Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人
民國74年
2萬元招工廣告是含加班周休一日
那個大概民國89年前後才糾正
實際基本薪資該算是1萬2-1萬3左右
供吃住 會扣薪，但是費用會比自己去外面吃住便宜一點點
再來很多是獎金制
就是說勒
沒績效的話單純加班
大概實領一萬3
https://i.imgur.com/orVam7F.jpg
再來房價沒搭配到報紙
民71-75 房價翻很多倍
https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg
民國69年 “底薪”7000 作業員
懂了嗎？
要看有寫底薪的
當時永和大約 4萬
然後永和新北一哥
再來為什麼實領最後算這麼低？
因為高利率其實也代表通膨高，租金投報率也很高
利率10%的年代
租金投報率10%左右其實也很正常
永和在民74年大概一坪也5萬多了
一個現在老破公寓也要130萬
一個月租金也有8000-9000
那種包出租的才能壓下去費用
雙薪加班稅後一般人大概4萬
扣除租屋剩3萬
水電幾十年沒啥漲所以這樣一個月扣3500左右
剩26500一個月
再來吃飯機車油錢
大概均化剩一個月2萬
偶爾看個電影或逛夜市
什麼的大概剩1.9萬
然後買一間公寓130萬
利息就一年10萬
頭期26萬
雙薪兩人也要存超過3年（追通膨）
然後存到26萬時房價又漲了100趴（260萬）
所以直接就是存到的40萬才能開始買還要去標會
而且還不可以買電視
因為那時候電視一台隨便都要3萬到5萬
租個錄影帶都要一百
別忘了
這是算週一到周五加班到9點
週六上班到1630
再來大概本金和 10-12年繳完
但理論上是捏爆所有娛樂去加班 甚至次貸都上
※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言：
: ※ 引述 《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》 之銘言：
: :
: : 原文真的是廢到懶得吐槽了
: :
: : 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: :
: : 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: :
: : 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: :
: : 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: :
: : 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎？
: :
: : 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: :
: : 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了！什麼無菜單料理那是超出我想像的東西: :
: : 出國玩？更別幻想了
: :
: : 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎？
: :
: : 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: :
: : 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: :
: : 到底有什麼好抱怨的
: :
: 聽爸媽講不如看實際資料
: 自己也說爸媽講的不知道有沒有唬爛
: https://i.imgur.com/qQ3ICTG.jpg
: 連包裝員一個月薪水都有20000還包吃包住了
: 公務員是能夠差到哪裡去？
: https://i.imgur.com/vOOZM0d.jpg
: 頭期算6萬好了
: 貸50萬
: 房貸利率給你10%
: 20年付完
: https://i.imgur.com/b5aX8aM.jpg
: 包裝員兩萬包吃包住也才佔不到25%
: 那時候的定存利率至少超過5%耶
: https://i.imgur.com/pfgNKtu.jpg
: 查一下很難嗎？
: 以上資料都是查出來的啦
: 包裝員在什麼年代應該都不算是頂級收入族群
: 那時候連包裝員都可以輕輕鬆鬆買房
: 現在連牙醫都要靠背房價貴
: 房蟲們要不要多多看一下歷史資料
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整天在這邊寫考古文沒用啦 2023年時空背景早就不同
就和這表差不多啊，以前講的都是實領+獎金，現在開頭講的都是基本月薪
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:40:50 ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.154.138 臺灣), 03/09/2023 13:42:28戰力差距XD
大學生來房版戰一學期，回學校報告做得嚇嚇叫
我說現在這些阿薩布魯的只要做的出來0900上工到下班17
00 再來1800上工uber到2130
雙薪
工作時間 週一到週六
不買電視 3c 沒冰箱 頂多冷氣睡覺 手機便宜貨
交通靠機車
雙薪 這樣買不起嗎 科科？
現在週休一日的工作狗都不做
雙薪富胖達 歐in 信貸 寬限期 起手老破公寓 加上政府
補助
稱過前面三年就沒事了
先苦後樂還是先樂後苦上房版哀嚎？
年輕人最大的本錢是年輕
就是做不到才要上來哎
又怕進場買房被套牢
走不出圈圈 做不了改變
我都正常講要怎麼買多久了.....
現在就是想辦法買中古2房或1+1 因為擠一點還能撐住
比較不會掉價的就是 921後建照的
對 當年周休一日的 我小時候還經歷過一陣子周休一日
2007年Q1後使照的
聽長輩說 它們年輕時上班 周六都穿得特別漂亮 下午去跳舞
當年工廠最夯的就是舞廳門票 常常有小開拿舞廳票來追美眉
再來適合自己通勤費用 延捷運找騎小折上下班
以前是crazy Saturday
話說你幾年次啊？因為我三歲就一路有記憶了
生活印象會比較不一樣
他們最大問題是沒頭期款，買進口車貸款很多月收三四萬
而已
常被修理的小孩記憶聽說都比較早
信貸下去就有啦
我小孩幼稚園老師 背LV包包 手拿iphone pro 用得比我
好
信貸下去買老破公寓或是衝中古大樓2房或1+1
信貸鎖利率其實還可以
信貸真的可以拚看看...但應該一堆人不敢
然後信貸期間 房貸就是寬限期
目前只剩這條路了
可以直接上車
破房子還真有個對新手的迷思，沒看多不知道買貴沒有
信貸3年 房貸寬限期3年 再來政府補助自購
就看裝潢可以住 沒漏水 不用整理
不敢信貸，怕買貴，一堆誘惑奢持品就...
新手捏得住就上了 也不用靠北說什麼 舊裝潢是垃圾，前
幾年房版還真的有這種白癡
然後肯定身邊一堆人跟他吹存骨科科
我都說能用就用 花時間整理就好
等到真踏進去存骨，大概要折了一些資本XD
最好是頂多 打掃加油漆 買個家電就能住的
我到今天還在想念那棟透店，總覺得好遺憾...
家電也是便宜用就好
買房又買房，還是只想買房，一點都不想買奢侈品XD
我不知道後面會怎樣 但是一個個疫情流感
原來當初是真愛阿，可惜沒有辦法回到當初了，唉
我會覺得 空間才是最重要的奢侈品
私人空間
上次那個透天你簽比較貴的那個嗎？
透天還是比大樓店面好用
真的買房下去後，除了房子股票什麼都不想買了XD
大樓店面還要看是住宅還是商辦工廠
安心程度不一樣啊
尤其是創業的
創業還一直盯股票 要死喔？
對阿...經過的時候都覺得心痛，後來貴我50以上賣掉
人的時間就是那麼多
屁啦
總是要失去，才知道曾經是真愛
那是因為有人買更貴 你才會痛好嗎
你看太少啦
真的拉，幹，旁邊另外一戶開4700死都不降了...
股票追價衝浪玩過 你就會覺得 任何東西就是 該上就上
媽的兩個月前是4400耶，媽的B坐地起價...
然後位置更後面更不好的，我真的沒辦法XD
你還是找 豪宅線下的吧
不過我總覺得豪宅線貸款後面會放了
對...我這次買完店面不會想再碰XDDDD，剛需沒辦法
反而是中古屋超過豪宅線20%以上的地段
未來很可怕
你在說台中七期嗎，一堆百坪的過線豪宅
平均地權 壓住私法人後 我怎看都覺得 豪宅線貸款要停
了
全台啦
不然地價太貴的地方怎麼開發
顆顆...廢掉那一天應該直接跳空5%
二到三年後吧
不然太不合理了，一堆小宅已經逼近大宅價錢很扯
二代健保收益不錯阿 最近應該都比較好請
第三戶限真希望快解
那個可能要更久
兩人四間 加上六年房地合一
其實很合理
反而是豪宅線問題比較大
二代健保很狂啊 科科
馬英九那些學者不就早就預估好情況了
作業員底薪7000 永和1坪4萬約6倍，現在底薪算2萬8我們也
算週休1日，一天補2000上去3萬，永和現在一坪房價約50～
60萬，算低標50好了，1坪約底薪16倍。
我在退一步算好了，作業員週休一日領5萬，一坪50萬約10
倍，結案。
永和一坪4萬 是現在老破公寓那種類型喔
還有現在作業員是4萬
通通加上去你會發現差不多 但是屋齡多了快40年lol
你孫子以後也會懷念現在房價
8
嬉皮年代 月光，不重視規則，徹底自由 這個文章可以看看![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/hsrlotwb.jpg "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
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人生自己會找到出路 年輕人既然能力不足 就照自己能力所及的範圍吃大餐 旅遊 這樣覺得 很好 畢竟到了65歲就走不動了沒辦法享受 與其努力一輩子 都被建商 投資客拿走 倒不如享受生活 沒必要每天為了10塊錢 20塊錢去 省 況且現在物價上漲 吃的也是粉貴 隨便吃吃喝喝一個月都要2萬 人生苦短 若能力不足的話 不要當房奴![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/keX1t11b.png "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
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這兩三年中南部噴太兇 不然前幾年的房價只要肯工作存錢 蛋白買三房都沒問題 現在看到短時間兩房比當初三房貴 的確會讓很多收入不高的年輕人洩氣![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/HSx0pLHb.jpg "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
3
其他縣市不敢說，高雄租金動不動就3-5%房價，除非他打算一輩子住家裡或是住公園，不然 租的房子住起來是可以接受的方案，也一定買到起啊 買現在住的地方不就得了，看不出問題點在哪裡？？新房住起來比較爽但很貴沒錯，那現在 租的房子是新房嗎？ 不用等到少子化效應發作，現在偏遠的地方價格一樣低啊，要是能接受然後比較便宜但人口爆
其實是這樣. 你開車為啥要開C300,國產中古車開不下去? 阿,因為安全性阿,因為質感阿,因為balabala.. 但實際上,基本上大多都是因為"面子" 吃東西可能還有點差.![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/nQgJK6Tb.jpg "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
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買能負擔的自住房絕對是人生最划算的投資，但前提是不犧牲精緻活。 你舉的例子省吃儉用買九百萬有沒有真的 比精緻窮好，還真不好說XD 三十年後當初九百萬的破房漲到三千萬，身為百萬鎂富翁，想要買個lv給太太，結果發現lv 從十萬漲到三十萬了。姑且不論節儉一輩子買不買的下去三十萬的包，買到了以後發現品質12
看到這篇報導 我第一個想到的是 Sapeurs 這是一批住在剛果的非洲人 全身窮的叮噹響![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://media.gq.com.tw/photos/5dbc99370327d20008838832/16:9/w_1280,c_limit/2016051370518825.jpg "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
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你想黑政府 但是不要講一些很沒邏輯的話好嗎 有錢人 -> 買得起 精緻窮 -> 高收入、高花費 -> 買不起 魯 蛇 -> 低收入、簡單過 -> 買不起5
奇怪，你們看到的精緻窮是放棄買房年輕人，改買奢侈品。 我住台北，我看到的年輕人是月薪3-4萬，手拿三眼哀鳳、女背香奈兒、男戴勞力士，晚 上去信義區看到開200、300萬進口車都是30歲左右年輕人，反觀中老人都開牛頭牌...... 然後這些年輕人都有父母贊助500萬頭期或直接買房給小孩，有聽說家人直接送新北市蛋 黃區房子給小孩的。5
看到這種文章真的看不懂 以北部為例 桃園幾百萬的中古大樓 真的是一狗票 老公寓更是多到一個炸掉.....
爆
[心得] 頭期款怎麼來每次講到購屋租屋賣屋買屋 肯定都會有人說 存不到頭期款阿 頭期款是這樣的 他不會從天上掉下來 除非你是天選之人 可以買張樂透中 既然不是天選之人 只是一個平民老百姓![[心得] 頭期款怎麼來](https://i.imgur.com/yCd2ajlb.jpg "[心得] 頭期款怎麼來")
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房")
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[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬，每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢，為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲，一年可以漲到10% 就覺得人生很難，很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬![[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?](https://i.imgur.com/90YF12bb.jpg "[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?")
84
Re: [閒聊] 合理房價我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子？ 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外，據業者調查，本週已推出或即將推出的「天母星鑽」， 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等，業主也擬小幅![Re: [閒聊] 合理房價](https://i.imgur.com/U11oFW5b.jpg "Re: [閒聊] 合理房價")
61
[請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?存了600W打算買台北市房，但又沒有一直待台北打算，被勸退說租比較好， 目前趨勢16年後都漲不動甚至蛋白區比16年低很多，未來也不看好 故假設10年後房價房租都沒漲，也不考慮通膨， 若以10年能還款完1500W房與3%投報率投資(5%存股 1%定存各半)， 基本是租還是比較保險甚至存更多。38
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人你說當年雙薪24萬很好買 可是當年是這樣, 無殼蝸牛運動 台北市一坪24萬嫌貴要抗議 結果你說很好買26
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文 ※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言： : 版上的鄉民父母的年紀，大都是55-70之間，那時候的父母 : 只要有正常工作，不做生意失敗，不去幫人作保，不賭博，沒有因意外或病痛花大筆錢 : 基本上這裡的鄉民，應該有超過八九成，從小父母至少有一間房，甚至是多間房![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/KzLjnSLb.png "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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[閒聊] 房租投報率多少的時候不值得投資以手上目前的物件來看 中都兩房加平車，市價大概1000 租金扣所有費用後約實拿22000 以頭期200 貸款800來算 當利率1.4 利息每月9333 年投報率7.6%9
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人聽爸媽講不如看實際資料 自己也說爸媽講的不知道有沒有唬爛 查一下資料很難嗎？ 連包裝員一個月薪水都有20000還包吃包住了![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/qQ3ICTGb.jpg "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
17
Re: [求助] 新婚首購房屋的選址分成3個部分 1. 通勤造成的loading 2. 高房價帶來的影響 3. 生育後的問題 通勤就不用講了，高鐵雖然快但還是很貴![Re: [求助] 新婚首購房屋的選址](https://i.imgur.com/w9xCGnrb.jpg "Re: [求助] 新婚首購房屋的選址")
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
9
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違
[閒聊] 房價根本沒跌
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付