[閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心
大家都說,房子怎麼可能賠售
但看了草漯王很推的草漯實價登錄
發現這裡的屋主蠻真有良心的
賠錢賣的還真不少
http://i.imgur.com/eaF8ESY.jpg
http://i.imgur.com/rLCTlOI.jpg
http://i.imgur.com/sTBd8Fw.jpg
http://i.imgur.com/B8nkBv1.jpg
http://i.imgur.com/GV3w9jZ.jpg
http://i.imgur.com/NmOWX8d.jpg
當然也是有大概3.4成的有獲利10%
但是以觀音這種1字頭的地區
賠錢的轉售比例大概是全桃園最高
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會買觀音的人,我也是服了
不是說好房價要噴了?
根本不知道在哪
都說是觀音了 當然要普渡眾生
買那邊衝三小
說好的加價賣呢?我不信
魯空可以進場買那邊,別在喊高房價了
Google 癌症村
這個還好 我家附近還有每坪賠售10萬的
居住正義從觀音開始實現
這是幻覺,台灣的房價怎麼可能會跌….
觀音真的超便宜,買觀音非工業區,500萬以內買得到不錯的
五都環境。
而且觀音到青埔才20分鐘,真的很好生活。
佩服
買觀音就像買麥寮一樣 我也是服了
很多地方跌啊 但跌的地方沒人愛 緊抱著漲的地方哭喊
怎麼不跌
觀音到青埔月桃路好像也要拓寬
觀音很大,草漯重劃區不錯,跌價都是工業區內的房子.
觀音看哪吧 當初農地也有考慮 但很擔心水質跟工業區
權衡之下還是算了 便宜有他的原因
這麼多賠售 房價怎麼會漲呢 真要發的話 可以好多地
方都發XX的屋主是不是很黑心 然後貼漲價的
你們去過觀音嗎?我以前去過一次 打死不在那工作
這跟空屋的狀況很像啊 空屋很多 但空屋多的區域就沒人
愛去
我之前大概每個月去吧 去大潭電廠工作跟去向陽農場玩耍
後來那邊飽和加上自己有塊地就很少過去了
但不得不說 觀音61沿線真的多了不少廠房 以前沒有
是說觀音這個價格也很好負擔 覺得新北或桃園其他區很
高的趕快過去 這邊有批房子很便宜
我是覺得看區域比例最準啦
蛋殼區
挑個案的話台北蛋黃也一堆賠售
106-108房市下跌賠售正常吧
那都在下跌跟賠售了 就不要在靠北房價 還不衝一波
其實不用塗改 要查很好查的
樂居很方便 塗改意義不大
等下就假會跑來分析你後,嗆你窮了
草蘿…
我自己用樂居在看社區的時候 我喜歡看他的平均成交價
跟一年成交價 這兩個數字可以大略看這社區漲跌 當然
細節還是要看可能這一年沒什麼成交 所以樣本少很難去
比較
就是一個快速瀏覽的方式
我沒差 塗爽的 覺得人家賠錢 幫遮一下 積點陰德
要查隨便都查得到 沒有意義
上次草漯王不知道跑哪裡去了
那你好歹遮多一點 留路名就可以 你這樣有遮跟沒遮一
樣好不好
而且賠售的是前屋主 都賣了 哪還有差
我是都直接貼啦
Vava5566可以來買這邊,你不是說跌對首購跟換屋的
都好
去過幾天馬上落跑 乾只有外勞能
太爽了
觀音……空氣真的會讓你窒息
買觀音到底能衝3小...
冬冷夏熱 飛機吵 常常還有屎味
觀音就是佛!
草漯王講一堆政府規劃多好 結果賠售的那麼多
買觀音不如買新屋
四年前預售平均價格大概15.5萬左右 結果近一年平均價
格剩15.3萬 整個社區74戶全部套慘
新房還有買裝潢 有一部份是裝潢折損就是了
草漯重劃區工業區第一排,以前為了跟住宅區有緩衝都是草
,現在全部整地蓋房子@@,工業區常常偷排廢氣很臭
那邊工業區很精彩的
工業區的預售屋實價登錄均價都上20萬/坪了還在那邊15
觀音超偏僻的
應該說3年前草漯的預售大約就有出現20-22萬的價格 但
直到近一年多 房地產飆漲的情況下 草漯還是在20-22萬
徘徊
1坪百萬嫌貴買不起,不到20萬又不屑買...到底是要???
難怪台灣房價只漲不跌,賣的便宜又被嫌東嫌西的...
旁邊工業區 。 早點往
你不是在那邊工作買觀音幹嘛
草漯重劃區,離工業區有點距離吧3公里。新竹關新離竹科更
近,苗栗大埔離兩個工業區更近,怎麼沒人嫌。
如果草漯適合住,那麼整個航空城大部分區域,都不能住人與
工作了。
買觀音,就上班近啊
觀音靠近工業區的空氣很糟糕!
買偏鄉一定跌
身為觀音人 真的覺得怎麼會有人買20萬一坪以上的啊,我
都40歲了,觀音什麼變化都沒有......
去過一次觀音,覺得空氣很霧,沙塵超多
上面酸草漯的人如果有買A7,那不就好笑了
觀音環境機能都很糟 就算是草漯也一樣
A7旁邊是asml garmin 美光,觀音旁邊是啥,幾年前價格
還差不多,買觀音真的XD
買房還是要實際多走幾趟啦,鍵盤哪看得出啥鬼。
龜山A7觀音草漯蘆竹南崁八德過嶺 疑 整個桃園都是臭臭工
業區
癌症村啊
觀音草漯一帶都是高污染的工廠,早點買早點往生
航空城跟草漯污染程度完全不一樣
觀音超級荒涼 買那邊到底想幹嘛
不是有7-11,房價就會大漲嗎?
觀音新屋很多農地工廠,住在這邊真的很恐怖,你不知道
你吸的空氣跟喝的水有無加料
住桃園人都不會買觀音.草漯的房子啊...污染一堆,整天
吸廢棄就飽了
癌症村是在觀音工業區裡面的樹林新村,居民是以前從石
門水庫那搬過去的,以前路過想說為何工業區裡面有國小
和社區,位置離草漯市區還有一段距離
觀音工業區裡真的臭得要命,超不宜居
觀音晚上空氣有滿滿的營養
拜託...草漯跟觀音工業區都漲翻了好嗎。實價登錄...
看看就好XD我不敢明講
都賠售了為什麼空空不去買?
https://imgur.com/a/Zu4ipSG一張表說明一切 打爆腦補流
https://tinyurl.com/c8x99yfc 蘆竹癌症死亡率勝過觀音
五年前草漯沒什麼新物件,這兩年物件大出,新建案已在2
0附近,預售都是完銷的狀態,就差一個指標性的建築物
插下去了
爆
[心得] 今年賠錢的人很多嗎?今年2022年 已經過了三個半月 台灣人最愛0050 台gg都不漲 反而跌個10% 再來也是多數人喜歡的中小型股電子 因為股性活潑 可以賺快錢 但今年到現在也跌的狗吃屎25
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談這個我有經驗 最近阿肥終於從鍵盤看房升級成約房仲到現場看了 其中一間同棟去年12月實價登陸500萬 屋主開價728萬 我想說實價登錄加個10%20
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及原po兄弟, 看的出來你對草漯有深入研究並相當看好 在地就業, 有多少錢做多少事沒毛病 但你搞錯重點了.. 草漯與A7相比? 這張圖參考下, 圖片來源樂居並更新小弟持續觀察的預售價格變化16
[問卦] 觀音區有什麼好吃的?觀音草漯沙丘 聽說這裡的景色很美 網路上也不少美照 如果逛完了觀音這附近有什麼好吃的嗎?? --12
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及高鐵關於拓寬的部分 我自己住草漯差不多四年啦 第一期沒拓寬的時候大概騎摩托車要25~30分鐘才會到青埔的領航北路 第一期拓寬完成後大概20分鐘可以到 第一期拓寬的部分是比較好走的。10
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及高鐵公司之前配合的建商在草漯推案 所以經常去草漯,大部分都走月桃路 拓寬當然是好事 但是根本沒有縮短草漯到青埔的時間 月桃路本來就沒什麼車在走9
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因分享一個案例,賠售的是賣我上一間房子的賣方,而我剛好撿便宜。 不過嚴格說起來前屋主賣給我的價格他還是有賺,畢竟他持有10-20年。 但我定義的 "賠售" 是指售價遠低於當前市場行情我就認定為賠售。 好,以上前提說完,後面請繼續觀看。先破題說一下該物件會賠售的原因: 因為屋主替他朋友作保,貸了二胎被較高的利率追到嘎不過來。7
Re: [新聞] 月桃路拓寬 鄭文燦:連結觀音草漯及就一條20米的月桃路 吹的像拉了一條快速道路一樣 我都講過了 月桃路拓寬當然是好事 但是月桃路本來就不會塞車,而且紅綠燈超級少4
[問題] 通勤/租屋_竹北-桃園觀音通勤地點是 竹北(喜來登附近)到桃園觀音(西濱-觀音下去的位置) 有到觀音看租屋,只有草漯那邊較有生活機能 但整体和竹北沒法比,了解的人應該就知道, 但租金和竹北比已相當1
[請益] 水牛坑/觀音草漯沙丘附近的大草皮景點各位好 有兩個問題想請教一下 目前我們會有三套婚紗要拍(黑、白、橘) 黑橘兩套已經選定地點: 1. 水牛坑越野場地(黑)
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