[閒聊] Why 建商怕成本人力上漲又不快點蓋
難道是根本沒想自己蓋,單純等高價出售土地嗎?
但是過去也看過文章跟影片有寫故意拖慢也是種策略
那這樣根本就不該在那邊叫人力物料價格上漲
對吧?
還是說單純只是叫給社會大眾看
想來想去都覺得不太對
物料人工本來就會上漲,老闆早該知道不是嗎
那慢慢蓋就是在等房價更高可以賺多
都那麽爽了 為什麼還要建立一種公司快被成本壓垮的形象
搞不懂
--
叫就會來? 沒出社會?
成本上漲當然慢慢蓋 為什麼要趕快蓋
你這頭腦我不行
現在不是缺工嗎?
我新家不過翻兩間廁所,和室內一些系統櫃.
說好12月中做完,現在給我拖到可能要三月.
阿主要就是廁所坐太久...一直說他找不到工人.
不過我最近短期的工程都沒再做..XD
所以沒拖到我的投資案..
政府再不快點開放營造外勞.
我看以後各位要沒房子住了.
鄉民又不是建商代言人zzzzzz在這邊問誰啊
商用跟民用資源爭奪戰....應該連公用都有插一花
蓋那麼快 工務所的人要去哪 沒預售壓力慢慢蓋還不用接新
案 新案接下去萬一成本又漲怎麼辦==
講老實的辣 地工結構體都不缺了啦 現在缺裝修 尤其泥作
叫不到工班
現在各案 大家都在看預鑄跟去越南挑外勞了
以後房子只會越蓋越簡單 反璞歸真 以後整棟外觀都刷漆==
蓋快要加更多R
你去幫忙蓋
我找人裝窗簾要18天,裝冷氣11天,裝電燈15天,熱
水器20天,安排油漆工一個月,11月初買舊透天整間大
翻修要排到二月底三月初,買預售屋建商估去年三月
交屋,結果缺工到上個月中才交,又不是嘴砲一下房子
就蓋起來了
總統選完後應該外勞就來了.
再不來的話....好啊,再不來啊,哈哈.
話說正忠排骨找員工薪水都掛到四萬了,還是找不到人.
再下去便當又要漲了,靠邀.
高雄的正忠有這種薪水喔,漲爆。
我也嚇到....
不過便當店很累,一般人好像特別不喜歡.
你知道做什麼賺錢怎麼不趕快去做?
之前不是有人很愛貼營建工程物價指數
說會往下走,到年底了,結果直接創新高
看這指數真的不知道建商要怎麼辦,
賣不掉阿 誰要蓋
台灣現在的通膨,還是油電補貼的狀況,然後加上碳
費,怎麼想都high
樓下新餐廳裝潢,等了快一個月才開工,技術活越來
越缺
朋友做模版的 現在六日肯加班 日薪4500-5000
堂哥做木工更扯 風評好不要吃喝嫖賭吃檳榔 以前建商
裝潢場日薪3000 現在做豪宅案場日薪5000 非六日
搞不懂的事多著呢
現在年輕人看劇打手遊就滿足啦 誰想拚
呵呵,你是不是唸書念太多..
因為短時間你想叫更多人來只會更被坐地起價
叫就有人? 又不是玩什麼城市模擬遊戲按下去就開始蓋
能蓋房子的工人就那麼多,怎麼快?
現在耳鼻喉科也要排很久,順便引進外勞醫生吧...
1、叫不到工。2、水泥也需要養護期的。3、快被嫌,慢也
被嫌,都是你們的話…
21
[請益] 房子總價不明,如何簽約想請問各位.. 看了一期建案,直接和建商老闆談的。 買那一排土地(還沒蓋)邊角的房子,建坪大概是隔壁的兩倍大,所以內部格局(浴室廁 所、房間配置、有無電梯)都是依照我們買方需求去配置。 造成問題是,建商方是說最近物料、工資都上漲,所以沒辦法給明確價格。9
[問卦] 沒人發現現在台灣的房子都是老人在蓋嗎!走在路上 一堆還沒完工的新建案 目測了一下 工人十幾個 竟然全部都是50歲以上的老人!7
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7淡水本來就是極度價差 小坪頂那個可以90萬對13萬 紅樹林站的海悅也是可以差上3倍 漁人碼頭跟新市鎮都有這樣案例 主要就是就如何,看到怎樣的景8
Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你?同一家建商 新古屋 40/p 以下的 以前預售時都是30/p以下 因為入手成本比較低 現在新建案4x/p的 是很不得已的 現在人力 建材 物料都比3年前貴很多 也不得不這樣漲 這就是通貨膨漲呀5
[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴5
Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動參考之前的新聞 供應鏈中斷缺貨 全球建材價格飆漲 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌- 中國人有土斯有財-->建商逐高價跟政府買地-->土地成本上升 -->市場繼續逐高價炒房 建商 投客 剛需 購買力:總價不能脫離一般人能接受的太遠,薪資又沒什麼漲,30~40年房貸要壓在一兩千萬左右 成本:土地成本高,原物料上漲,工資上漲?(不確定),加上炒房建商投客民眾都要追利潤 低總價高成本
1
[問卦] 所以蓋一棟房子的成本是多少是這樣啦 每天大家都在幹房子被炒買不起 有時候工地缺工的新聞大家又說薪水開太低當然缺工 房子要好又要嫌貴 說被建商抽光 所以想問到底蓋一棟25層的大樓到底成本多少
33
[請益] 廚房開放式?31
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益31
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?30
[請益] 家人擔心地震想賣房23
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接19
[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工7
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處?7
[請益] 轉職後的房貸條件影響6
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?6
[閒聊] 有人家裡社區有裝智取櫃的嗎?6
[請益] 房屋轉增貸請益5
[請益] 同社區買賣車位如何開價5
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎2
[請益] 賣房塗銷流程請益1
[社區]台南永康區 白金漢宮