[請益] 換屋貸款詢問

uniqlo5566 發表於 2022/5/23 下午3:43:29

看板home-sale標題[請益] 換屋貸款詢問作者

uniqlo5566

(washida)時間May 23 15:43:29 2022推噓推:4 噓:4 →:7

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六都

本人名下有兩間房子，
一間繼承目前阿姨住無收租，貸款餘額約160萬舅舅付(約14000)，同房型實價登錄目前約700萬，祖產無出售可能，一間台北小套姐姐住付房貸約餘350萬

母親70歲家管，一間無房貸，舅舅居住，目前實價登錄約750萬

舅舅60歲，無結婚，做保信用破產，無法持有任何財產，我的繼承就是這個原因，月收入目前約25000-30000(含勞退約15000)左右

目前想讓舅舅搬離原本住處並置產至母親及其他親友生活區域，皆在同縣市，但手頭上無任何現金

思考了以下方案
a.將舅舅住所賣掉，先租房並尋找區域合適物件，若有價差，有機會能多一筆現金供日常花費

b.將舅舅住所貸款出新房頭期款，且將原本住所整理出租補貼房貸，粗估最少可租15000

c.或是有更好的方案再煩請各位學長提出

不知道哪種方法比較合適

手機排版，煩請見諒

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yiliang110705/23 15:50先問你媽知道嗎？要把她的房產賣掉

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abyssa105/23 15:59手頭無現金不要想東想西好嗎

推

normangood05/23 16:12覺你會家人鬧脾氣

噓

GYGY556605/23 16:22老實講你這樣做官司會打不完呵呵

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GYGY556605/23 16:23貸款人家再付你直接掃地出門

噓

Newmbxz05/23 17:07怎麼看都像是房子是給舅舅的，只是信用破產才讓你掛名繼

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Newmbxz05/23 17:07承，不然為何房貸是你舅舅在繳？

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Newmbxz05/23 17:09房貸舅舅繳，人都還沒死，你就想打這祖產的主意喔，佩服

推

freekid05/23 17:12........

噓

liu1981sssss05/23 17:39你自己買的房處分可以，長輩的要處理就給不比現在差

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liu1981sssss05/23 17:39的方案

噓

sspider082905/23 18:07不先問你媽和舅舅願不願意？

推

ce0336ce05/23 19:10聽起來你只是借名登記~你處分會有爭議喔~

推

beminaru05/23 19:15別人繳貸款官司有得打

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jhchu05/23 20:49舅舅、阿姨、媽媽…..都是長輩，先跟你媽媽說吧......

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