Re: [請益] 桃園觀音草漯跟富岡 選擇哪邊比較好?
https://i.imgur.com/HJZF1wf.jpg
1-5月預售屋
https://i.imgur.com/1c2JVXj.jpg
平均1119萬
數量1361
Q1 可推估1000萬以下貸款
1000左右的數量
3個月
https://i.imgur.com/WtcrdaF.jpg
贏蓋牌的資料嗎?
笑死
※ 引述《DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)》之銘言:
: ※ 引述《ptt9999 (ptt999)》之銘言:
: : 請教一下
: : 目前想要購買2房車物件
: : 因錢不多 基本上只能選擇這兩邊了 但都有缺點
: 今天出爐的報導,恰好回答了你的題目
: https://tinyurl.com/rkzrc2eb
: 預售屋十大熱銷區域大公開!
: 實價登錄資料,全台總價1000萬以內的預售屋交易前三名都在桃園市,
: 龜山區以429件居冠,觀音區、楊梅區位居二、三名。
: 桃園市龜山區預售屋交易主要集中於A7重劃區一帶,目前平均單價約36.2萬元/坪,
: 平均總價801萬元,房價門檻相較於鄰近的捷運站低,磁吸不少雙北客群。
: 加上鄰近產業聚落,受惠於桃園就業人口以及北客南移的效應,讓交易量居全台之冠。: 至於名列第二和第三的觀音區與楊梅區,兩區域均受惠於工業區、科技園區龐大就業人口
: ,帶動購屋需求。
: https://imgur.com/a/TMGYnFG
: 總價千萬內 預售屋前十大熱銷行政區 更多細節 可以參考此圖表
: 食無定味,適口者珍,這邊不再評論各區域好壞,數據自然會說話。
: 數據和新聞可自行解讀、吸收、判斷後決策,祝福您 :)
: : 觀音:靠工業區 味道重 但似乎是逐漸興起的地區
: : 富岡:3年前在富岡上班過 知道就是比較鄉下幽靜的地方
: : 請問如果要選擇 哪邊會比較好呢
: : 本周會再開車去繞繞 看哪邊比較適合自己
--
回去加強中文表達能力
樓上看不懂,看久就懂了
犯罪人口率 桃園次高 在人口密度相對低但是犯罪人口率
相對高的地方,我一律視為地雷
竊盜犯罪率桃園最高
犯罪人口率成長然後相對高
※ 編輯: kusomanfcu (36.225.62.214 臺灣), 07/13/2023 09:09:14再來人口密度相對低還能犯罪率高 就不得了勒,同一縣
市生活圈通常是人口密度高的犯罪率偏高
的確是如此
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首Po請教一下 目前想要購買2房車物件 因錢不多 基本上只能選擇這兩邊了 但都有缺點 觀音:靠工業區 味道重 但似乎是逐漸興起的地區 富岡:3年前在富岡上班過 知道就是比較鄉下幽靜的地方7
這要看你工作地點阿 至於現在真的是推薦楊梅 你台一線+國道+火車站 很難輸 新農街後面還有2字頭吧 趕快去用青安搶一間 想當年一坪才賣11萬 建築成本實在太高了現在 --6
楊梅現在真的算北台灣房價最親民的地方 雖然沒有捷運但國道真的非常方便,也有楊梅埔心富岡這些火車站 周圍工作機會也是滿滿,租屋需求強勁,兩房車租到16K以上不是問題 最近龍科三期擴建的計畫已經放上竹科的網站上,有興趣的可以去看看,希望台積電2奈 米以下真的能來龍科嘍33
盡信書不如無書 問人之前,建議可以自己先做一些功課,用數據量化觀點看區域,可以消弭雜音 1.區域人口流入年增減率 (年增越高越好,從區域國中小學校有沒有滿招可窺一二) 2.區域就業機會多寡 (就業機會越多越好,從區域財團有無形成產業鏈可窺一二) 3.房價基期 (基期越低越好,土地標售價格+營建費用+管銷費用 抓成本)3
今天出爐的報導,恰好回答了你的題目 預售屋十大熱銷區域大公開! 實價登錄資料,全台總價1000萬以內的預售屋交易前三名都在桃園市, 龜山區以429件居冠,觀音區、楊梅區位居二、三名。
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[閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心大家都說,房子怎麼可能賠售 但看了草漯王很推的草漯實價登錄 發現這裡的屋主蠻真有良心的 賠錢賣的還真不少38
[閒聊] 觀音投資客是不是套牢了版上有個著名的草漯王 每隔幾天就狂貼新聞 結果觀音房價從均價20.2萬跌到16萬 草漯王號稱觀音低基期,結果還慘跌 觀音是不是投資客套牢中19
Re: [請益] 裕國公開收購問題要談這個一定要從法規面來看。 ------------------------------------------------------ 公告久裕國際投資股份有限公司公開收購裕國冷凍冷藏股份有 限公司(證券代號8905)普通股之公開收購期間屆滿(節錄) (2)方法:19
Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 第一間房買草漯大家可憐可憐草漯王 他的行為模式就像被套牢的投資客 一樣時間點買桃園其他地方,已經賺到流湯了 草漯王的手法就是上網找各種利多新聞 一個說看不起桃園的台北人- 我在桃園觀音草漯看到一間蝦皮店到店 還沒開 快一個月了 這裡很鄉下 不知道是不是沒爭到人
- 獲利2100億=退休金平均增加10000元 以此為基準,假設勞工數量不變 可推估 10000*(2311億/2100億)=11005元 虧損2311億=退休金平均減少11000元
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