Re: [請益] 透天租給公司當外勞宿舍是不是血賺
我台中海線沙鹿套牢仔來跟各位大大請教一下~
之前繼承了桃園龍潭郊區的60年2樓老透天(無保存登記),
地坪大概45坪,目前因為長輩東西太多堆2樓,
所以只出租1樓給人當倉庫,
老透天地點距離渴望園區大概20分鐘車程左右,
想問說大概幾年後,想全棟出租給公司當外勞宿舍,
這樣是不是最符合成本效益?
原本有想規劃當民宿或開餐廳,但又覺得很麻煩,
而且很討厭老家的鄰居,
租給外勞或許是另外一種報復方式?
像這種老透天租給外勞應該也沒什好擔心了吧?
有意外剛好重建的概念QQ
謝謝~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.62.184 (臺灣)
※ PTT 網址
推
結果火災整排一起燒掉
推
我有遇過台中的公司特地買一間堪用的透天給自己的外
→
勞住啦
→
租給外勞最怕的就是解壓縮群聚了 隔壁大概會被主菜
→
的味道跟噪音吵到
推
整個房子給你燒掉 然後兩手一 攤
推
無保存登記的房子…可能燒了就燒了吧?
推
登記可住人數需要權狀有的坪數,未保存登記或是增建都不太
→
可行
15
首Po基本上透天租給別的公司當宿舍 沒在管你幾坪幾房 房東都是算幾床或幾個人 連屏東的行情 一個人都要2500以上3
推 aaswine: 耀揚哥不知道高雄有間裝潢公司的老闆專門搞外勞宿舍,把 08/20 19:05 → aaswine: 以前倒閉的學生宿舍拿來改裝,一間套房用上下舖5坪就可以 08/20 19:05 → aaswine: 睡4人了,重點還合法。 08/20 19:05 → aaswine: 一間套房租台灣人只能租5000,外勞一個2500,一間住4個就 08/20 19:06 → aaswine: 1萬了 08/20 19:067
其實如果是比較低租金的地方願意租給外勞是真的很賺 但是雙北跟長庚這邊就沒特別優勢了 法規對於多少坪能塞多少外勞都是固定的 85坪的透天塞22個就是5萬5 然後房東想租6萬..中間這五千怎樣就是拉不到共識
12
[請益] 老透天出售or整修問題最近在猶豫家裡的老透天是否要整修還是出售,所以想請教一下各位的意見 目前家裡人有留一棟老透天,地坪約30坪,建坪有點忘了 還要確認一下,地點位於台中 海線,由於是老透天 要自住的話需要內外全部整修才可以,在猶豫是否要出售還是整修 房子附近生活機能還可以,幼兒園到高中 醫院 和未來藍線捷運站走路10分鐘都能到, 附近賣吃的和公園也有11
[請益] 楠梓閒置老透天的處理方式小弟跟家人都在去年的時候搬離老家楠梓右昌 然後這間老透天就一直空閒著… 因目前手上有閒置的資金可以投資 原本想買德賢的透天店面或附近的大樓來出租..但一直在觀望中… 後來突然有個想法10
[請益] 有人房子出租給外勞的嗎如題 我桃園人 最近在後站看到一些物件想買來收租 考慮到物件附近外勞超級多 不知道出租給外勞房子狀況穩不穩定?6
Re: [閒聊] 老透天的地不值錢?上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢,我好奇原因是什麼,很想請C大 出來解答一下,哈哈,最近在看老透天,光是廢墟要怎出價都是困難的點,前手也是買來 再轉賣,其實已經沒啥利潤了,再墊上整理成本要脫並不好脫手。 : Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. 借串問個大家5
[問卦] 不好租的房也能用包租代管嗎?鄉下有個50坪的老透天 可停車 水電正常就一般的房子 但如果要租應該不好租出去 請問這樣也能申請社宅包租嗎 @@? 就保證能收到8折租金4
Re: [請益] 如何最大程度賺外勞租金??小弟菜雞 想借串問如果有兩個標的 一個是老舊40年透天 750萬月收25000 但地點偏遠 感覺沒有什麼增值空間. 有固定外勞頭願意長租 外勞頭承諾不需要特別去修繕和維護 他們自己處理 跟新北捷運預定地附近650萬30~35年老舊公寓25~30p 但需要重新整修裝潢1
Re: [問卦] 外勞仔你他媽夠了喔我有認識的客戶就是專買郊區透天 然後租給外勞 外勞需求低 生活環境不用打理太好 馬桶破了都可以繼續上 他說外勞反而比台灣低端還不會欠房租 郊區透天買400~500萬的 租給外勞一年30~40萬
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」63
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B411
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數49
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?6
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益