[請益] 預售屋員工價
最近發現有些預售實價登錄很多員工價比一般價少10-20% 還成交不少筆 請問是員工會被綁
定幾年不能交易嗎 不然樓層低又比原價貴根本盤子惹
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好像沒規定
員工如果用較便宜價買實價登錄看得到吧…
會有10-20%不會是員工…一般都是股東
能賣一般人比較貴賺比較多哪可能賣員工少賺10-20%
包銷也才6%,扣廣告預算也才3%,貼7-17%給員工不可能啦
股東價也會上實登嗎 那相比買貴的人看到不就很X?
可以考慮去當員工或股東唷
實登有顯示員工價阿?這麼棒
買下去就是員工變股東,上了同條船你只能效忠阿
是你不會談吧,員工價XD
會顯示特殊交易,但也不是每個員工都有這樣福利
不是股東 沒有擺渡人
那你只好接受樓上鄰居
比你便宜的趣事
但那個要員工價換來的艱苦一定是超過折讓空間啦…
實價建商互買,員工價便宜15%
這招至少都玩十年了吧
說沒有的真的有在建設公司待過嗎
我有啊 上市兩間,15%跟你買有幾間我買幾間
我支票還有兩張,底價折15%不囉嗦我立刻跟你買
一直覺得預售員工價 根本是拿來綁架員工的
有些員工價要交屋才會折重點是要能買員工價也要夠高層
總不可能菜雞也給員工價
早期有 現在利潤不可能底價15%
有點規模的 甚至還規定股東親友員工三小的 都一樣
實價登錄上路後 你搞這個 建商嫌糾紛太少嗎?
早起原物料成本太低了有可能,林口以前售價一坪8-12萬
現在毛利被原物料吃掉,賣員工不如賣客人
員工便宜賣結果丟出來賣製造案場糾紛不是搞事做嗎
單價是多少~ 現在折3萬已經算不錯的
高層才有吧? 隨便請的免洗員工 有?
才不是股東價,是房子賣不出去叫廠商認購
代銷嘴不要亂信
這不是大陸爛尾樓的套路嗎
你去看上市建商 重訊公告的關係人交易 也沒便宜到哪去。處
分利益都是25-30趴左右
腦補價啦
利益綁定,避免你去外面洩漏公司髒事
蛤,你現在才知道喔?之前預售屋還沒禁止轉紅單的時候
,一堆投資客都靠這個發大財,嫩嫩
我買我公司,我的案子是85折啦,你如果羨慕,可以去學
蓋房子然後應徵工地主任啊
我父親是建案結構技師便宜50萬而已
員工頂多購買優先權,-10%是地點多糟 xD
小建商老闆特助,台北市的一毛都沒省到,還是她太盤 xD
10-20%算什麼,有看過次頂樓是1/2的價格
若是老闆把打折賣當作發獎金,那應該是表現真的很優秀
我朋友當工地主任,他說他們公司沒有
補充是大公司
本來就有內部價位跟對外銷售價位的差別 行之有年
不要聽說 有親身經歷的嗎
員工有內部價格,大集團像麗寶下面的營造確定有
寶佳下面的也應該有,當然每個公司還是不一樣
公關價有人當真了
假鬼假怪,民國幾年了還相信坊間流言,就算給員工也
不是給底下魯空韭菜
有喔 我之前買了一間 賣方是代銷主管 入手價格大幅折價
了7 %上下 他也是賺了差價而已
之後這兩三年漲了一倍 如果他知道的話XDD
北七 當沒人認識營造業的喔 本來就有的東西也不4什麼
秘密
成本價九折格局任挑 家人在台南建設公司當採購主管但
是要簽但書合約
10%到20%是熟客或者股東才有這後門
相對的你認為建商會跌10-20%賣你嗎 別傻啊
知道的案子員工價比代銷端便宜一點且顯示特殊交易
有喔 我拿到全社區最便宜的總價 而且車位讓我選又平面
嘻嘻
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[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後,投資客為了避稅,預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格,一個是要求付現金的會比較便宜,不然就要高一點的價格才能 ex: 賣家預售屋當初買1000萬24
Re: [請益] 預售屋實價登錄,那貸款怎麼算?建商預售開始先用20個人頭購買 只要付訂金就可以登錄價格 後面買家看了實價用假行情價上車 當初這20個人頭功成身退退訂 釋出後再轉賣給真買家16
[請益] 預售屋30日內會登實價登錄嗎?實價登錄2.0新制 , 規定110年7月1日後簽約的預售屋, 簽約後30日要完成成交資訊申報登錄, 不過我看有些預售屋開賣好久了, 完全查不到實價登錄的資料,14
[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題各位房屋版的前輩,我是一位看屋新人,目前主要是看預售屋為主,最近注意到一個預售 屋案子(還沒現場實際看),查看了一下實價登錄和樂居網,都顯示這個案子從開賣到現在 只成交了12筆銷售率為13%,於是就先網路預約看房,但後來收到銷售中心的回訊說該案 住家已全部銷售完畢? 想請問屋版各位前輩,實價登錄的成交12筆是不是代表這案子只賣出這數字?3
[問卦] 未來中南部房價每坪40-50萬將成為常態!隨著實價登錄新制上路, 預售屋也得實價登錄, 預售屋代表未來價格。 隨著公布預售屋實價登錄, 未來中南部房價每坪40-50萬將成為常態!9
[請益] 關於實價登錄的疑問...各位前輩大家好 小弟想請問一下為什麼同樣在591看到的物件 有2個預售屋建案都已經完售了 有一個成交筆數登錄只有5筆9
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