[閒聊] 房價跌了預售屋被延期交屋要怎麼辦?
如題
是這樣的啦
房價下修
預售屋本來是吃這塊的利益
但是跌了可能就不好賣
不好賣可能就沒辦法如期交屋
那麼付了錢的買家本來想著交屋入住
卻延期不給住
要怎麼辦
找律師告建商嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.246.145 (臺灣)
※ PTT 網址
推
加價賣阿
→
交屋沒履約有罰金阿
推
哪個案子?幫你投訴
→
延遲交屋有罰金...簽約的時候注意看合約
→
合約都簽五年十年
→
慢慢蓋啊
推
就當塔位在蓋吧,蓋幾十年剛好可以入住
推
延遲只罰利息而已,建商不痛不癢
噓
不好賣就無法如期交屋這句的邏輯是怎麼推導出來的
→
?在你夢裡的情
→
境嗎?除非預售期的成交戶數太少,否則大部份的建
→
商還是會希望趕
→
快完工趕快讓已購戶交屋,尾款入袋為安。畢竟前金
→
與工程款通常只
→
佔總金額的2成多,剩下的七八成還是要完工交屋才能
→
領到。有人會
→
為了想多賺兩成前金裡面的10%,丟著八成的尾款不收
→
?大部分近期
→
交屋延誤的建案,都是因為找不到工班工程進度延誤
→
所致的吧
噓
看你這發言真的欠吐槽
→
又是自己幻想看報導嗎
→
笑爛
→
房價漲了建商巴不得延後交屋讓你退訂
→
看你簽約簽幾年啊,就我所知現在建商都馬簽10年交
→
屋,過了10年沒交你才能告
→
漲價才會延後啊 慢慢蓋慢慢賣
推
要吞啊
推
在講什麼?看不懂是在幫買家還是賣家操心
推
我覺得只是沒錢買房,只能假裝替人家杞人憂天講講
→
風涼話而已……
噓
我最近都看了什麼...
噓
這跟我理解的完全相反,只聽過房價漲了不加價買不給交屋
→
的
爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?34
[請益] 預售屋延遲交屋請益想請問一下有沒有買預售屋版友有類似的經驗 想請教後續處置措施 這兩天接到建商通知 說原預定四月底交屋 因為缺工之類的 可能得延到10月底 因為我當初合約有另外附註110年4月底交屋17
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案覺得禁止預售約轉讓這波會有斷頭潮的,真的interesting 預售漲的時間就是 2021-2022前半年,漲最多的就2021買的人, 2021買的預售每坪漲幅算最少都有30%(25萬變至少30萬/每坪),我這樣估都算客氣的,抱 到現在沒賣的,估值早就被拉上去了,2021到現在2023上半年差不多要交屋了,交屋才會去9
[請益] 有關建商貸款給承購戶的問題請教小弟跟朋友前幾天討論朋友預售屋交屋的問題, 朋友房屋總價1000W 自備款200W 貸款本來想要貸款800W,但是因為政府打擊炒房,所以現在只能貸到600W 接下來有資金缺口200W,8
[閒聊] 買預售屋問題小弟我去年11月買了一間預售屋,目前只交了訂金,建商原本說2月底可以交屋, 合約上也只寫了110年 沒壓幾月可交屋 2月底建商說 使用執照還沒下來,所以要延到四月底,可是到四月又說 政府動作很慢 所以 會延到到六月底 這樣一直延期是正常還是有問題呢? 最近使用執照是真的申請比較慢嗎? --7
Re: [爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!沒買房的抱怨房價太高 捏著老二買房的又被建商欺負 我只能說台灣消費者就是悲哀! 但沒辦法這就是台灣,各位加油… 附上一張被建商欺負的照片4
Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎?我覺得要看地區 區域別 還有景氣衰退幅度 先講景氣衰退幅度 我覺得這個太難簡單說了 我這邊先假設蛋黃折10% 蛋白折10~30% 預售屋是建商拿跟政府購買 或自辦都更(或地主)的土地來開方4
Re: [心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧不對,除了拉長自備款的時間外 某種程度上還把買價鎖住了 你沒看到2020-2022竹北交屋的買家每個都爽死了 你在房市低迷期可以用5趴訂簽鎖住一間 我真的覺得2020-2022還願意履約交屋的竹北建商真的都佛心
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎?5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房16
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男18
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧1
[請益] 房貸還款問題4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?