Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
: 2. 大多數想換房
: 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。
哪會奇怪
換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣)
要多花幾百萬
幹死了好嗎？
其實該怎麼做讓房價下跌
政客都知道
只是裝死而已
就是囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
有租出去就不用實價課稅
砍頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做
絕對逼囤房客把166萬空屋逼出 稀釋房屋市場 房市直接崩死
房子白菜價 隨便買 根本不會有青年買不起的問題
也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多)
所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
--
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:16:13
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:17:15
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:19:53
要就公平 全部房都實價客稅 問問你爸媽要不要現在住的 實
囤房稅就是懲罰囤房 幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？
價課稅？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:22:38
推
detective14r
: 要房價跌就是要逼自住賣房阿XD08/21 00:23
他是要某黨履行承諾，從來沒有政黨說過要全台實價課稅。
多屋族佔總體比例那麼低 那點量哪能影響房價
全台有166萬戶空房 用囤房稅實價課稅 逼囤房客釋出166萬戶空屋稀釋市場 房市直接崩死
持有稅沒有實價這種東西，95%以上房子沒買賣哪來實價
參考附件成交價就是估價不叫實價，而且台灣地價稅就是這
樣規定課徵的你不懂制度
要實價課稅就是一起 哪可能只囤房稅課
要加稅 其他人可以 要加到我家的不行 別人的房子賣太
貴打7折都不夠 我家的房子7折 免談 我不賣或者我沒要賣
來膛賽.....
但房市直接崩死有點天真，165萬戶一堆爛老樓，逼出來也
撼動不了新大樓的價格，屯房稅就跟死刑一樣，很爽超級爽
，但是解解不了跟本的問題。
這些喊要怎樣加稅的 都不能加到自己家 加到自己家跟你一
樣拼命上街頭的
空屋根本只有90萬左右那個數據是錯的
而且高房價的地方空屋率都很低
這個ID我回過好幾次他只負責傳教不討論的
我就說你不想討論吧那個數據是錯的
你不探究來源 敢說是錯？
內政部7/21公布空屋率8.77%總數79萬餘宅，空屋率是史上次
低
房價越高空屋越低這是實證證實的
全台空屋率最高的區是萬里區，最高的縣市是金門跟宜蘭
你就是錯了
錯了還硬拗內政部是主管機關有研究方法自己去看
逼出來然後呢？買不起還是買不起
你拿一個記者報導挑戰內政部？
房地產就是智商問題我在隔壁版講很多次
執政快7年還指望督促民進黨有用，建議你明年好好投票
比較可能有用
換房希望房價跌有什麼好不能理解，跌了換大間有利阿
換房是要拿來住又不是靠賣房賺錢，房蟲很喜歡偷換概念
拖別人下水
你可以罵政府但不能拿錯誤資訊來罵還一直狂硬拗
數據就是數據你們被打臉就抹黑別人房蟲
除了最後一句之外你說的都沒錯，喔 還有發錯版了XD
你理解錯誤，真正的人性是既有的要漲，要買的要跌
房子是拿來炒得 不是拿來住的 空房又怎麼了嗎?
不靠賣房賺錢的記得原價扣折舊賣
我贊同實價課稅
跌掉他手上有的，還沒買的你給他畫餅，他不跟你輸贏
才有鬼
可是上次一講就被反對
實價課稅是白癡議題世界上沒有實價
超怪要別人認同，認同又罵 雙標
不是你支不支持，你支持超導體世界上也不會生出來給你
我還支持戴森球能源勒
還實價課稅勒 買不起變租不起 現在還要繼承不起喔
核融合都要閃一邊
會嗎？
不會繼承不起吧
房地產95%以上都沒有實價你怎麼實價課稅？講中文你們都聽
不懂
這是記者嗎?
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:46:42※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/21/2023 00:47:25
課稅去補貼，幹嘛不課稅補台電？
時力就爛啊數據搞錯
亂說人家錯 你這是造謠喔 你這是造謠喔
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:48:50
內政部有數據他就亂講
來賭啊內政部數據公開資訊
巨嬰與其花時間該該叫不如多學理財吧
166萬就錯的你來源勒？立院助理做的沒資料來源
圖表下面要有資料來源你知道嗎？
看到魯空哀嚎 舒服
繼續網路蝦雞巴叫哈 哈哈哈哈
連座標都沒畫出來時力也太爛了他們唸一堆碩博士是這樣畫
圖的嗎
你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉
又再實價課稅，月經題
內政部數據就是這樣啦公布到11年下半年79萬餘宅空屋，你
繼續跳針
166萬戶空屋你也信，我快笑死XD
為什麼都不從自家房以身做責開始打1折賣起 或者賣2.30年
前購屋原價就好 上一篇喊的也說自己有4間房獨子等繼承
到時要他賣當初原價 應該又是說本來就不賣什麼鬼話
魯空腦袋就這樣啊 人家餵他吃屎都信阿
而且很多空屋是你根本不想住的地區or物件
討論N遍的東西，每次都有新的菜比八再上來胡扯一次
毫無查證能力 腦袋也不會思考 不然怎麼能當魯空
你去嘉義的布袋繞一圈，空房隨你挑
有些甚至不用買，你直接創進去就可以了
搞了半天原來是時力左膠粉，快泡沫化的政黨
pillwu 我還在等你哦 你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？
但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
166萬空屋就是錯的離譜
pillwu 我還在等你哦 你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？
但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
166萬空屋就是錯的離譜
這才叫圖，你貼的都是垃圾
pillwu 我還在等你哦 你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 00:59:13
我澄心請問，如果世界上沒有實價那實價登錄是什麼東西？
但我完全不覺的房價會因這樣跌,薪資水平高於一定程度實
價課徵40%稅夠重了吧？但40%級距的人有變少嗎？
166萬空屋就是錯的離譜
這才叫圖，你貼的都是垃圾
你的連資料來源都沒有XD
沒有來源的圖就是垃圾
來源是政府的網站喔 pillwu 我還在等你哦 你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
還在166萬戶 笑屎 garbage in garbage out
毫無查證能力 哪來的實力粉 都這麼廢的嗎XDDDD
做研究，沒有研究方法、資料來源，貼一個數據有什
麼用？
這是做學問基本sop你們時力學歷都很漂亮不要嚇我都這種程
度
166萬戶空屋你是怎麼研究的，研究的資料來源是什麼
？
實價課稅咧 你先跟你爸媽討論
怎麼研究的講一下很難嗎？我貼的圖一目瞭然
不是我研究的..就說是政府的網站 pillwu 我還在等你哦 你說166萬戶空屋是搞錯的
https://i.imgur.com/dtp7d8b.jpg
你要不要為你的造謠道歉？
166萬戶 哪來的製杖XDDDD
要破解囤房稅很簡單啊，房東左手低價租右手，把租金弄
到2萬以內還免課，包租公還不是繼續囤房，即便時力説
什麼要課到10%才能解決房價問題，請問怎麼破解左手租
右手？要不課到50%如何？
還在跳針 魯空腦袋屎做的嗎?
空閒住宅不等於空屋，懂？
囤房稅實價課稅就狗屁政策啊
你那張上面不就寫空閒住宅，主計處告訴你，空閒住
宅跟空屋不一樣
笑屎 被打臉打爽了沒 空屋率定義先搞懂好嗎 哈哈哈
兩個空屋統計不一樣的定義嗎？ ㄧ個是低度用電宅，ㄧ個是一
人擁多戶非自住。 扣除新建餘屋未售不看的話，該不會又是租
屋黑市的數據落差？
目前沒有使用有可能是裝修、待售、出差沒辦法使用
時力喔 那不意外 吵實價登錄2.0 真的如他們所願實施
後房價暴漲又改口說時力只有3席的垃圾党
就算退一萬步是租屋黑市，也不是空屋，所以166萬戶
空屋到底是怎麼來的？
所以非自住出租也被時力算到空屋？
獨步天下的空屋算法出租也算空屋
如果你的來源是主計處，他都跟你講不能這樣算你還拿來用
根本是故意誤導
知道了吧 就是主計處 不是記者 你知道了吧 166萬空閒住宅是主計處的數據
空閒住宅當成空屋 馮京當馬涼 哈哈哈哈
時力把待租、待售、裝修、偶爾自住、出差出國目前
沒使用、度假宅、租屋黑市的全部算成空屋
哀 要有什麼樣的腦袋才會這樣呢XDDD
租屋黑市用內政部算法就抓的出來他算低度用電
難怪時力泡沫 製杖太多
上一篇也是一個喊希望房價跌三成的 然後又強調父母有4間
房 獨子等繼承 那就是父母也是囤房者啊 理論上父母+獨子
一間自住就夠了 另外三間現在立馬來實價囤房稅 問問父母
同不同意？
主計處跟你講那不是空屋率你有看到嗎？
事實上政府沒有明確的空屋率 所以主計處的空閒住宅就是評估空屋率的一項指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:18:16
那就是記者寫錯你引用錯啊
跟你們講話真的很累基礎的東西都不會
其實比166萬更多吧
不要問我怎麼知道的
而且近十年，六都的空閒住宅比率，只有台北市因人
口外流些微上升，其他五都都是下降的
所以你剛剛說要課稅？課三小稅
內政部有明確的空屋率不要跳針
那數據是低用電住宅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:20:38
課稅補台電
內政部定期出的報告寫很多東西
你要講空閒住宅、課稅你也稍微思考一下，你要去住
金門宜蘭嗎？
六都有五都的「空閒住宅」比率下降欸
持有稅是地方稅，台電是是中央下面的國營事業，你該不會
以為地方政府市庫通國庫吧
那就是空屋率內政部講的
我告訴你吧 事實上政府沒有明確的空屋率數據 所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅 但這兩個都不是很明確的當空屋率 但這兩個都是空屋率指標
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:24:35
而且主計處官員都說空閒住宅不等於空屋了，你還可
以在那邊扯XD
遠比你拿出租算空屋準確多了
空屋率高於20%行政區共有16個，主要集中於偏鄉，包括新北
市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那
瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁
溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙
鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。
金門、宜花東的「空閒住宅」最多你要不要去使用？
課稅課什麼？
By內政部新聞稿
害死一堆繼承持分仔，還在那邊洋洋得意
不管是用什麼定義，空閒住宅就是不等於空屋，然後
事實上政府沒有明確的空屋率數據 所以有兩個指標評估空屋率：空閒住宅和低用電住宅 但這兩個都不是很明確的當空屋率 但這兩個都是空屋率指標 空閒住宅=空屋率有爭議 但低用電=空屋率也有爭議 比如說開電開除濕展示 所以這兩個都是評估空屋率指標 但不能說誰=空屋率
空閒住宅跟空屋，就是宜花東、金門最多，你課稅課
什麼？
內政部官員跟主計處不一樣直接講空屋
不要說都一樣很硬拗
按比例，六都有五都的空閒住宅率下降，要課什麼？
主計處說不能拿來當空屋率
你看不出來差別嗎？
內政部新聞稿去看看不要不敢看
主計處都出來說不是空屋了 還在凹 笑屎XDDD
而且你們最嚴重錯誤是不肯承認假設錯誤，用行政區來看房
價低空屋率才高，你們宣稱房價高造成空屋多是完全錯的
空房90萬還不夠多ㄇ 某樓
空屋率低於6%行政區共有18個，主要集中於六都…後面太長
不貼了18中有16個是在6都
空房大多在偏鄉 多克一點重稅啊 沒什麼意見
偏遠地區的空屋又沒人要住 多與不多沒什麼意義吧 逼出來你又
不住
時力主張房價高空屋率也高是錯誤的，內政部數據也證實
內政部的數據是低用電住宅 講過了
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:36:54
你自住持有太便宜 沒啥收入占著茅坑不拉屎 當然要先
漲租稅
相較於空屋數（偏鄉ㄧ堆）租屋黑市跟大戶多房比較有意義吧
高房價所得比的地方 通常空屋率都很低
你們不敢看行政區數據啊，房價高空屋率低鐵一般事實
那政府已經在做了阿 租屋黑市跟大戶查稅
空屋率低 漲租稅就 租金狂噴阿 笑死 哈哈哈哈
要逼就是全體自住房一律克重稅 這時回力鏢又回到父母 甚
至以後回力鏢到自己繼承 就踮踮了
空屋率就是假議題因為你們一開始假設錯誤
哈哈哈 租稅調漲是店面也會上漲的
真的愚蠢
到時候就回力標到物價啦
不然選候友宜包租公好了 絕對不會抓大戶
數據細到行政區你們立論就完全破功
這就是用低用電當空屋率的盲點 市區的空屋看房的多 頻繁點就超過了
而且是嚴重低估這就是為何不能說低用電住宅=空屋率的原因
錯了就默默低調下架我也跟顯智兄有共同好友
不要這樣搞到自己難看
那些鬼扯說法都是當年要選舉喊的
台灣有真的在壓制房價的總統 只有馬囧
不知道誰洗腦他真的打爆
他搞清楚了啦但他不會承認錯誤的，看他後面回的扭扭捏捏
就知道了，用信仰而不是理性看待問題，就會鬧出這種笑話
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 01:52:22
準備被外拋而已啦....
主計處也說沒通膨，然後麵線20
我支持課稅
課稅很好啊
要政府耗費社會資源滿足巨嬰的理由是什麼？
看你這篇喔 眼睛懷孕惹
這有必要討論?..政府會想房價崩盤?...是智商崩盤吧。
回到原文，時力一直嘴囤房稅要調到10%，這跟“房子變
白菜價，隨便買，不會有青年買不起的問題”，到底有什
麼因果關係？我實在看不懂邏輯
這邊講的是囤房稅實價課稅 民進黨用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票 民進黨靠年輕人拱起來當選了 就請履行承諾 別白賊
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:02:49
準備被外拋而已啦....
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:04:11
要讓房價崩盤，最快不就調高貸款利率，就像80年代那波
房貸18%，或是像馬英九一樣什麼稅都上調，大家繳不起
就被法拍或拋售房子，順便把台灣經濟打死，房價就跌到
白菜價了，但經濟跌了你年輕人還是買不起啊
所以要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客 不打自住户和年輕人
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:05:50
囤房稅實價課稅不是已經2.0了？我看到最近時力是在吵
要調到10%耶
把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的
也是魯空 有錢人一樣爽爽過
想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz
囤房稅1.0都實施快2年，現在都要進入2.0全國計算了，
還在囤房稅？所以你買到白菜房了嗎？
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客 不打自住户和年輕人
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:05:50
囤房稅實價課稅不是已經2.0了？我看到最近時力是在吵
要調到10%耶
把經濟搞爛跟對岸一樣房價就跌了 可是經濟一差 先烙賽的
也是魯空 有錢人一樣爽爽過
想惡搞稅制逼人賣，誰看不出來你好想買好想買好想買zz
囤房稅1.0都實施快2年，現在都要進入2.0全國計算了，
還在囤房稅？所以你買到白菜房了嗎？
大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:13:24
只課少數人的稅，沒動到房屋的價值，房價怎麼可能跌
比照國外實價房地稅1%，房價就下來了，但這不是人民要的
沒買過房的，想一堆奇奇怪怪要輕鬆低價低稅買高價值房產
買不了都別人的錯，房屋要降就是價值要降
沒有那種房價降，房屋還是高價值的
一堆人好怕囤房稅喔，哈哈
台灣房價高價值就是建立在低稅低利率，利率不是跟房價動
要房屋低價就是高稅率
囤房稅就是懲罰囤房 幹嘛連自住也要被懲罰？這不是本末倒置嗎？ 大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去
就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞 直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?
這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文
地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了
加油，請新竹市調實價
囤房稅實價課稅 是政府訂法的 不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住 所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
囤房稅是地方稅，你就地方把公告地價、現值、稅率調上去
就好了，地方誰主政? 現值、地價調多少?
囤房稅實價課稅 地方就不需要調地價稅這個漏洞 直接把囤房逼出來
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 02:21:44
大幅調過地價、現值就是選不上，不然台北市調了嗎?
這一篇可以留著當最低程度的智商檢測文
地價稅、房屋稅是地方稅好嗎，請新竹市先調實價好了
加油，請新竹市調實價
囤房稅實價課稅 是政府訂法的 不是地方訂 地方只能被天花板4.8%卡住 所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
請新竹就實價稅課下去,新竹房價就下來了
地方把地價、現值調上去實價,房價就下來了
調地價會影響到自住户 囤房稅實價課稅 專打囤房客 所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
地方政府現值、地價不上調,房價怎麼跌？
我倒想問實價課稅是要怎麼課？有很多地方根本沒什麼交
易量哪來的實價？比方說A大樓三年前成交價一坪30，你要
課稅用一坪30的價算？過兩年成交價50，用50的價算？可
以這麼浮動的嗎
所有東西落地都會折價，就只有房子愈住愈住愈貴，這不合
理。你說土地增值，那也應該只漲土地，而不是地上物愈來
愈舊的房子也一直增值。
實價課稅其實還是要有配套…不然台北會全部GG
實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
專打囤房客 不打自住户和年輕人
我贊成課稅，但是不要無限上崗
物價平穩、人民安樂
因為還是有多數人領不到中位數，但是他們在雙北工作
所以才推平權啊
一直跳針就別討論了好嘛，只會讓人更討厭時代力量
囤房稅實價課稅真的嚇到你了 你完全不敢回應主題 只會一直嘴 看來就是點到死穴了 所以大家要督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
小型投資客也不能往死裡打..崩盤沒好事
時代的溝通就是一直跳針跳針，笑死
我是希望物價穩定不要聯手掏空就好
怪不得跳針盧小小到國民兩黨都不想跟你們協商
我現在終於懂了
本來就很多政策工具可以用 做不做而已
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:05:49
要房價下跌 很簡單啊 看日本不就知道了
跟一堆無腦護航者交流沒用，民生必須的東西本來就該介
入。饑荒時有人屯糧就該殺頭，每人吃一份餐就能飽，有
人就是買了20份丟掉19份這種行為政府就該介入
其實也不是把19份丟掉 而是把19份搜刮起來 讓人買不到 然後坐地喊價 幾年前的囤口罩之亂也一樣 囤起來讓人買不到 然後坐地喊價 逼得陳時中開罵囤口罩是民生物品 要判刑 囤口罩傷害民生要判刑 為何囤房更傷害民生沒處罰？
沒事啊，繼續敗票，本來以前政黨票都投時力的，終於有
理由投社民了
實價課稅，怎麼個實價，到現在你也沒提出方法，房地合
一實價課10%膩，3000萬的房子，你時力主張一年課300萬
哦，笑死了，怪不得沒人支持，繼續挑針
你知道全台囤房人數只有4%嗎？ 囤房稅可是廣泛支持的 六都除了新北市外 都執行囤房稅 專宰4%囤房客 讓其他自住户痛快 難怪六都不約而同實施囤房稅
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:24:37
美國實價課稅，你樓上要確定捏
上一篇有一個跟你一樣覺得房價至少要修正3成的 他家父母
囤了4間 你們兩個志同道合 就讓他父母囤的4間 讓出一間便
宜賣你不就好了 完美解決
這題難解，支持課稅 升息維穩物價，但是課稅應該要有
配套，不然有些台北只有一間，莫名奇妙要揹高額債務
囤房稅實價課稅 專課囤房客 一間不會被課到
反對基本薪資上調，
我就問 金山萬里那種地方的空屋你要不要
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:37:36
一間不會被課到 很好啊 課爆上一篇那個父母囤四間的 你們
兩個有共識再說
再者如上面有人提到的，我20年前花500萬買非自用宅，
我左右鄰居買賣是3000-4000萬，你的實價課稅是用我買
的500萬，還是市價3000還4000萬來算？如果明年房價跌3
成，你用哪個實價計算？自己都講不出個方案，一直跳針
要別黨實價計算，怎麼你時力不是可以送個法案讓大家聞
你別搞錯喔 不是我要別黨怎樣 是民進黨自己說的喔
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
民進黨當初用囤房稅實價課稅來吸年輕人的選票 被年輕人拱上位後 就請履行承諾 別白賊
香一下啊
讓大家看看送出來的法案是不是跟黃國昌4年前送出的罷
免法一樣愚蠢
如果說是第四第五間開始實價課稅 我贊同
依照目前國家法律 第四戶以上才是非自住沒錯
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:46:53
或是區域計算的方式
例如台中一間 台北一間 台南一間
日本外圍區也是房價低，可能就走那種方式
可是蔡煌郎沒選上啊，所以你跳針是？
那是民進黨的記者會 蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
公告房屋價就是目前最公平的計算方式，用你的實價課稅
是不是變成我住3樓繳的跟樓上頂樓繳的可能會差上1倍，
才叫公平？民進黨立委不提，你們時力提出了什麼實價課
稅的法案？別忘了年輕人也是選了你們耶
我贊同4-5間 原因是投資客是必要的存在
所以時力沒被供上？結果你現在跳針一個沒選上的蔡煌郎
那是民進黨的記者會 蔡煌瑯只是代表民進黨發言而已
https://i.imgur.com/XzfKAID.png
？笑死
其實可以用均價計算
該睡了..不然影響上班跟看盤
※ 編輯: a111111 (1.200.33.50 臺灣), 08/21/2023 03:55:57
2011年……所以年輕人是供上了謝長廷當總統了嗎？我快
說到就要做到 跟幾年前講的有啥關係？ 我跟你借一百萬 幾年後我可以說那是幾年前借的 不算 用幾年來硬拗？
笑死了，怎麼不説馬英九怎麼沒實現反攻大陸啦
對了你們國昌也説要……呵呵呵
我來翻一下國昌的政見，看看你怎麼雙標法XD
看到這種就煩
所以diyaworld講的實務課稅問題完全不敢回嘛，回一些無
關痛癢的
我覺得這跟支持哪一黨無關，跟愚蠢比較有關
房子沒價值，都更沒動力，所以也不是單一面向思考
政客黨到底有多少未實現承諾？
很多啊，民進黨前大佬説過要推動台灣共和國，黃國昌的
汐止民生線、平溪環狀線、台獨公投、反紅媒法……
a111111記得常常提點國昌一下哦，説過的話不管幾百年
就是要兌現哦，不然辜負了年輕人供你們上去哦
黃國昌落選了，但説過就是說過，未來你們時代力量要想
辦法完成你們前主席的承諾哦，別雙標哦
説到就要做到，不凹幾年前説的，也別凹你家國昌有沒有
當選還是退出，都沒關係喲
記得跟燈泡媽媽每天都跳針她捏
囤房稅本來就該課啊 跟自住無關 一堆邏輯死亡的
沒有實價 不然實價登錄要幹嘛
如果照實價課，我們買同樣社區不同層，我10年前買1000
萬，你10年後買3000萬，我們交不同囤房稅，你説好不好
呢？XD
為什麼政府要無聊去制定用土地、房屋公告價，如果改成
用實價課稅，那幾十年前買的房子都沒買賣過的包租公不
就爽死，那時候台北房價一坪才幾萬而已
這很明顯不可行啊，就不知道時力在該該叫什麼
所以請問囤房稅實價課稅，是要如何讓有房的人放房？我
留著不買賣，囤房稅交的越少，不是嗎？真有料的建議XD
可以啊…
所以一人持有多間房屋違憲是不是？那持有土地農地是不是
也要？
你這個邏輯跟2輪主義說要還路於民一樣可笑，要就每間都
實價課稅，搞什麼差別對待？
然後市價課稅，直接把窮人都趕出台北市，好居住正義喔
太理想了
原來現在空屋率是隨便喊的，應該要拿內政部統計資料
你先去看內政部統計資料，然後先不論老房有沒有人想住的問
題，還有市值剩多少。六都有多少空屋？六都人口佔台灣人口
多少比例，你會發現事情不是你想的這樣。就算有改善好了，
能改善多少？
一直說你老家也要實價課稅，然後又說老房當初買價低實價
課稅反而便宜沒有意義，他確實是來引戰的，但是自己的論
點前後也要統一欸。
被租屋蟑螂搞過的就不會願意拿出來租，時力怎麼不弄一下
，欠租直接驅逐，沒錢還的就抓去關，欠一千關一天，這樣
好嗎？
一天到晚想叫馬兒跑又不想給馬兒吃草，空空真的hen正義
呢，每天罵慣老闆，卻完全沒意識到自己更慣
就全部實價課稅阿，然後像所得稅一樣弄個基本生活扣除額
實價是用估價的好嗎 傻眼
光看推文裡面有多少人急得跳腳就知道空屋根本不低了
實價課稅不是用買賣價格課稅 是用估價
那很現行的公告價有什麼不同？
立法院多數誰沒房子 還不止一間 家族多到炸
樓上要不要把中文搞懂，什麼叫實價，什麼叫公告價？
誰會逼自己和家族拿房子送魯空 可以問問清德兄看他願
不願意
實價就是真實的買賣價格，估價就是現行的政府公告房地
價好嘛
這篇真的可當智商試紙，只能說政策讓很認真的蠢蛋去搞
就會變成災難
實價買賣有可能比公告價高，也可能更低，政府抽稅就是
靠這個差價去抽買賣稅的
你買的比公告低，那就用公告價算，比公告價高，就是漲
價歸公，多課差額稅
連自己論點錯在哪都無法覺察，浪費時間跟他們討論幹嘛
做夢幻想XD
不然大家就高買低賣，逃稅好了咩
跟那些酸楊金龍斑馬的族群高度重疊啦！
空仔最喜歡幻想一個法律，然後大家都會跟聖人一樣乖乖變成
他想要的樣子。
資本家鑽法律漏洞鑽了一輩子，絕對比小屁民專業。差別稅率
永遠都砍韭菜，大爺絕對無傷
金龍沒穩定到外銷，然後美金又到32了
斑馬看不懂？
辦居住正義遊行的館昌都不願意讓自己的房子跌了
他們都沒不贊同課稅跟升息
…說太多 感覺跟上班教學一樣真累
我後來也發現，認真討論根本就沒意義。有些人只覺得自己想
的是對的，解釋半天也在回「我感覺不是這樣」。不然就是拿
一些錯誤資訊在帶風向喊口號。
魯空只是要個理由嘴房價高而已 沒在看正確性
超棒 台北空屋率最低 噴死爽死一堆人想 偏鄉蛋白蛋殼
死透 我絕對贊成
民進黨不敢啦！
記得上街居住正義
好傻好天真，房屋自有率這麼高，他打房，根本就打選票
何必為了那些本來就買不起的，去得罪90%up有房子的人
我就問拉，一堆空空牙一咬買了，你看會希望房跌嗎
根據政府今年七月的統計 全台囤房人數只佔4% 打4%的囤房客 讓其他所有的自住客看得很爽 這絕對是划算的投資 所以現在六都除了新北市外 都執行囤房稅 因為六都市長都覺得執行囤房稅對自己是加分的
我青年也買不起阿，當年也是一再說突破新高又新高的房價
會討論的就是想買房拉，才不是為了那宏遠的世界美好假象
Diya講的實價問題很真實，那些喊的人根本搞不清楚什麼是
實價
笑死，實價課稅還用估價
金龍阿伯做的不錯好嗎…台幣對美元32是其他亞洲貨
幣都在貶值，不
跟外銷死更慘，台灣基本格局就是靠外銷才能撐住經
濟
忘了啦 只能滾回去在野哥布林才想起來
716都沒幾隻貓，承認自己是少數很難嗎XD
跟你討論空屋，你拿空閒住宅出來談就算了，實價你
也搞不懂，在那邊跳針
囤房也不一定空屋，他如果出租，請問你要課什麼稅
？
你還是有錯誤觀念，囤房稅就算有了不等於會崩，不然怎麼
你說的那些六都崩了嗎
誰都知道是稅基的問題 囤房稅實價課稅
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
5000萬房 一年就課你幾百萬 你敢不脫手？
羊毛出羊身上....
就打土豪分田地那套，但沒人鳥
看不懂你在談囤房稅，拿空閒住宅出來講幹嘛？
囤房也不等於空屋，屋主拿來出租不行嗎？不就是有空空租
持有成本低到一個不行
時力只能騙一些沒出過社會的大學生
所以你繼續不買房，繼續抗爭，然後過了十年二十年
我有房啊 自住户看你們囤房客好像是蟑螂一樣 不住又要霸佔人家的居住權 自住户看打囤房客就像打蟑螂一樣 看得很爽
總有一天你會覺得自己好傻好天真
5000萬房，前提也要空屋，非自用，然後又是多戶才行
夫妻一人掛兩間，然後有小孩可以繼續掛....長輩也可以
評估有幾房是以戶為單位的 除非分戶 不然夫妻子女幾房都算是同一户
且說了，多戶出租給空空出租就好啦，羊毛出羊身上
全台百萬勞工無薪假或是股價跌到萬點以下， 那房價肯
定跌爆，你要的是這種？
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 09:52:44
好
沒人規定夫妻一定要同一戶啊，這種你要怎麼算？
08/21 09:57
有人工作需要全台各處跑透透，所以在不同縣市都有一間自住
房的你要怎麼算？
這東西實際施行的困難點在於你要怎麼明確定義什麼叫囤房？
依照政府囤房稅法定義 一戶第四個房開始 就算囤房
法律上無法明確定義的話你說再多就是沒用。
囤房睡這種東西要有效，就要法規夠周密全部通殺。不夠周密
就是什麼都課不到甚至造成反效果；太嚴密就是全部人連自住
的都一起通殺。這是為什麼大家一直跟你說課囤房沒用的原因
只要你想要讓自住的課不到而開後門，那專業投資客就會有門
路可以規避，這樣懂了嗎
屯房稅要撇除自住 要規避太簡單了 規避不了 有在出租
轉嫁一下就好了
真的無理取鬧，還全算同一戶XD
就說要課就全面自住一起課 這時他們就雙標 要課到自己 保
證跟你拼命上街頭 抗辯一堆 為什麼要課自住 一堆理由 就
是只准課別人 不准課到自己 覺得別人房價開太高要打7折
自己的房要賣就不能打7折了 該說都不賣 那個要房價修正3
成 自己爸媽囤四房的不就這樣 還四房等繼承都不賣的 不就
標準囤房仔
四房照他標準太超過了吧 一間自住 另外三間實價一年課稅1
0% 好不好 保證他乖乖閉嘴
那個四間的例子也是啊。你要怎麼定義哪間是自住哪三間不是
我一年去住一個月算自住嗎？
依照政府囤房稅法定義 一戶超過三房 就算囤房 沒在管你有沒有住
然後要怎麼證明我有沒有住在裡面？每天派里長去敲門查房喔
別傻了XD 整天幻想政府幫自己買房
其實相信時力比相信政府的腦子正常多了
※ 編輯: a111111 (180.217.240.211 臺灣), 08/21/2023 10:29:11
好啊 一戶第四房開始課重稅 回到上一篇那個四房繼承仔 看
他同不同意？他爸媽同不同意？
第四戶開始課，你別傻了，共同持有的也要課？
一堆鄉下繼承仔哭出來，然後政府好不容易弄租屋補
助不夠補囤房稅的轉嫁，真的有夠蠢XD
相信時力的真的蠢，前主席創黨沒多久就貪污，還相
信時力，呵呵
黃國昌都跳船了
我剛才也在想共同繼承產權混亂的問題XD
囤房這問題投資客用人頭戶就解決啦 不從第一戶就開始課
重稅沒辦法解決囤房問題吧
很多左派支持者的問題就在於把問題想得太單純不夠全面，實
行下去常常反而變成一場大災難。
要就全面都一起課重稅 才有效 這時要課到他們自己了又一
堆理由 也不問背後爸媽同不同意
上一篇四房繼承仔 全面一起課重稅實價10% 好不好？
政府一直都知道怎麼做，只是要不要而已，所以才說假打房
自住本來就不用重稅有問題？投資客也有一間的扣打
第一段邏輯死去
你是不是先被民進黨騙 再被時代力量騙 現在準備被柯文哲
騙 哈哈可憐哈哈
勇氣可嘉給推 實力是真左派 比騙票的某綠好多了
被打臉後狂跳針，這篇文章也被編輯的亂七八糟重複一堆。
除非囤房稅大於可能獲利 而且重度囤房比例並不高 實價課
稅才有可能抑制房價上漲
一棟房一千萬 預期獲利每年2% 政府敢課每年五萬囤房稅嗎
？
如果政府課個一年5千 我幹嘛釋出市場
上一篇等父母的四房繼承仔說 一間不賣 自己都不釋出 然後
忿忿不平想買第五間但房價太高
公告現值和實價差距至少4-8倍 囤房稅拉個幾%影響很少
這邊一堆房東，你這不是要他們的命嗎
你有一間房1500萬 心中愛的大房3000萬
房價下跌50%
你的房價變成750萬 心中喜愛的大房變1500萬
價差 1500 vs 750 自住的怎麼會不希望房價跌呢？
房蟲呢？資產下降1500萬 但是負債沒變
怎麼會希望房價下跌呢？
世界上唯一不希望房價跌的只有一種人
自住、租客、啃老 全都是利多 別再騙了
政府要打房很多方法，升息跟加稅一堆
政客都房東怎麼會打房--正解
大部份的人有房安身就好。現在是逼他們一起玩遊戲。給個國
宅就能打趴了。被李弄到漏尿，現在誰敢蓋國宅。
瘋狂跳針
柯憤的邏輯能力就是跳針，跟CF一樣，物以類聚嘛
沒買賣的房子哪來實價? 還是時價? 吃快炒店喊價隨便喊嘛
你這種就是連公告現值都沒聽過的人，講白了就是小白
X
首Po有選票的多數 大多是沒房或是想換房的 政府要實施居住正義其實很簡單 1. 非自住房房屋稅x2 2. 一人只能持有兩間, 第三間房屋稅x2 3. 房屋稅與平均成交價掛勾, 公寓以區域平均成交價, 大樓以社區平均成交價![[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/pHP9rKbb.jpg "[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
34
全台有房一族共804萬人 全台灣804萬人至少有一戶。 全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬，然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。 所以…粗暴地看數據（當然裡面很多例外），這800萬個人（可能包含1600萬人），有誰![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/3RjhtJIb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
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昨天我就跟你說 空閒住宅不等於空屋 你課囤房稅，跟空屋釋出有什麼正向關係？ 就算空屋釋出，能否有利現在租屋跟首購族群？ 首先![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/7E1NyG1b.jpeg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
6
勸魯空不要去想長輩有多少房 那不是你的 說自己是獨生子女 長輩一定會給 根本就不了解社會 長輩養老很花錢的爆
租屋 X神 (X= 股, 幣, 鎂金, 錶, 實業) 是不是特別愛幻想啊... 你爸媽有自己的實業、有穩定金流、有兩三間房？ 確定不是幻想？XDDD [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/neBFRj7b.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
9
稅金就使用者付費 轉嫁消費者 你可以不信但一直以來不管任何東西都一樣 最簡單方式我都講過 其實就是讓多數人失業，公司企業只虧錢不獲利1
給人家一點希望嘛 跌不是不可能 像中國房地產就跌惹 原因也很簡單 因為中美貿易戰等等![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://cdn2.ettoday.net/images/5679/e5679116.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
97
現在房價高 爸媽給頭期買房很常見 我小孩房子的頭期也已經幫他準備好了 如果這樣算廢物的話 需要爸媽給頭期才買國產車不知道算什麼?![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/GqmEOGSb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
21
這串告訴我們除非你有本事去台北找哥吉拉玩，不然最好不要再房版隨便囂張，理性討論漲 跌都是看法，囂張要有囂張的本錢。 ※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言 : : 推 abstract2: 同意啊為什麼不同意 他們才兩三間而已 一年5%怎麼會付 08/21 12: 1721
抱歉 我想挑戰你的第一句話 有相關數字證明你說的嗎？ 還是我們應該先釐清定義 怎樣算沒房的？ 爸媽有房的算嗎？![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/ReCddmDb.jpg "Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的")
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁30年前400萬，你該課多少你隔壁該課多少？ 請注意喔，實價登錄是101年才有的，你2~30年或更早以前買的不見得有價格。![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/LFjK8uAb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
42
Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？ 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚，訂下去後來呢？ 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去30
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 : 有爭議的話，按照公告現值課也可以阿 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉？ 按公告現值課, 不是說實價課稅？ 實價課稅就不實際![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/ZRopatmb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
12
[問卦] 實價課稅會怎樣？例如某捷運站出口附近2坪4億的土地 如果實價課稅 會怎樣 課個5%之類的 或是非自用住宅 用售價的金額實價課稅![[問卦] 實價課稅會怎樣？](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "[問卦] 實價課稅會怎樣？")
10
Re: [問卦] 政府打炒將上路！ 這七年在「幹」什麼!!!^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 除了2016三箭看來無法達成 還有2011年就喊出來的實價課稅 完全執政八年了似乎還是沒聲沒息 感覺實價課稅也是可以成為有生之年系列![Re: [問卦] 政府打炒將上路！ 這七年在「幹」什麼!!!](https://i.imgur.com/XzfKAIDb.png "Re: [問卦] 政府打炒將上路！ 這七年在「幹」什麼!!!")
3
Re: [問卦] 7/1房價崩你想太多了 台灣沒有實價課稅、利率低、囤房稅、政策 1、實價課稅 像很多先進國家如美國一年持有稅1%，一間房子兩千萬，一年就要20萬；台灣可能就幾千元 而已；像台灣目前房屋總量，快900萬間，如果實價課稅政府一年就多了快兩兆稅收
Re: [問卦] 台灣的房價是不是沒救了?不是沒救 只不過民進黨執政的時候沒救 1. 多少人說過要課囤房稅而不是交易稅？ 囤房稅是持有稅，跟交易稅不同，持有稅很難轉嫁，這群囤房畜生會痛的 結果呢？政府反著幹1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊？這個討論很多次了 囤房的人太少，空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣，從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子，就是實價課稅 畢竟這是持有稅，持有才課稅，持有房子的人並不是弱勢X
Re: [問卦] 認真說！你各位真的覺得房價會跌嗎？不要想太多了，目前看起來不可能 除非先做到「實價課稅」跟「 囤房稅」 你知、我知、他們知道 扣掉第一戶自自住房稅優惠 國家一年稅收可能多好幾千億
Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??屯房稅實價課稅後可以解決吧 有三房以上的屯房睡稅每間10% 有10房的就30% 然後每多一房就多1% 像是有人有103房
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")