[請益] 名下第四間房 可以直接現金買 掛4嗎？

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年薪250萬 老婆100萬 美股市值1000萬 現金100萬 信貸300萬 還有6年 綁約剩半年

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請問名下有兩戶購屋貸款A跟B 有兩個方案 一. A屋先轉增貸，清償B屋 變成A屋掛購屋貸款+週轉金

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本人年薪約60-80萬，老婆約50萬上下 名下有間購買1300萬房子，貸款1000萬，貸款30 年，月繳約3.8萬 現值約2000萬 當初在台銀貸款有請爸爸當保證人

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搭文請教一下… 有一間預售屋第四季要交屋，名下有一間貸款中，原本的想法是等預售屋交屋之後，再來增貸第一間，用途是拿來金融投資用的（算一算目前股市衝高高，接下來應該會有一些美股/台股震盪可以接。） 也就是說增貸的目的不是要繳房貸，但因為年底要交屋，所以會增加一筆房貸，聯徵會跳出來… 不知道這種方式會不會影響要增貸的條件？名下有700萬現金/股票左右的水庫可以運用。 懇請指教。

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目前名下有兩筆房產 1.三年前首購貸款800萬，目前利率是2.12% ，現在貸款餘額還有740萬 2.今年年初購入，貸款1100萬，因第二戶沒有首購，利率較差，利率是2.352 自身條件：因是自營戶。沒有薪轉證明，只有簡單的每個月現金存入Atm的明細（一個月 約15-20萬）

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[房屋資訊] 舊屋屋齡： 台北市中古屋公寓（屋齡約40年，鑑價約1000萬） 貸款約剩150萬 換屋房價：1800萬 預計貸款：八成

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本人年薪約60-80萬，老婆約50萬上下 名下有間購買1300萬房子，貸款1000萬，貸款30 年，月繳約3.8萬 現值約2000萬 當初在台銀貸款有請爸爸當保證人

雙薪家庭，老婆跟我都國營員工(兩人合計約200W/年) 目前雙方名下各持有一房(都在新北市，雙方都是婚前購買的)，我名下已繳清無貸款，老 婆名下那間，貸款剩下5百萬左右(土城區 買1200萬) 假如要再買第三間房(新北市土城，總價約在900萬), 除了自備款之外，不知道銀行會不 會可貸款8成，另外銀行利率多少。

目前大哥名下一間大套房還有200萬貸款。 大嫂名下第一間房子兩房剩下30萬不到房貸。 第二間三房剩下520萬貸款，保證人是大哥 目前他們看到一間開價2500萬。大概2300成交。想買給爸媽及弟弟住。 自備款有500萬+

請教各位，我目前名下一筆信貸已過綁約期，目前想再借錢，考慮兩個方案： 1. 轉增貸到其他銀行拿更多額度 2. 先現金清償掉此信貸，隔幾天後再以新貸款送評估 請問哪種方式可以拿到比較好的條件呢？ 若選擇2. 的話有需要隔更久的時間再新申請？還是其實無所謂？