Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
: https://i.imgur.com/QfUZccQ.jpg
: 以現在隨便一戶都要兩千多萬，倘若7%的家庭買一戶用一半家庭所得支付100多萬，都至少
: 要20多年。只能說現在買的，非常勇敢，家庭身心跟大環境景氣都不要遇到狀況。
閒來無事 我就用你數據算一下
台灣十年內新房 只有12% 所以資產要前10%才有資格買對吧
不過找不到資產 就用收入去替代吧 也不考慮三小地下經濟 海外收入偷偷來
這還是一人買一戶 有錢人沒去搶其他戶的假設喔
所以90萬戶是在 大概250萬年收入吧
250萬*10 2500萬
差不多啊 所以現在六都新房子 假設40~50坪 一坪50~60萬
隨便算來算去都在這區間吧
你會說隨便都要2000多萬 那是因為你只看六都新房啊
此刻我打開591幫你找找喔
我找不到全國這選項 用新北當範例
量體最大 窮人到有錢人 range最廣 應該很有代表性
2250萬以下 有60000件 不考慮什麼重復
2250萬以上不設天花板 只有18000件
大部分房子還是在1000萬到2000萬之間啊
這也是現代人大部分人能負擔的狀況
說真的 你對應一下你家庭收入 大概就是買什麼區間房子
你要升級 就是回家 call gank
這年頭 JG都很忙的 每路都是躺平仔 狂來幫我
現在買的沒什麼好勇敢 因為之後會更貴啊
10年內房子 只有90萬戶 記住 就是這麼搶手
最近有沒有發現都更議題有點起色 就是老人多 壓力大起來了嘛
下一波 該來搶搶老人財
到了60歲 你叫他拿500萬買進口車來飆
他可能寧願拿來當頭期款 找一個有電梯房子
膝蓋很老實的 嘴硬沒有用 痛下去就知道了
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房地產冷盤 購買土地成本太高?轉向都更我看是這樣
房地產最大成本是土地
做台北市都更說不定還比較穩
591有重覆登的
推膝蓋很老實的！電梯剛需市場！
房價所得比多少才叫合理？
老人會來找我打膝蓋玻尿酸
老人可以來找我植牙
那投資老人院是不是穩賺的
哪裡有巴龍可以打？
台灣老人不會去老人院的，電梯真的老人剛需
市場價本來就是合理價，很多人不懂，
說白的，很多空空或是租屋股神都很自大，
他們潛意識覺得自己最聰明、判斷是對的，
所以才會覺得買房子都是盤子，
他們的心裡狀態大概是這樣：
買這種價格被炒高的東西，
或是根本不好賺錢的標的，
廢物多多。
要我買貴森森的電梯大樓，我寧願去買地蓋tiny house
寫得真好
爆
首Po目前看了一輪 真的是心很累~台灣不是低薪鬼島嗎? 我和太太都是高收入族群+家庭年收有大概250~300萬 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同![[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/s9bThoyb.jpg "[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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家庭年收入150就可以了，100用來支付保險跟家庭開銷，就夠了，剩下的50當作未來買新 房額外的房貸錢。 要買房的話，就拿用過去租金繳房貸的舊房子，屯很久的那個房子，舊換新房，剩下的差 價，就拿剩下的一年50萬來繳房貸，這樣就行了。 新房2000噴到3000, 舊房也是會1000噴到2000. 剩下的1000分30年繳款限期或貸款，一年7
專家的合理負擔 本薪不含獎金年終津貼加班加給 不含投資收益 因為非固定 本薪1/3做為月付金額31
年薪一百出頭萬，一年存60萬 太太公務員年薪八九十萬![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/MA2KLMfb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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認真回 如果沒祖產白手起家的話 新北大概要家庭年收一千萬 台北兩千萬以上比 較適合 年收不到一千萬的家庭 買桃園真的會舒服許多 桃園二字頭的新房子還一大堆 像我們就買在南桃園 一個月房貸才兩萬多 股票一 個月漲的錢就可以繳好幾年的房貸12
台北市家庭年度可支配收入級距 家庭收入高於200萬的有40萬戶以上， 所以250萬家庭收入再前40%內沒問題 不過台北市![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/ZKgXTuib.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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我有個朋友 夫妻總共200萬 台北市五間房 室內都超過30坪 所以買房跟薪水無關 跟運氣有關 另外夫妻年收300算中產偏下 多的是單人500 雙人1000的![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/jWCl2tLb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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金山、萬里、貢寮、暖暖、雙溪、鶯歌的30-40年公寓，價格400-700萬台幣而已，而且坪 數有25坪以上，可以考慮看看 --![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/wSn8JDwb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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年收只要基本工資就可以買在雙北 瑞芳在新北市好嗎？ 為什麼你會覺得貴勒？ 不喜歡山上還有海景![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/3XpGapzb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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聯徵中心有購置房屋貸款的授信餘額資料統計 , 目前最新資料為 2022/Q4 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 0-20 7,434 20-40 7,000
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買250038
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?明明主計處就有官方資料，怎麼這麼多人用想像數據，有些人很喜歡用一些地攤數據想像說 某某鄰居小攤月入數百萬不用繳稅，那還是少數好嗎。 以2021年資料，家庭年所得在270萬以上約全體（892萬戶）的7%左右約67萬戶。7%很多嗎， 以現在隨便一戶都要兩千多萬，倘若7%的家庭買一戶用一半家庭所得支付100多萬，都至少![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/QfUZccQb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房，但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念，對買房執念很深 ，真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房，至少要新的裝潢，覺得房子超過五年住起來就不太舒適了，但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房，如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住，附近好幾家大公司，住戶多是在這些公司上班，年齡約3x-4x歲14
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價: : 台灣未來可以有「很多人」這麼做嗎@@？ 這是一個很好的問題 40年前，台灣95%的人都窮，也吃不起麥當勞 98%的人大概連冷氣都捨不得買，有買的大概全家也只有一台![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/4tibtQzb.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???台北好，百貨公司近信義區好，那是對超級有錢人來說的 台北對於一般人有沒有比較好不是這樣比較，要用相同家庭收入去比較 一般高收入家庭五六百萬的來看，才有資格輕鬆買台北市三千萬的房子 這種價格你要去買大安信義的新房子? 買鳥宅嗎? 這個只能買萬華士林外圍的新房子，只能買四十多坪，扣掉公設剩多少?9
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?如果每個肖ㄟ亂吠都要去回應 那他還有時間過日子嗎 小弟我來回就好了 我閒著沒事最愛電人 : 現實就是房子是有錢人和前面收入炒起來的2
Re: [求助] 買房頭期款的問題雙方收入懸殊是既定事實，如果原po花在家用有超過薪水一半，被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去，符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權，要賣還得經過對方同意，我是老公我也會不爽，比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂，這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢，你也很在意出了錢卻沒有產權，那就買扣掉1000萬頭期2
Re: [新聞] 賴品妤財產申報「超乾淨」19萬元存款「比前年僅多2萬」不是他們買不起，顯然他們把錢拿去別的地方花了 你這個起手就是個邏輯謬誤 年收200萬，一年花50萬吃大餐，花50萬旅遊，花50萬喝茶，花50萬養車 這叫做買不起房子還是不想買? : 這讓我想到之前的一則新聞
![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg09/10 "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價7
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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[請益] 電梯共壁請教
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 房貸評估及銀行推薦