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[請益] 台北市 兩種購房貸款方案選擇 請教2選1

看板home-sale標題[請益] 台北市 兩種購房貸款方案選擇 請教2選1作者
JiuJitsu
(GrapplingDummy)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:6

想請教台北市蛋黃區兩種購房方案選擇

32歲男性

本金1100萬 怕貨幣貶值想要置產


月收入8萬上班族 僅須給一丁丁點孝親

長年無交往對象 成家甚至生小孩的機率極低


目前與家人同住北市大安

因較熟悉此區域 且比較念舊 在家鄉過周末比較有放鬆感

想在信義或大安區買一物件



方案A

買2000萬的兩房物件 屋齡15-20

貸900萬 房子出租後 薪水+房租

捏緊一點過日子 有機會10年左右還完房貸


方案B

買1400萬的物件 屋齡大概也是15-20年

這個價位的房貸不算負擔





不知有沒有人能分享或建議 方案A或B利弊


謝謝




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※ PTT留言評論
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chister10/28 21:19AB都買 貸2400萬 30年還

ssiou10/28 21:25如果只是為了對抗貶值,那應該要買貸款金額較少的選擇,負

ssiou10/28 21:26擔貸款=支付未來的貨幣貶值現值,就跟你的目的相左了

Ensidia10/28 21:27以你的狀況 信義大安蛋老公寓買一間1800-2000的租人

Ensidia10/28 21:27成功把現金貶值風險轉給銀行還賺土地增值 也不用自己住

Ensidia10/28 21:28以貸一千萬30年來說 你租三萬不就等於無負擔

fedona10/28 21:34這種價位跟屋齡,你是能買什麼套房

lucky46610/28 21:4432歲有1100真強

georgepg2510/28 23:04怕貨幣貶值就是要貸款開到最大,讓債務自己貶值,資

georgepg2510/28 23:04產自己增值

KrisNYC10/29 00:02怕貶值就貸多一點吧 找2個租報比和土地多的去買

shuichia10/29 00:41推一樓,都買

tswen10/29 06:46台北市大安區有兩房兩千萬?

xluds2480510/29 20:28留點錢投資吧