[請益] 房子規劃建議
打給賀,小弟不才想跟各位先進請教一下
4年前因為自住需求在基隆買了一間套房,屋齡大概25年,房貸月付16500。
因為現在工作的關係目前住在台中,所以將基隆的套房出租(一個月租金收入$13500,貸款剩下12年左右就還完了)
在台中住的也習慣了應該不會再搬回基隆,所以想在台中結婚置產,因此想問一下各位有什麼樣的建議:
以下是我目前的狀況
1. 套房賣掉還完房貸後約賺200萬。
2. 女友可以用青安貸款。
3. 身上目前可動用資金約一百萬。(賣掉基隆車位可以再多100-130萬)
4. 我跟女友兩人年收大概105萬 。
是要懶趴捏緊一點一次尬兩間呢?還是把套房賣掉手頭比較寬裕…?
謝謝大家
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.8.232 (臺灣)
※ PTT 網址
推
套房可以賺200萬很多欸!
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100頭款只能買500萬的房,賣掉基隆吧
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你要先說台中的房產大概幾房?地點?這樣才知道頭期夠不夠
→
台中如果可以希望3房..但目前看起來漲幅過大,所以最少
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※ 編輯: xxYAYAxx (27.52.8.232 臺灣), 08/12/2023 20:04:02
希望有2房2衛
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台中舊屋很好挑,新的可能就海邊遠雄了
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台中3房很剛需啊 有錢一定是直衝一間屯區3房起來放
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。24
[請益] 買房要出租還是自住?目前遇到一個困擾(目前30歲) 起家厝是2019年買在先嗇宮站的套房 (含機械車位,買了才知道這種產品可能不是很好賣?) 後來因為工作關係到了南部 目前房租是大於房貸的16
[請益] 30年套房應該賣出或保留出租明年購買的預售新屋即將交屋 之前剛工作買的套房(已經沒有貸款) 猶豫是否應該賣掉或繼續出租來補貼新屋的房貸 新房的房貸很高 多年前不懂一樣的自備款應該買新的兩房貸8成 現在漲幅新舊屋及非套房 完全不在同一等級14
[請益] 新手首購置產請益文長慎入 各位房版前輩好,房版首篇發文請各位鞭小力點 小弟今年24歲,從去年就開始看房版,期間也拜訪許多前輩的文章,讓我深知在這大多頭的年代,能上車就一定要趕快上車,最近熱烈討論的文章更深感如此…. 我年薪約80-90萬,目前頭期款約100萬,預計年底可以存到150萬,目標想要明年在台中置產(目前在員林工作),家裡無支援只能靠自己,有女友但目前因兩人還不確定未來定居在哪,故先以自己的資產分配為主。 扣掉稅金+裝潢(抓50萬)目標鎖定總價約500-600萬的產品,能夠自助兼投資的產品,左思右想想到了幾個方案,想請前輩給建議覺得哪種比較妥當?9
[請益] 當代銷VIP好嗎?各位版上先進好 小弟目前手上兩間 當初都是自住需求而入手 現在打算評估第三間 剛好第二間的代銷最近打來問有沒有興趣看他們最近的開案8
[請益] 台北市 兩種購房貸款方案選擇 請教2選1想請教台北市蛋黃區兩種購房方案選擇 32歲男性 本金1100萬 怕貨幣貶值想要置產 月收入8萬上班族 僅須給一丁丁點孝親 長年無交往對象 成家甚至生小孩的機率極低4
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?先說,我覺得這個家庭收入是很不錯的,的確算高薪,對銀行核貸款來說,家庭收入破30 0也是一個會讓他們給更好條件的門檻(例如,利率壓低/貸到85成/寬限期等等) : 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 : 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同 : 地點好的三蘆新通通都要2300~2500萬2
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[請益] 房屋貸款及登記我在結婚之前買了一間套房,大概還有200多的房貸還沒繳清 我先生人生中還沒有買過房子 在沒有要賣套房的情況下 我們打算合買一間大一點的房子住 頭期款跟貸款都是兩人各出一半- 目前大哥名下一間大套房還有200萬貸款。 大嫂名下第一間房子兩房剩下30萬不到房貸。 第二間三房剩下520萬貸款,保證人是大哥 目前他們看到一間開價2500萬。大概2300成交。想買給爸媽及弟弟住。 自備款有500萬+