Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就
※ 引述 《ckzzz》 之銘言:
: 富貴邑 未完工
: MAX 2027完工
: 巴黎河左岸 2027完工
: 昆庭敦品 2027完工
: 昆庭敦峰 2025完工
: 基茂樂GO 2026完工
: 里山美術 2029完工
: 森悅 開案未動工
: 大部份建案都剛動工而已
: 離辦房貸還很遠
: 這個時間點
: 扯到解約是因為銀行水位不足斷頭
: 會不會太凹了點
菜就多練
就是交屋還早 工程款還要繳
看到勢頭不對停損啊
難不成真的要繳到交屋繳好繳滿
凹到底被沒收15%你才開心嗎
房版這兩年程度真的是低落到難以想像
連會被沒收的理由都不懂
還好意思來房版
既然你們不恥下問
身為一個專業的房地產從業人員
還是教教你們吧
1000萬的房子
拿1000萬現金=0槓桿
20%自備=200萬現金800萬貸款
50%自備=500萬先進500萬貸款
啊預售屋簽約是幾趴?
5%?8%?12%?
50萬?80萬?120萬?
這不是槓桿是什麼?
好回答完了
換你們回答我了
穩賺的房子為什麼要解約?
ㄏㄏ
房版真的是一個很可笑的地方
喊多的時候到處吹多少人因為他買房
上半年又吵沒人會被沒收
不然還能借高利貸
結果現在沒收一堆
又開始吹跟他沒關係
啊有賺錢幹嘛沒收?
去借高利貸來補啊
阿不是幫了很多人?
怎麼不說害了很多人?
剛開始而已啦
2025H1再上來看
--
※ 編輯: NovaShin (114.36.102.31 臺灣), 10/28/2024 18:35:23
毫無邏輯就讓你自爽一下!
有證據嗎?還是自已當編劇?
所以明年會漲還是跌。拜託開示一下,不要一直避開不談
代銷的程度真的越來越低落
請問一下兩天內我看五間房,跟代銷說我先訂,三天後再確認
要不要解約,會不會算在這紀錄?
不會 小訂五天內全退不會被扣錢
解約 = 槓桿開太高,這神邏輯真的該去檢查一下
沒簽約也不會上實價登錄
解約 = 槓桿開太高 = CECA害的,證明一下阿,先吃飯等證據
真的笑死人,一堆因素會造成解約
你如何證明是因為沒賺頭?
這種就是看到黑影就開槍,素質最低的那種
例如BMW火燒車,隔天有人退訂,腦補仔就大肆說是因為火燒車
明年跌 後年跌 2027甜甜價
NOVASHIN 我跟你說,我認識有人因為要換大一點而解約
重新買
結果退訂理由有百百種,腦補仔卻只會見縫插針
你該不會不知道吧
反過來問現在是all in的時刻嗎
明年會不會又有大事件,然後看到黑影,就可以馬上發文,每
年都有大事件
如果你不知道,代表你完全是混的
你的訴求是對的,我也沒在炒房,但如何證明解約是槓桿爆
還有如何證明,你PO的那些解約是聽CECA的
寶寶:都是房版西卡害我買的
你應該是證明這二點,而不是在那一直跳針扯東扯西
這樣隨便亂潑水真的不太好喔
當然我也是業務,這也算業務天性,答不出來就裝失明扯別的
快回吧,為什麼你不敢回答?
我也是業務啦,我也很清楚,你只是在潑糞而已
你目的只是要往ceca身上潑糞,是不是真的根本不重要
只要能潑到他身上就好了
你怎麼了?有時間引戰沒時間回答?
凹單才能當好韭菜
等你那麼久你完全避而不答
我就說了,他目的只是潑糞,是不是真的不是他考量的點
回答別人疑問很難嗎?
太武斷了
怎麼證明解約都是FOMO仔?
有人沒吃藥又發作 明天是要怎麼工作
潑糞SOP其中一項就是:射後不理
某人吃軟飯又胖又醜,真可憐
不去研究為什麼會有精神病患性騷小女孩在這邊打嘴炮欸
話說回來他完全縮了
上醫醫國下醫醫病
邏輯很重要
對了某人自爆哈哈,噁心死了
不要只會逛sex版跟炒房
怪不得被黑掉
你就像打雞血一樣XD 連ceca都不會像這篇一樣廢文
某人真的是變態哈哈
某樓sex版逛久了 真怕他哪天上新聞
信徒好可怕喔,一直追殺欸XDDD
某人果然廢,完全找不到工作嘻嘻
覺得這樣講沒必要,逛版是個人意願。實在是這篇文太廢
該不會要申請低收吧科科
精障真的恐怖,他版事務甚至跟主題無關,還在追殺
某樓你是善新群阿伯還是提拉米蘇可可對不對
自己承認喔
對某些重度沉迷仔來說,就事論事好像很難
是在報老鼠冤沒錯哈哈
對了為什麼桃園診所要火掉你,要不要看看自己UCCU XDD
每次看到有些怪咖,在A版A主題,扯B版的事就覺得好笑
超級像恐怖情人XDXDXD
Performance 太差或是conduct 問題笑死
我是真的看不懂這什麼神操作啦,到底是有多愛一直關注你?
ckz 講到精髓 根本不是就是論事 只是想潑糞。自身論述因
你去回一篇 我跟你就事論事 看你多有本事可以跟我論
果都沒有釐清 先抹再說
某樓被宜蘭鄉下炒掉流浪苗栗是什麼問題叻
人家就問你:解約=槓桿爆=CECA害的證據在哪,你在那五四三
就事論事就是人家問你,你要給證據給解答,而不是無證據亂
潑,你現在的行為就是潑糞無誤
某樓當牙醫負評如潮
想知道的可以站內信
推文很有故事啊
最少我不會像某人一樣有口皆哭爸哈哈
說真的如果我像某人一樣被公幹的話,我會考慮死一死算
了
醫生內戰比較精彩,還有多重帳號
某樓快說喔 是什麼問題
二重王原本也是醫生!?
我只覺得跑到他版追殺,這恐怖情人的恥度很高
Google 一下某牙醫就知道了科科
真的就是這樣 一堆fomo 仔進去又出來
看來二重王也是個有故事的人,房版真是臥虎藏龍!
我也要看醫生內戰,那個沒邏輯的我們不要了.jpg
某樓快說為什麼被鄉下艸到鄉下
錢一個月多快20萬,了解嗎?
N大又被熱情粉絲推文了~我覺得也是CECA害的
我家隔壁母狗剛生小狗 也是CECA害的
二重王真的是醫生喔(驚
對了某人去台中找工作,到底是為什麼哈哈
二重王因為某案子而退出江湖
鄉下醫師正在示範潑糞
目前二重王好像略勝,某人死打的點,答案是多20萬
對了你好友出了trouble,你為什麼視而不見?
問了這麽久 掰一個牽強的藉口
你確定是潑糞嗎?
真的菜,呵呵
你不是告訴你了,良禽擇木而捿,應該不會很難明白吧?
你自己心知肚明,他現在出代誌了,你有幫他嗎?
本來還很崇拜Nova,但留言一直不敢回答問題逃避,實在是
太讓人失望,有料沒料不是只會馬後炮發文或看黑影開槍吧?
我只能說他真的很悲哀
你不要忘了他之前告我的時候你人在哪?
這理由有87%自己腦補 不要隨便亂套好嗎
很簡單一句話,他上訴的時候你有在他身邊嗎?
你好朋友出事,你的態度是?
哇 好精彩 開戰了!
某樓愛潑糞被告活該啊
之前我和其他苦主跟他的恩怨也是因為Jodaro 這個帳號
對吧?
為什麼這麼氣憤,你還好嗎?
所以你指的是林北嗎?
不就請假去跟檢察官聊天而已 講這麼委屈哈哈哈
一句話他落難,在法庭上你有陪他嗎?
不要像某律師被認證社會毒瘤就好
你完全不敢回嘻嘻
你到底有没有幫他?為什麼他那麼絕望?
你這樣亂扯 遲早又被桶- -
做人要將心比心唉
潑糞+扯東扯西 真是死性不改
怎麼了?你有幫他就說出來,我會敬佩你是一條漢子
為什麼你不敢回答?
你嘛幫幫忙我如何潑糞?
結果下面另闢戰場 有夠好笑XD
你不是先扯東扯西嗎?
醫生內戰精彩 紅色添人氣
如果我是你的話,好朋友遇到麻煩應該要幫忙吧
人家很有可能會坐牢耶
意見領袖被蒙R波王端掉
我是覺得某樓流浪內幕沒這麼簡單 不然不會這麼氣
應該有故事ㄛ
又扯東扯西了笑死人
完全不敢回答
我是林北的話應該很心寒
啥 有人叫我嗎
爲什麼北部代銷仔那麼在意ceca
可能跟龍介在意清德一樣 一生之敵~
進桶預備中 完全就是N自爆中
兩人之間或許久了還有一種默默的情愫在 浪漫
哪天CECA不在了 N大搞不好會痛哭 生命中少了那重要男人
就很簡單 attention seeker
N大又檢舉人了喇~怎摸這麼好笑XDD
看到檢舉文內容 快笑死,叫你證明解約跟被斷頭有關係=好
好發個文一堆人吵吵鬧鬧=2-1-1針對挑釁言論
也許對有的人來說 叫他講一句邏輯自洽的話 就是挑釁針對
到底為什麼覺得這樣會成立 還是有成立當賺到沒有就算了?
最好笑的是他在股板嘴這邊板主仲介亂桶他
然後還要求人家水桶他檢舉的人 真的素~笑死惹
愛蹭又沒步
他就是搞笑,只會檢舉不敢回答
他有進步了啦 以前會修推文然後刪文 現在改掉壞習慣了
話說PTT我看到跟人吵架吵到修推文第一個就是N大了
想紅到處蹭 見笑轉受氣
還在持續新增檢舉欸,看到了怎麼不來回到底怎麼證明斷頭
我們還在等欸
他完全不敢面對嘻嘻
補個噓 不小心推到 https://i.imgur.com/GlvBmCX.jpeg
他還有一個好笑的 就是噓他的都抹成CECA信徒
到底是有多愛CECA 怕!!
真不知道該說什麼
為何Jodaro會牽扯到kimi,是搞錯對象嗎
開特斯拉的醫生,跟kimi有關聯嗎
邏輯是真的不好 質疑就變c粉 我勸各位想質疑前先想
一下
股票質押,擾亂金融秩序;融資買股,擾亂金融秩序;買正
二反二,擾亂金融秩序
你比較會凹,這點贏西卡
穩賺股市為什麼要賣呢。呵呵
我是支持nova大的,但是這篇。。。
放心 再過半年還是我贏 莫忘上半年
Nova是真心愛著Ceca的,關心Ceca有沒有賠錢,他媽媽
可能都沒那麼關注喔!
上面講的有道理 借車貸買車想必也是槓桿 影響金融秩序!
!二手車商那些車堆倉庫也是CECA害的喇
學生辦就學貸款也是擾亂金融秩序 開槓拿畢業證書
台灣大學生這麼泛濫也是CECA害的 笑死我
自己發文針對性,還好意思檢舉,笑死
好多人再看代銷仔笑話喔
反噬
都是老面孔是要反什麼 第一次來房版喔
原來解約都是聽CECA害的,您真厲害,
看來有訪問過斷頭本人囉?
哈 喊多的時候不是整天吹幫了多少人 怎麼現在解約的時候就沒關係了? 你不要跳出來沒你的事 既然要跳出來也幫你回顧一下
https://i.imgur.com/cGNGvB6.png
同一批人講的都一樣 還好意思現在跳出來喔? 老實說之前被你們酸還會有點不爽 但9/20之後讓你們酸吧 想到就可憐 哈哈哈哈
到底想要在這討到什麼,有夠沒自信,另外是有多少人被
ceca害到阿?你蒐集資料那麼久應該有掌握,願聞其詳喔
買房就是開槓桿 有什麼問題嗎?
新青安不只開槓桿 一開始還不用還錢勒
他的神邏輯就是,你在股版說某支股票明天漲停
結果跌停,就算明天買的人沒上過PTT,也是你害的
我在ptt上幫川普拉票,結果川普真的選上了,那我是最大的功
臣嗎?
有病吧 懶得浪費時間跟你計較你卻在?
如果那時間願意增貸來買ETF的
現在到底賺多少要不要算算看?
2023/8/31台指16000-17000之間隨便你買
現在多少到底?!
連簡單的算術都不會算嗎???這腦到底是
我去年到今年又賺了8位數,你到底在幹嘛?
拜託啦,你活在資本主義的世界,不是烏托邦
均富的社會並不存在,能存在的只有均貧
我股市後半段是不敢賺了,大選的變數我不敢參與,
我現在套了一些美債,目前帳損5000鎂左右,
基本上我看長期攤平了,目標攤到股市大修正之時再看是
要賣出買股還是質借買股
沒邏輯的阿q代銷仔,逃避不回封鎖檢舉專家。自稱專業
的房地產從業人員,房地合一不會算
真的沒料了 只剩故意嘴砲假裝水桶
馬英久還我牛
唉
果然菜
不要臉的髒東西 爛草精障仔嗷嗷
滾出房版好不好
C大該死 這些解約都是C大的業障
好久沒上來了,這個人怎麼完全崩壞了
程度低落到難以想像
連蟲王都輸 笑死
信徒集結囉
不管啦 噓我都信徒
臭賣房的還給你當出優越感來了笑死,低端職業心裡沒數
Nova兄怎麼一回歸就翻車
整車信眾逆向翻車不代表我逆向欸
引戰
你不能沒話說被洗臉就說引戰啊
剛出桶,辛苦了
?
Z.
私人恩怨跟公眾言論還是要分清楚,你寫的這些言論也不
會在現實生活中對客戶們說,那邏輯自相矛盾的又是誰?
6
科普一下 預售簽約流程 下訂金後有五天審閱期 這五天內可以無條件退費 定型化契約應記載與非記載都有規定49
考 : 量而解約。 : 該區不只成交價屢創新高,連銷售速度也不慢,「橋科大極」總戶數518戶,去年10月潛 : 銷,根據該集團董事長唐承指出,目前近完銷,實登則揭露380筆成交記錄,均價為33.69 : 萬元,最高也有37.1萬元。預售案「清璞」今年開賣,總戶數109戶實登也揭露54筆,短40
16
那個選單可以點進去 然後就可以知道什麼時候預售合約 然後什麼時候解除4
借用kusomanfcu大那篇來查你其中一個連結 京城新世界 完工 高晶大鎮 完工 富貴邑 未完工 MAX 2027完工4
你邏輯是不是有問題阿? 你講的那些沒人否定 也沒人說你內文講的那些操作不是槓桿 然後他講這些話也是事實39
哇操你很兇哦 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : 為什摸日期要遮掉 是看不清楚還是不敢看清楚3X
給你點面子 我整理112/12~113/8就好48
這個事件告訴我們幾件事情 1. 市場沒有送分題 2. 槓桿開大一有閃失就危險 3. 增貸去美債套利不可行(其實大家早說過了) 4. 增貸去買股票ETF套利也不可行(其實大家早說過了)8
其實 3、4的行為根本不能算是(無風險)套利吧 買美債要承受匯率風險、升息風險、違約風險(雖然趨近於零),顯然不是無風險套利 增貸買股票要承受股價波動的風險,更加不是無風險套利 所以以上兩者的報酬其實來自於承受了風險,不是套利行為 除非像 ETF 溢價了,你去買齊 ETF 的組成成分,然後跟發行商交換溢價的 ETF 拿去二級市場賣掉賺溢價價差這種才是套利行為。只是這個管道一般人也無法參與就是
爆
Re: [心得] 股版 vs 房版: 我看房板十幾年 房版有一種跟股版完全不一樣的特性 房版: 真正大咖+超有$的人都講些正常人聽不懂的東西66
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