Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就

wang5603/17 17:46隨時都可以退啊，看建商誠意不是嗎

ceca03/17 17:46人家就無痛解約了阿,晚點看人家要不要直接回你啊租屋代銷仔.

wang5603/17 17:46建商有最終決定權

guesswhen03/17 17:46房版讓不專業的代銷橫行也不好吧

wang5603/17 17:47就跟很多暗黑轉約一樣，建商有最後決定權

scarrony03/17 17:47真的可憐，只要建商同意，什麼時候都可以退好嗎

NovaShin03/17 17:47還有人不知道解約要申報 根本笑話

NovaShin03/17 17:47https://i.imgur.com/TWLfXPB.png

NovaShin03/17 17:47全部給我跪著聽課！

wang5603/17 17:48N大的網路資訊可靠嗎？

scarrony03/17 17:48我幾年前買的預售屋，現在要是跟建商說要退，他馬

scarrony03/17 17:48上說好你信不信，建商可以多賺快一千萬咧

NovaShin03/17 17:49繼續凹啊 繼續凹啊 這篇太好笑了

ceca03/17 17:49解約要申報,這是規定,沒人會去踩這個規定.

NovaShin03/17 17:49不回了 給大家看C咖跟信徒有多好笑 掰餔

wang5603/17 17:50解約本來就是買賣同意就可以，政府管不到那麽細

scarrony03/17 17:54代銷仔到底有沒有賣過房子啊，合意解約都沒處理過

scarrony03/17 17:54？

marunouchi03/17 17:55我看熱鬧

NovaShin03/17 17:57幹真的太好笑了 我捨不得走 要看他一幫信眾怎麼圓

boy83052703/17 17:58你也太閒 xdd 但喜歡看大戲～

scarrony03/17 17:58代銷仔又開始修改文章囉，是不是又要開始人格分裂

scarrony03/17 17:58不承認剛剛說過的話啦

scarrony03/17 18:02誰說解約不用登陸的？，代銷仔是精神有問題在幻想

scarrony03/17 18:02唷

scarrony03/17 18:03代銷仔講不贏又開始在打模糊仗了，開始扯一堆別人

scarrony03/17 18:03沒講過的話

wang5603/17 18:08覺得買貴都能解約，重點是建商同意就好，反正有這案例後

wang5603/17 18:08面的人要解約都容易，不信你就自己去買一戶等實登解約不就

wang5603/17 18:08知道了

u931309103/17 18:09沒要戰，但上次在yt 看到說也有簽約後才算五天審閱期的

u931309103/17 18:09 https://i.imgur.com/VbHacPH.jpg

NovaShin03/17 18:12https://i.imgur.com/av847uy.jpg

nctufish03/17 18:12房價漲隨時歡迎解約，下跌就照規定

NovaShin03/17 18:13Yt講得聽聽就好，要看法規

gy5566200803/17 18:19解約需要申報 跟 賠償簽約款 不是兩回事嗎

gy5566200803/17 18:20會需要申報不就是杜絕以前亂象 前中期亂拉價再解約

gy5566200803/17 18:21至於要不要賠償 私約大家講好就好 有那麼難理解嗎

NovaShin03/17 18:23https://i.imgur.com/3TyAxPV.png

NovaShin03/17 18:23https://i.imgur.com/snb8yiS.png

NovaShin03/17 18:23還大家講好 當定型化契約上面的字寫假的

scarrony03/17 18:24代銷仔的腦袋分不清楚解約跟賠償是兩件事情，硬要

scarrony03/17 18:24扯在一起，可憐

NovaShin03/17 18:24房板認知都那麼單純 難怪講個大事氣到漚血

wang5603/17 18:28只會背條款卻不懂基本人情變通，等等西卡會發文打臉這篇，

wang5603/17 18:28等著看

fonder03/17 18:30就沒跟他收違約金，你還在科普啥

scarrony03/17 18:32感覺像沒出過社會一樣，而且被打講錯的點就閃躲不

scarrony03/17 18:32談，真的很孬

NovaShin03/17 18:33哈繼續凹繼續凹啦

yiliang110703/17 18:34建商怎麼會希望可以隨便解約啊

yiliang110703/17 18:35如果人人都可以不用付違約金就解約

yiliang110703/17 18:35那合約成立的意義何在？

yiliang110703/17 18:37預售屋買方解約，通常都要付違約金

yiliang110703/17 18:37除非特殊情況，代銷去跟建商溝通

yiliang110703/17 18:38得癌症之類的，付個手續費、人力費、代銷抽成。

NovaShin03/17 18:382015就血洗了，提醒還在那邊做春夢 房板改春夢版好了

yiliang110703/17 18:39另一種就是，解約的價格跟現在建商出售價格差很大。

NovaShin03/17 18:39Y大正確 解約有重大傷病

NovaShin03/17 18:39https://i.imgur.com/kbyW8fb.jpg

yiliang110703/17 18:39就是建商穩賺不賠。解約買方買30萬，現在市場40萬。

yiliang110703/17 18:40再看建商代銷願不願意幫個忙。

yiliang110703/17 18:40今天新聞的案例，明擺的就不是上面兩種。

yiliang110703/17 18:40所以正常狀況下，多少都會賠錢啦。

yiliang110703/17 18:41不過這個時間過短，比較偏向代銷建商造勢啦

NovaShin03/17 18:41他們打死也不能軟啊 重插欸，講個出大事就天天追殺

NovaShin03/17 18:41嘴硬把面子丟光死也要撐住好嗎

yiliang110703/17 18:46就我所知癌症那個案例，代銷是跟我說

yiliang110703/17 18:46買方解約還是有賠錢啦。

yiliang110703/17 18:47但就不是契約上那麼死、那麼高。

ruruyanyu03/17 18:522024出大事原來是這個哦，追殺你硬拗無恥的破代銷人人

ruruyanyu03/17 18:52有責

LINPINPARK03/17 18:53這有一說一，預售簽完約後退訂

guesswhen03/17 18:57https://i.imgur.com/FGH0GCi.jpg

guesswhen03/17 18:58想問超級代銷 江北哪個建案讓你51-＞85賺爛阿？

LINPINPARK03/17 18:58的確是15趴的總價金

guesswhen03/17 18:58不要閃躲喔

LINPINPARK03/17 19:00審閱期內退不用付，審閱期最低五天

gy5566200803/17 19:0015%是上限喔 定型化契約是賠已繳

gy5566200803/17 19:01所以實務上常看到就是 訂簽到交屋只要幾%

LINPINPARK03/17 19:01https://i.imgur.com/US8uLbE.jpg

LINPINPARK03/17 19:01https://i.imgur.com/Er9Qhyy.jpg

LINPINPARK03/17 19:02沒錯，15趴的確是上限

NovaShin03/17 19:02Lin大這邊別認真 整個房板爛透了

NovaShin03/17 19:05一堆掮客散播亂七八糟的消息 爛透了

LINPINPARK03/17 19:06欸... 所以真的簽約後不是隨時可以退

LINPINPARK03/17 19:06https://i.imgur.com/S7ux7Sr.jpg

yiliang110703/17 19:07L大你可以啊，但你會那麼掉價嗎？

LINPINPARK03/17 19:07舉例來講 我這個十五趴是三千多萬

LINPINPARK03/17 19:08我已經付款到23期好像，一億多

LINPINPARK03/17 19:09我現在退，15趴上限三千多要付給建商

PTTMAXQQ03/17 19:09這是只講預售屋，所以他能硬氣不意外

PTTMAXQQ03/17 19:09如果講到買賣成屋他會像處男討論性愛這般滑稽

PTTMAXQQ03/17 19:09https://i.imgur.com/WUuFh2A.jpeg

NovaShin03/17 19:09今天起Lin大我大哥 誰跟Lin大過不去我跟他沒完沒了

LINPINPARK03/17 19:09七千多要退我，我想大概是這樣

NovaShin03/17 19:10這才叫真的屌！大寫的服！

yiliang110703/17 19:10哈哈哈哈哈哈哈哈

NovaShin03/17 19:11一堆掮客只會在那邊吹買幾間 誰跟我大哥一樣直接貼合約

NovaShin03/17 19:11！

PTTMAXQQ03/17 19:11樓上那合約書真是驚人，又要跪著看了qq

LINPINPARK03/17 19:14我是實事求是，你們互噴我不支持誰

LINPINPARK03/17 19:15因為我在想我這個現在退

LINPINPARK03/17 19:15建商覺絕對不會合意解約，很難談

CaLawrence03/17 19:15簽約之後還有審閱期嗎 我少少的經驗是 通常審閱七天

CaLawrence03/17 19:15之後才會讓你簽約啊

LINPINPARK03/17 19:15他一定是拿最高十五趴走

yiliang110703/17 19:17重點是，每個買的的時候房市不如預期

CaLawrence03/17 19:18而且建商就算後面可以賣更高價 他也沒必要退吧 不拿

CaLawrence03/17 19:18白不拿 xdd

yiliang110703/17 19:18都來吵解約，不要付違約金。有可能嗎

NovaShin03/17 19:21這根本沒啥好討論的

yiliang110703/17 19:24對，其實沒什麼好討論的XDDDD

NovaShin03/17 19:37這些掮客真的瞎掰沒下限

cfk30103/17 20:15你貼個網路圖，然後沒要件、沒效果、沒但書。還好意思講

cfk30103/17 20:15別人。

coburn03/18 02:27代銷哥怎麼看到有錢的就喊大哥 看了感覺真瓜張

wang5603/18 08:15跟本沒必要討論，可以先刪文嗎？ 鬧大對大家也不好

Shayton03/18 11:11解約本來就可以協議，最高15%，也可能不收，不是沒遇過

e200003/18 12:42規定是會收違約金，但建商有說，萬一家裡有變故，或者真的

e200003/18 12:42無頭無路了，建商不會収違約金，反正你也繳不出來了，人家

e200003/18 12:42自己收回轉賣還比較乾脆（預售屋）

e200003/18 12:43我買的時候建商有告訴我，真的雖小出事了，不會狠下去的，

e200003/18 12:43就算狠下去，你也拿不出錢了

tbere200203/18 15:43Nova又跑出來丟臉了

az87834703/19 07:46好了啦租屋代銷仔 吃相很難看