Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
這個事件告訴我們幾件事情
1. 市場沒有送分題
2. 槓桿開大一有閃失就危險
3. 增貸去美債套利不可行(其實大家早說過了)
4. 增貸去買股票ETF套利也不可行(其實大家早說過了)
5. 房子原來是會跌的
總之學到好多,大家應該很開心又成長了吧
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※ PTT留言評論
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科普一下 預售簽約流程 下訂金後有五天審閱期 這五天內可以無條件退費 定型化契約應記載與非記載都有規定49
考 : 量而解約。 : 該區不只成交價屢創新高,連銷售速度也不慢,「橋科大極」總戶數518戶,去年10月潛 : 銷,根據該集團董事長唐承指出,目前近完銷,實登則揭露380筆成交記錄,均價為33.69 : 萬元,最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣,總戶數109戶實登也揭露54筆,短42
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那個選單可以點進去 然後就可以知道什麼時候預售合約 然後什麼時候解除4
借用kusomanfcu大那篇來查你其中一個連結 京城新世界 完工 高晶大鎮 完工 富貴邑 未完工 MAX 2027完工3X
菜就多練 就是交屋還早 工程款還要繳 看到勢頭不對停損啊 難不成真的要繳到交屋繳好繳滿 凹到底被沒收15%你才開心嗎4
你邏輯是不是有問題阿? 你講的那些沒人否定 也沒人說你內文講的那些操作不是槓桿 然後他講這些話也是事實25
哇操你很兇哦 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : 為什摸日期要遮掉 是看不清楚還是不敢看清楚
爆
[心得] 增貸1200投資分享~1/2增貸1200W 利息1000-2.4% 200-4.4% 瞎雞巴亂買0050 正2 台G 鴻海 美債 4/2一鍵出清美債以外的股票爆
Re: [新聞] 台股ETF規模 今年再增996億小弟是小小銀行房貸專員 這個現象老實說 我最近也想參與= = 小弟大概從去年12月 陸續有客戶用房屋出來 增貸200~2000萬不等 要分批ALL IN ETF 直到小弟近一個多月 大概年前開始吧48
Re: [心得] 長天期債券利率真的會被降息帶下去嗎?會買長債ETF有很多原因 至少依照小弟我而言 買長債ETF的錢是房子去轉增貸30年來的 借來的錢不想承擔損失的風險 增貸利率2.2% 拿去買利息多一倍的長債ETF ETF配發的利息還免扣稅和補充保費 剛好回去付增貸的本利和19
Re: [請益] 增貸買美債會太衝嗎?增貸1000萬,假設等額本息攤還30年, 年利率2%,一個月要繳3萬7。 其實美債5%-貸款利息2%不是這樣算。 應該是37000X12/10000000X100%=4.4% 這樣5%-4.4%=0.6%才是正確算法16
Re: [請益] 買房VS市值型ETF一個會在橋頭買3字頭盤子價的我想應該也不知道政治風險跟ETF跟美債吧 首先現在美債正處於低點,美國升息已經差不多來到終點, 現在美債就是甜甜價 00687B國泰美債ETF或是00696B富邦美債ETF或是00712美國房地產債 這些都正處於投資價值利率5~7% 現在去買美債etf每個月或是每季無腦爽爽收配息 除了收配息外 還會漲價賺差價,可以差價跟利息都賺到10
[問卦] 房子增貸的錢拿去買債卷ETF是不是穩?房子增貸剛好談到2趴多一點的利率 剛好理專有推薦可以買月配的債卷ETF 目前看起來殖利率大概 5 6%而且還沒二代健保問題… 看起來價格也算穩定… 一年進去套利個30萬買買便當好像還不錯…?5
[問卦] 用增貸all in債券etf是不是穩贏?我用房子可以增貸800萬 利率2.4% 這樣拿去買etf高股息 算相對高點 反而危險 尤其大家都跟風00940一頭熱 但債券etf卻是歷史相對低價4
Re: [問卦] 質押股票房子去買00940的人能不緊張嗎?00940殖利率聽說8% 房貸利率 2% 增貸1000萬出來,每年套利 1000*(8%-2%)=60萬 等於每月套利5萬 感覺還滿香的,至於帳面浮動損益,就先蓋牌再看看,先穩穩套利個5年
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Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就42
Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就34
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Re: [請益] 板橋畢業文13
[請益] 請問這是漏水水痕嗎?4
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Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就13
Re: [閒聊] 還有人正在計劃要買投資房嗎?3
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