Re: [請益] 可以找房仲只辦貸款與過戶嗎?
再請教兩個問題...
(1)
根據前文推文內 ice1015 板友的說法, 關於找代書貸款,
代書只是告訴你, 可以去哪間銀行分行申辦貸款, 至於
實際申辦時的種種手續, 則須要你自己去那間銀行分行
臨櫃辦理, 代書不會替你去跑.
這我還是第一次聽說, 還真不知道.
請問, 確實是這樣嗎?
(2)
如果上述說法確實是這樣, 那麼, 重點來了...
如果是透過仲介公司辦貸款, 是否也是須要購屋人自己
去銀行跑申貸手續, 仲介公司不會替你去跑?
是這樣嗎?
--
是;是
代書跟房仲只是幫你打聽哪間銀行比較符合你的需求,你要
自己跟銀行跑申貸流程
仲介就不會幫你辦貸款,你到底在堅持什麼?
代書是幫你跑政府機關算稅跑過戶
仲介是幫你開門跟喬價錢的
貸款你本來就要自己去跟銀行談條件跟到場簽字對保
你是銀行想要的客戶的話 業務可以帶著文件來給你簽名
不管是代書還是仲介都不會幫你辦貸款
你也可以線上申請
其實可以不要買
當然 大哥 你應該首購吧?
代書頂多幫你送資料給銀行,問問貸款條件,剩下都
要本人自己簽
仲介公司也是找配合的代書,你還是要自己跑銀行
奇怪餒,有些東西上網查一下,或直接打去代書事務所問
就可以了
你不自行確認,上來問鄉民,問了又質疑
什麼都要伸手牌?
可能之前5億代書.....怕了
不是每個找代書都會被自殺....
我貸款是自己跟銀行談的 房仲沒有插手
是,有的銀行根本連代書預先送資料都不收,一定要當事人
去寫申請書才肯收資料估價
代書只會幫你收過案後的過戶設定,其他都是自己來喔
如果你有認識銀行的就請他們幫忙問看看他們家貸款條件
吧
仲介如果找來代辦公司 你敢嗎?
你這麼不想跑銀行就去找建商啦 他們會幫你找 +送審 行員
直接跟你約照會
今天騎車路過本鄉的一家仲介, 乾脆直接進去問, 果然, 所獲
的回覆是... 不論找仲介或代書, 貸款人都必須自己跑銀行,
因為銀行一定要與貸款者本人直接接觸.
你是不是完全沒和銀行接洽過
這種基本的東西自己去跑一次就知道
如果仲介代書有你的證件就能幫你辦上百萬的房貸 你想
想詐騙集團會有多高興
你自己去銀行問阿,為何一定要透過代書?
還是你聯徵有問題不想讓人撈
34
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[心得] 轉貸意外的簡單轉貸的成本有 1.轉貸銀行的手續費與設定費用等等,完全免費到每筆6000不等,這邊差異很大 2.地政規費,地政局幫忙處理文件會依據貸款金額收取規費,每一百萬貸款收1200元 3.代書費用6000~10000,建議可以自己跑,轉貸銀行方面通常一到兩次,地政局三次,原銀 行兩次(填寫清償申請書與領取清償證明,可以找就近分行辦理),流程都很簡單,如果剛好18
[請益] 請問買房流程第一次買房,很多用語都不知道什麼意思 買了中古屋 賣方是認識的 去年底履保 賣方是找他常合作的代書15
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單銀行貸款給你 貸款還不出來時 第一順位是借款行 如果你日後增貸 第二順位是增貸行 然後才是你 銀行撥款都要照會借款者同意才能撥款8
Re: [請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?分享一下我的作法,不一定正確,請鄉民指教 你的算法是以銀行的鑑價當成行情價參考 實務上銀行都是低估 例如成交價1050,銀行鑑價9成約950 買貴100萬3
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