Re: [閒聊] 政府該強勢介入都更了吧?
突然想到
蓋國宅讓想都更的人去交換,會是解方嗎?
現在都更遇到最大的障礙,就是少數貪婪的釘子戶
不管建商跟政府給多大讓利,就是有人不滿足
導致多數人要一起住危老屋來陪葬
政府只要在該區域蓋新房,讓這區域同意都更的人優先可以按土地持份換去新屋住
舊的公寓就給政府用來當社宅包租
不想都更的人就繼續住原住處
這樣反而是個解方?
在民主國家也不會得罪刁民,除非有人就是想鄰居陪他住快倒的老房子
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貪婪是建商 賺最多的也是建商 裝無辜的也是建商
甚至還找都更流氓來欺負住戶的還是建商, 建商就是台灣亂源
請人來蓋房子 總是要給人家賺吧... 不然來做志工?
以前國宅拆遷就是把A地的居民移到B地的新建國宅
然後A地再拆光,蓋新國宅
缺點當然就是蛋黃區的被都更的會扯皮你要我換去蛋白區 幾換幾
比利喬不好人家就不想搬去你B區域啊 同意都更人數就變少
那就別搬,讓想住新的人搬過去 想住原地就自己去喬100%同意都更
※ 編輯: jejune (219.70.152.105 臺灣), 04/04/2024 17:43:42不肯都更就叫貪婪的釘子戶喔? 就像一樓店面人家買來開店
這政策已經有了 但很難有這麼大量的社宅做交換
當初就是看上空間跟地點買的 都更後要嘛沒1樓要嘛變太小
別人開店是生計 為啥要為了其他人爽放棄自己生計?
實際蓋房子的是營造商不是建商,建商賺的不是蓋房子的錢
可以自己賣掉房子,不用跟他們一起住危老屋啊!
對啊 幹嘛不賣房 說一堆
怕建商貪婪那就是地主/屋主自費都更重建啊!當人家做慈善
事業不用賺錢就是了。
兒福都更案社宅有都更安置戶
不賣掉去換房想都更還不是貪婪 不是都一樣嗎?
要不然蛋黃公寓賣掉去買外圍新房 不就好了嗎?
問題不同意戶沒有叫建商來建啊,是建商買下幾戶後假裝住戶
然後去叫建商來建啊..建商透過送錢給政客修改法律控制媒體
強逼不同意戶建啊...還不同意就把你打成貪婪釘子戶
建商最近發新聞說很難賺
建商難賺的話 到底哪一行好賺
pojohn大說的太好了
哪來土地給你蓋
滿不錯的
要給建商賺 那我家被都更後變小建商怎不給我賺反而罵住
戶
484還沒出社會啊?同一個區域你蓋得出一坪換一坪不貼
錢的國宅?蓋得出來住戶就原地都更了還要你蓋國宅?
一樓店面到你國宅也換一樓店面嗎?你國宅的一樓店面有
原屋商圈有一樣價值嗎
又不是每個釘子戶都是因為店面 像文中說的不想搬就不要
搬啊
左岸的拆遷就是這樣搞的,所以那邊的人都希望老家被拆
遷
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Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎? 要打到點上, 總要先有點吧? 請問一下點在哪裡啊??????? 我們來整理一下這一篇廢話, 其實就是分兩部分 第一部分是所謂的老舊危險建築47
[請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡明明那麼明顯的剛性需求擺在那邊 年輕人喜歡自己住 不想跟父母耗再一起 不管是七八九年級 對於生活品質要求更勝上一代 更不要說家裡有小孩的 總是居住空間越大越好 這根本不是地狹人稠的台灣所能提供的量53
Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎? 要打到點上, 總要先有點吧? 請問一下點在哪裡啊??????? 我們來整理一下陳時中的都更政策, 其實就是分兩部分 第一部分是所謂的老舊危險建築14
[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎?如題 政府蓋社宅 需要花政府的錢 但是如果我今天用發容積的方式 比如說台北市住三225趴7
[問卦] 社子島違建發容積不就皆大歡喜了如題 社子島很多人沒有土地所有權 所以不願意參與改建 廢話,改建之後沒房可住,那大家都馬寧願住違建 政府也會一堆問題產生5
[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴5
Re: [新聞] 直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰:打房搞錯地主跟大型建商囤地才是真正的問題源頭 有的公司早就在某些區域握萬坪土地在手上慢慢玩 中小型建商手上現金不夠 土地是用融資購買的有利率壓力 買了就是趕快推案開發3
[問卦] 老人不都更,是不怕地震?看新聞,在台北市,二十五年以上的老屋居然佔了八成左右 也有雙北的老屋因為昨天的地震而結構受損,好像政府已經要介入協調召開都更說明會 最不喜歡為了都更而搬家讀老人,在昨天地震後,看到這些事情,還是會堅持不想都更,要 住在四五十年的老房子,顧著自己的神主牌位與神明嗎? 台灣不愛都更的老人是不是都不怕地震啊?X
[請益] 政府蓋新房,民眾舊換新,舊房變社宅如何目前最夯的話題就是居住正義 而其中最夯的話題就是社宅 賴清德把這個議題做寬鬆的解釋 一部份用蓋新的宅的 另一部份政府用包租代管的方式來當社宅2
Re: [問卦] 老人不都更,是不怕地震?看你這發言就知道大外行 不管是建商開發(民辦)都更 自辦都更 政府介入都更 最重要的是錢跟土地 要建設一定要錢, 先不論政府介入後會不會連同建商也順到介入這件事情,
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