804/08 14:18其實智慧家電二十年前的教科書就有概念了,基本上就是讓

ILike5804/08 14:18家中每台家電都有ip可以上網,目前看來其實很虛,什麼夏

ILike5804/08 14:19天回家前先開冷氣,冬天回家前先放熱水,實際上這麼做意

ILike5804/08 14:19義很小,至於現在加入聲控坦白講也是很雞肋,他收音的位

ILike5804/08 14:19置就跟你講的sensor放置地點會影響效能,結論最實用的還

ILike5804/08 14:19是這個測溫測氣體的sensor ,但這也不需要網路就是了,直

ILike5804/08 14:19接拉線布好sensor就夠了,就算改成無線,那你sensor還是

ILike5804/08 14:19得插電要補電路,所以最好的設計反而是最古老的設計,接

ILike5804/08 14:19著把sensor的精度和監測功能增加就夠了。