Re: [心得] 到底台北的房子大家都怎麼捏的下去...
我們實際一點來看看你說的物件輪廓是怎樣吧。根據你的描述...
頭期 600 只能剛剛好買小2房電梯樓,這物件放眼台北市就只有精華區的新房。
物件應該落在在大安區 or 信義區,單坪 120 萬 + 一個 300 萬的車位,權狀約
22~24 坪 / 室內 15 坪左右的小兩房。
這個價格即便看大安或信義區也絕對是區域內最精華的地段,例如這物件不會在
大安區六張犁麟光那、也不會在信義區吳興街那區。
拿這種全台灣房價最貴的城市 - 台北市,台北市裡面最貴的區域 - 大安區 / 信義區
,大安區 / 信義區裡面最貴的地段來表達看房看到萬念俱灰買不下手...
何必跟自己過不去? 這種精華中的精華絕對比的都是資產而不是薪資好嗎...
大概超過3000萬以上的房子,薪資真的不是絕對考量的因素,簡單的說就是就算你
薪資提高了,你也不見得敢買,到那時候你考量的會是你這高收入的工作,是否能
持續穩定,以及未來如果工作有變動,下一份工作能找到差不多高收入的嗎?
我前幾周看間精華區 3 房大樓要5000萬+,算一算是買得起也繳得起,但我不敢買。
為什麼?
最主要的原因就是在私人民營公司,現在的高收入哪天被競爭掉了未來不一定找的到。
但我如果今天是開業醫生之類的穩定性高的行業我就敢買...
是說前陣子版上有個台北市買房的醫生也沒去選擇買台北市新房,買甚麼我就不講了
,不然又有人要扣我帽子說我鼓吹大家買____了。
現在是個資本主義的年代,靠自己白手起家沒資產或後援的,再好好檢視一下自己的
能力到哪,用能力可及的範圍去挑房吧,而不是先把頭抬的老高,看完一輪買不起後
,只能上房版哭哭望屋興嘆。
--
XDD
先革命比較快
XD 買不起首都精華區新房就要革命 傳說中的萬人響應?
中肯
哪一個國家的精華地段很好買?
魯空:我買不起台灣最貴區域 沒有居住正義啦!
台灣四百年宿命,就是當佃農,早點認清
推
倫敦 曼哈頓 港區...
你比上一篇還要會講話
推你這篇 對年收300萬的家庭來說,2000萬的房子就已經很
風險了
2000萬八成貸30年,一個月6萬多,年收入300萬應該沒問題吧
買不起就革命?我笑了
但這篇講的很實在 買房確實要考慮未來的風險
人兩腳錢四腳,錢永遠跑的比人快,錢滾錢很可怕
把革命的精神拿來提升自己賺錢能力早就買到房子了
我是台北開業醫,的確買了5000萬的房,不過是分三間,一
間自住兩間出租,住那麼好幹嘛@@
追求的不同
我把資產拆成一間自住四間收租 我有朋友更狠 全都
投進收租 然後自己住其中一間隔套
我只回我要追求一點點居住品質
我是一般醫師,目前所擁有的房地產加起來大概差不多七
千萬,最近才買一間兩千多的自住.....不過有考慮幾年
後在北市買一間三千萬左右的兩房給我們兩夫妻退休用,
考慮買在大安或信義區
可以考慮文山區啦,便宜多了,生活機能也不差,到台北市
的各個角落也都很方便,省下來的錢還可以買輛跑車生活多愜
意XD
開業醫 就是不一樣XDD
antiyahoo是在新竹執業嗎
推文山區
一言不合就買房XDD
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其實你這都是低估了台北市精華區的新房, 絕對沒有"權狀約22~24 坪 / 室內 15 坪左右"CP值這麼高的新房, 我看到的大部分都是"權狀約28坪 / 室內 10 坪左右", 一房格局硬切硬凹成三房, 還被嗆說全台灣都這樣賣,3
景美那邊有個建案叫氧樂多 朋友剛好買那裡 7年屋 權狀28室內約15,兩房 含一個坡平車位 不到130055
首Po打給賀 小弟大概從前年陸陸續續看了一堆房子 台北全區域+新北板橋三峽汐止都看過了 怎麼樣都捏不下去買 怎麼算都覺得就算頭期有60010
我不知道買的人是怎麼捏的 不過我知道板上一些連捏沒辦法捏的人 都怎麼辦 1.文青派 反正就問一些言不及義的事 字裡行間透露出對高房價的厭惡 但又不敢直接表示出來
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[請益] 為何大家一直認為有錢人才能在台北買房家裡有錢的可以跳過這篇 我講的是一般人 搜尋台北市大安區/信義區/松山區 近捷運站 明星學區 3房2廳2衛86
[閒聊] 現在買還是晚點買?自己想了一陣子後還是決定上來尋求版友建議 先描述一下自身狀況: * 28歲未婚女,買房初新者 *購屋考量點:與捷運距離>坪數>新舊。因為不開車所以有捷運對我來說蠻重要的,不 排斥買中古屋62
[請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少?小弟目前因工作及家庭關係是新竹台中兩地跑 因為幾年前第一份工作是在台北, 心中一直有個想在台北置產的小夢想 想請教版友, 下列條件的房子在台北市至少要準備多少資金(含貸款) 1.區域 : 中正區 大安區 信義區 松山區 2.屋齡 : 10年以下45
[問卦] 信義大安區 有值得砸2000w買房嗎?信義區 大安區 全台最精華地段 各種活動都在台北辦 但真的有值得砸2000萬買20坪房嗎 還是去楊梅買500W的房44
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??所以現在房版都這麼嗆呀! 必須要有錢買得起才能發表意見, 台灣大部分的地方房價其實還是一個合理範圍, 就只有台北市房價炒得太誇張, 這樣難道不能說嗎?19
Re: [問卦] 信義區跌到一坪50萬 你會入場嗎這種經典的買不起房魯空幻想文 我剛好有閒 認真回覆一下 有看到能看懂的恭喜你 沒看到不相信的繼續魯15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身6
Re: [請益] 首購買房請益工作2年,就已經存到頭款1000萬,存錢速度這麼快,那我建議槓桿拉高直上3000甚至400 0萬,直接買喜歡的房子不用再換屋。現在利率這麼低,當然是借好借滿,買2500實在太 過保守了。夫妻加起來年收300,平均一個月25萬,只貸款1500萬住小小遠遠的幹嘛這麼 委屈自己XD。 信義區101上班,我覺得有機會可以不用買到文山,信義大安都可以有物件,那邊中古大2
Re: [問卦] 有車有房之後呢?接下來就是更好的車, 更好的房, 更好的... 120萬的車先進階雙B, 或者直上保時捷。
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