Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: : 2. 大多數想換房
: : 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。
: 哪會奇怪
: 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣)
: 要多花幾百萬
: 幹死了好嗎？
: 其實該怎麼做讓房價下跌
: 政客都知道
: 只是裝死而已
: 就是囤房稅實價課稅
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
: 有租出去就不用實價課稅
: 砍頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做
: 絕對逼囤房客把166萬空屋逼出 稀釋房屋市場 房市直接崩死
: 房子白菜價 隨便買 根本不會有青年買不起的問題
: 也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多)
: 所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
昨天我就跟你說
空閒住宅不等於空屋
你課囤房稅，跟空屋釋出有什麼正向關係？
就算空屋釋出，能否有利現在租屋跟首購族群？
首先
https://i.imgur.com/7E1NyG1.jpeg
待租、待售、修繕中、出國出差、渡假宅、租屋黑市
都會被統計成空閒住宅
即使按你說的，空閒住宅是一個計算空屋的數據
（事實上胡扯，內政部就有一個低度用電住宅可以統計的）
空閒住宅哪邊最多
https://i.imgur.com/o0wAYo4.jpeg
六都有五都空閒住宅比率還下降
你課稅遇到幾個問題
1.囤房不等於空屋，S26大還是做租屋補貼幫政府達成KPI的公益出租者
2.空閒住宅六都最低，就算按你的邏輯，課囤房稅降低空閒住宅，非六都人口密度低
那些物件釋出你又不會去買來住XD
甚至六都原本空閒住宅就少，租屋黑市存在下，課稅全部人租金一起漲
本來買不起變成租不起
3.實價課稅，什麼是實價，要知道一堆包租公都是以前便宜的時候取得
按當初交易的實價還是現在的估價
就可以吵翻天了
4.最後，你說囤房者才佔幾趴，大部分都是一屋自住的，那你課稅轉嫁到租金上面有屁用才幾趴就算釋出也不影響房價，幹嘛冒著租金上漲的風險跟你搞實價課囤房稅
還有你還相信時力噢，創黨沒多久前主席貪污
黃國昌都跑了，明年選舉我看過5趴都難
啊就沒票，沒票的事情整天叫政府去推，實在看不懂
你要房價低，就是帶種把自住的也拉下來課重稅
學美國那套
自己也想要買，買了也想要低持有成本，整天想房價倒車給你買
買了再全速前進，真的壞壞欸
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你以為講這些魯空就不會繼續跳針嗎？
就說要就全面自住一起課重稅 不用多 實價一年5% 先問問背
後爸媽同不同意？
1%爸媽就翻臉了XD
而且他們到時候買了房也會發現持有不起，最後還是
當一個快樂的雅房租屋仔
同意啊為什麼不同意 他們才兩三間而已 一年5%怎麼會付
不出來？ 啊房蟲們同不同意？
租房猴繼續外拋
7樓先問過爸媽再說 好嗎？ 原來也是父母囤了3間啊！
早就問了 他們有自己的實業有穩定金流
兩三間哪裡比得上版上房蟲
那叫爸媽一間自住就好 多囤兩間幹嘛 兩間市價五折出售 以
魯空 付的出來就不會說房價高了
身作則開第一槍不好嗎？
自己都搞不清楚自己在說什麼
魯空幻想症很嚴重，現在開始幻想爸媽是成功的企業
家，有點危險
七樓那個就嘴砲人而已
現在不是在講囤房稅嗎 講賣不賣幹啥？
阿所以房蟲同意嗎
爸媽是實業家，回去叫他們贈與給你頭期款就好，那
麼悲憤幹嘛？
誰跟你講囤房稅，我說要有效全部實價課稅，包含自
住的，懂？
廢物才靠爸媽贈頭期 廢物才靠吸別人血生存
沒差，你就當個強者給我們吸血，你最棒XD
講了啊 自住5%我爸媽OK啊
我們當廢物就好
你爸媽嘴砲ok啦
我們從來不蹭爸媽 自己白手起家辛苦買房 不像某人一直說
爸媽有3間 上一篇說爸媽有4間 然後一直靠背自己想買覺得
太貴
你爸媽OK，現在就可以贈與給財政部，從你開始做，
懂？
廢物才把自己的無能怪罪給想像中的房蟲吧
白手起家很OK啊 敬佩你 自住本來無論如何就要買
整天幻想爸媽ok，事實上住唯一一間老公寓的爸媽聽
到拿掃把把你趕出去
其實就是薪水太低 物價變高造成
我噴的都是版上那些靠別人吸血的廢物
爸媽三間房 低價釋出給其他喊居住正義 很好啊 良善循環
從你爸媽開始做起 拜託
幹嘛等通過，你爸媽ok趕快捐贈差額給財政部啊
再說一次 自住就是買就對了 沒後援更要買 再多個一兩間
收個租金其實也沒什麼問題
當個榜樣，吾輩楷模不好嗎？
怎麼不趕快請爸媽差額繳庫，不是ok嗎？
好了啦 都還沒回答願不願意一年5%欸
那些靠著別人吸血還整天裝可憐的垃圾就不必了
按唷 又改口再多個一兩間出租 沒問題喔 好棒棒 那現在
大家都在朝你爸媽老路走 有甚麼問題？
你爸媽願意，帶頭繳庫要求政府專款專用啊，當個吾
輩楷模不香嗎？
本來好好貸款月繳30年就還清了。結果遇到實價課稅，每
個月還要繳2萬給政府，而且繳到死。
上網問網友願不願意是能幹嗎，你不會寫信去問政府啊
你爸媽願意，叫他們出來啊
網友願意是能幹嗎，上網跟人爭論這個也太無聊
父母好幾間 幹嘛罵父母垃圾啊
財政部接受捐贈的，看你爸媽帶頭來繳差額，繳完貼
明細上來讓我們聞香啊
沒辦法 就有狗一直吠
跟父母感情不好嗎 還沒繼承到是嗎
問題是實價怎麼計算？ 用成交價嗎？那還是課不到20年前
持有的啊？懲罰新買房的嗎？
你爸媽出租，還不是吸人血，啊唷，幹嘛說自己父母
是吸血的廢物啦
等一下爸媽看到氣到捐行天宮怎麼辦
abstract2你這種就是喜歡把自己的無能怪罪給別人，整天
放狠話嗆空氣，現實中說不出話來
我不願意，你爸媽願意趕快繳
電費漲個幾百塊，人家就跟你拼命了。環南市場的電費只
不過被超收1200，人家就拉布條跟你抗議，拼命？ 你要跟
整個地價系統跟自住選票對幹？笑死。
怎麼最近幾個出來喊居住正義的覺青 結果都說爸媽有好幾間
房 3.4間以上 看了真是讓我們羨慕阿 看看自己還要辛苦
打拼一間背房貸 。。。
那些覺青應該說服爸媽釋出五折市價房出來 應該可以釋出的
願意打自己幫還沒買房自住的你們這樣不好？
數量不少
叫你爸媽五折賣應該更容易幫助還沒買的
啊唷，又幫我們了？剛才說我們廢物，現在又說幫我
們
你爸媽願意五折賣？
你先請你爸媽房屋稅差額捐庫，不是說願意，趕快啊
，我等你貼明細上來聞香啊
你不是說爸媽願意實價5%課稅，趕快繳庫
我爸媽不願意所以我沒出來靠背啊，你爸媽不要說五折賣
，願意實價繳5%趕快去，不要只會嘴
房屋稅地價稅，稅基脫離市價太多才是主因。縣市地方政府
根本不敢把稅基調到市價。
可以啊 政府確定實施我第一個貼
你自己爸媽也不願意就不要在那叫別人五折賣 我是有叫你
們五折賣？
我只是建議你爸媽五折賣更容易幫助到沒買房的，站在你
的立場想耶
要打就全部市價課5%，房價就會下來，大家都不買，房價
才會跌，假如自住的不課稅，剛需自住的人一大堆，房價
還是很撐
願意繳就快繳，做事情不要那麼被動，人家踢一腳才
走一步，但如果只是出一張嘴那就算了
去跟政府講啊 叫他們趕快立法 不過笑你不敢拉
按到噓補推回來
你去跟政府講實價5%課稅啊，笑你不敢，來這嘴砲你爸媽
願意有屁用？
5%大概總統府第二天就被包圍了，大安區居民一年突然多個
兩三百萬稅XD
政府已經三番兩次派官員出來強調，是「打炒房」不
是「打房價」，怎麼到現在還能繼續跳針？如何讓游
離資金轉到房地產定著，利用漲價抵銷膨脹的壓力，
是處理通膨問題的重要手段之一，但又不希望房地產
太熱導致更嚴重的通膨，這個才是政府現在想辦法在
努力拿捏的事。
哪有嘴砲 真的立法就會繳啊 一堆比我有力的人去講都沒
用了 我怎講得動
講不動是因為不事生產 靠吸血別人的房蟲太多了
空屋率沒意義，金門房子本來就少，空屋率高也沒幾間，應
該看六都加新竹就好。
租不起會造成遊民大幅上升 安全成本提高 以後出門都要帶
警衛 當然不同意 白癡喔
其他的不說，各縣市空屋看比例準嗎
美國那種木造垃圾賣這種價錢 才貴好嗎
台灣鋼筋水泥根本真材實料
我也贊同，我討厭雙標仔
看空屋率當然不準阿因為都被投資客買走了
但是我贊同的是自主頂多持有4-5間 或是少量持有，
多的才課重稅，畢竟市場不能打死
另外原本已經有交易稅的相關條例，
溫和上漲或是穩定物價才是健康
不管是買還是賣，市場應該回歸健康
該漲就漲該跌就跌
最多賣不掉，有價無市。
不然柯文哲怎麼會說 買不起至少租的起
支持阿伯
ab 不是前一篇才說收入太低房價太高造成自己不想生
小孩，結果父
母有實業有現金流還有三房…這個人設跑掉了吧
你的2000萬房子5%一年100萬，你年賺250…先擔心你
自己還能不能出
國好嗎
不太懂你的邏輯是什麼 父母有實業有三房 為什麼我不能
說房價太高所以只能房價/養小孩二選一？ 這兩者有什麼
衝突？
你的邏輯噢，你爸媽多的是不是出租，出租租金是不
是大於持有成本，叭叭，你爸媽也是吸血的不事生產
的XX，叭叭
有三間房？那另外兩間怎不便宜，用100萬賣掉XD
真立法就繳啊 出國就從歐美改東亞沒什麼問題吧
三間房就不是屯房嗎XDD
講了老半天，原來敵人在本能寺，先回去叫爸媽停止
吸血吧
對買不起房的人來說，你爸媽三間房根本就不應該好嗎...
連自己爸媽都說服不了，跑來說服陌生人
說到底，你爸媽不就反證屯房稅根本沒用..無論稅多高都沒差
己願他力，比黃國昌還爛，人家岳父家有錢可以讓他
當左膠，但人家
至少願意上凱道曬太陽XD
多的不是出租都是自用 因為他們不像垃圾房蟲靠別人吸
血才能存活
三間房對版上來說不算囤房啊
爸媽自用為什麼需要3間房阿？？ XD
自用三間房，騙鬼噢，那我四間也都是自用的，不行
嗎
自用3間還好吧 又不是30間
自用三間還好，笑死了XD
自用四間沒問題啊 阿他們自住5%也沒問題啊 啊你OK?
你好意思說我都不好意思聽
沒問題不是嘴巴講講，叫你差額繳庫貼明細上來再來
談
嘴巴講講誰不會
自用3間還好XDDDDD 我笑了~
下一個 ，我們家自用10間，然後還有自用100間的，沒出
租就算自用XD
去跟政府說趕快立法全面5% 通過第一天我馬上貼上來
你講那些數字然後說是自用 你自己都不會覺得好笑？
幹嘛等政府，你爸媽願意跟政府的政策有關係嗎？
趕快差額繳庫要求政府專款專用啊，難不成你爸媽推
動居住正義的暖心會因為政策不推動而停止嗎？
你都不覺得自用3間好笑了，憑什麼覺得別人好笑
你先去說服其他空仔，一戶有三間都是自用吧XD
跟一個嘴砲仔認真幹嘛
自用不出租三間還好，這人真是把死道友不死貧道的精神發
揮的淋漓盡致
三間自用，不就兩間是空閒住宅嗎？
原來主計處統計到你爸媽了
現在不是3間以內都是自住？阿有什麼問題
沒立法的事情去做政府怎會鳥你 還是你有經驗可以分享一
下？
我還給家裡孝親費呢 魯空天天在算長輩財產 你也不要等了
會給你早就給你了 用各種嘴砲哄你孝順居多啦 魯空天天
在惦記長輩財產長輩有心要給不會讓你等40年啦 等紅蘿蔔
的人生是沒辦法爽的
不是本來的規則太寬才要改嚴嗎？稅加嚴到5趴，那自住縮
到一間不是剛好，雙標喔？超過一間的都是你口中的房蟲啦
記得你以後駡什麼房蟲什麼垃圾，就等於是在駡你父母
可憐喔 整天在講長輩有錢 幾乎就等於分不到了 分得到長
輩會主動找你談
是不是家裡最不疼的 分不到才在這說都沒差
這麼酸 你很嫉妒嗎嘻嘻
abstract這咖前幾天臉被板友們抽爛今天終於
敢出來透氣囉？
怎麼不回一下前幾天生育率跟房價掛鉤的原文
我看你那天跟我杠得很開心啊
他就美國人說的標準NIMBY啊。平常罵罵罵，叫他以身作則又意
見一大堆。
怎麼不回一下kuso大為了你整理出來的懶
人包
哦現在要來玩人設了是不是。我最喜歡來房板
的其中一個原因就是可以看到批踢踢最有可能
大家約現實見面賭身家。不過目前做人設的
我印象裡面五個有四個連現實約都不敢約
最後那一個是直接被hellogym大打到後來
連他那個D開頭的帳號都沒繼續用了，真慘
你的level實在太低了 只會拿別人替自己幫腔 自己講不出
個所以然
好歹你也像junior或kuso言之有物 真的懶得屌你
忌妒啥 我根本不care 你有億萬家產跟我也無關 要以身作
則就快 別嘴砲
不需要別人幫我幫腔啊，嘴你那可笑的價值觀
出一張嘴，房價跌會動搖政權的，用腦子想想？
嘴到讓你只能在原貼文下瘋狂跳針好幾個小時
不care就不要蝦雞巴別人的家庭關係
人家kuso大可能連認真寫一篇文都懶，把過
去的早就寫過的文整理一下，下面別的板友再
我家也有地有房 但我不用等繼承 笑爛
順便貼一下TheDream大的文章，看看某個
要用高房價幫自己想享樂找藉口的人又馬上
是被說中惱羞了是不
嘴巴閉閉了，多滑稽
Marc大，他前幾天態度跟嘴臉就是長這樣啊
反正就是一句話同樣幾個名詞排列組合拿來
說嘴。看他這種回應方式，我還以為批踢踢
已經開放給國中生申請帳號了
這篇真的是最直白的了
abstract說人家言之無物，但目前看起來最有
料的回應就是幾個小時內把自己差不多的論述
還有重複度高到令人不解的好幾個名詞不斷
排列組合後拿來跟別人跳針，難怪kuso
大他們連對你認真說教都懶
別人沒瞎G8你家庭狀況 是你只要開口都是我家長輩有三間
房 不是“我有三間房”別人很難不去討論“你家長輩幾間
房”XD
囤房多房稅唯一正解，其他都是隔靴搔癢
囤房稅還是沒用的話 你下次要拿甚麼當正解
來看打臉現場 哈哈
那民進黨立委蔡煌瑯就是騙票啦 喊實價課稅
看abstract 被洗臉
先以身作則把自家多的房子價格腰斬賣掉不然都是嘴砲
蔡煌瑯早就過氣了，就是論述不行連區域立委都選不上
你們要扯民進黨員怎不扯高嘉瑜論述來講，明年也是下台啦
啥實坪制，可笑到不行，不過其立委沒人跟阿，要講清楚啊
其他立委
X
首Po有選票的多數 大多是沒房或是想換房的 政府要實施居住正義其實很簡單 1. 非自住房房屋稅x2 2. 一人只能持有兩間, 第三間房屋稅x2 3. 房屋稅與平均成交價掛勾, 公寓以區域平均成交價, 大樓以社區平均成交價![[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/pHP9rKbb.jpg "[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
34
全台有房一族共804萬人 全台灣804萬人至少有一戶。 全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬，然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。 所以…粗暴地看數據（當然裡面很多例外），這800萬個人（可能包含1600萬人），有誰![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/3RjhtJIb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
44
哪會奇怪 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣) 要多花幾百萬 幹死了好嗎？ 其實該怎麼做讓房價下跌![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
6
勸魯空不要去想長輩有多少房 那不是你的 說自己是獨生子女 長輩一定會給 根本就不了解社會 長輩養老很花錢的爆
租屋 X神 (X= 股, 幣, 鎂金, 錶, 實業) 是不是特別愛幻想啊... 你爸媽有自己的實業、有穩定金流、有兩三間房？ 確定不是幻想？XDDD [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/neBFRj7b.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
9
稅金就使用者付費 轉嫁消費者 你可以不信但一直以來不管任何東西都一樣 最簡單方式我都講過 其實就是讓多數人失業，公司企業只虧錢不獲利1
給人家一點希望嘛 跌不是不可能 像中國房地產就跌惹 原因也很簡單 因為中美貿易戰等等![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://cdn2.ettoday.net/images/5679/e5679116.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
97
現在房價高 爸媽給頭期買房很常見 我小孩房子的頭期也已經幫他準備好了 如果這樣算廢物的話 需要爸媽給頭期才買國產車不知道算什麼?![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/GqmEOGSb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
21
這串告訴我們除非你有本事去台北找哥吉拉玩，不然最好不要再房版隨便囂張，理性討論漲 跌都是看法，囂張要有囂張的本錢。 ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言 : : 推 abstract2: 同意啊為什麼不同意 他們才兩三間而已 一年5%怎麼會付 08/21 12: 1721
抱歉 我想挑戰你的第一句話 有相關數字證明你說的嗎？ 還是我們應該先釐清定義 怎樣算沒房的？ 爸媽有房的算嗎？![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/ReCddmDb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
18
[閒聊] 空屋稅公投提案看到正義黨在推空屋稅 即使提出許多「證據」 但邏輯還是薄弱 推空屋稅空屋比例下降不用懷疑 但是如何確定知道空屋釋出到租屋市場？？![[閒聊] 空屋稅公投提案](https://i.imgur.com/GJNsUdBb.jpg "[閒聊] 空屋稅公投提案")
6
Re: [討論] 苗博雅講25分鐘就屌打那群"好不好"3這四人 1. 吳崢說，「全國現在剩下新北市，是還沒有通過囤房稅相關條例，也就是說新北市目前， 不管你持有幾戶非自住房地產，你的稅率房屋稅一律最低1.5%，新北市囤房狀況其實現在 是，全國各縣市裡面，戶數最多的。」2
[舊聞] 租屋黑市不除 青年更躺平udn.com 租屋黑市不除 青年更躺平 2023-08-01 03:52 聯合報 黃丙喜／國家公益發展協進會理事長（台北市） 調查顯示，申請戶取得租金補貼後，七成會維持原有租屋選項，三成才會考慮租更適合的1
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！認為新屋價格是因為窮人要買新房的這個觀點是錯的 首先如果是窮人怎麼可能買的起新房，這種立論的假設就有問題 再來，所謂新屋供不應求，這從今週刊的統計 從2000、2010到2020年，空閒住宅數 從123萬上升到155萬再到了歷史新高的166萬，相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒 住宅。再加上出生率持續低，人口數也開始進入交叉點， 所以並沒有供不應求的問題。![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
Re: [討論] 716 0房仔幫有房仔抬轎合理嗎？還記得這七年來 政府各種裝死囤房稅嗎？ 716一來 就立刻逼政府推出囤房稅2.0 各個政黨漠視居住正義 只有時代力量小貓兩三隻在講 媒體也冷處理 若不是黃國昌館長站出來 誰願意站出來為百姓發聲？ 感謝716逼政府推出囤房稅2.0
![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")