[請益] 預售屋訂金(大訂)退訂
在上週四有簽了一張預售屋訂金單,也付訂10萬出去,還沒簽約
但後來格局不是很滿意,且問一些事情都回答的不清不楚
與家人討論後決定取消
不過付訂當下代銷有說這是大訂不能退訂,訂金單上也寫明不給退
打去問也的確表面不能退
今日剛好第五天,爬文後有看到審閱期是五天
今天我該先傳簡訊給代銷保留紀錄嗎?
後續該怎麼做才能安全拿回訂金
謝謝各位
訂金單如下:
https://i.imgur.com/pEzntoE.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.126.152 (臺灣)
※ PTT 網址
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合約審閱期五天內可無條件解約
推
說不能退的話想請消保官
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白紙黑字還蠻清楚的 應該無法退..
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而且也超過他自定義的三天了..
推
去問問看啊 保證可以退
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但還是希望原PO能成功!
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第一條三天內可退,但看到第二條後,又變成不能退,到底是
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怎樣?
推
內政部的審閱期又不是訂假的,寫3天不能退可沒有比合
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約審閱期大
推
去消保官那邊告狀就會讓你退了
推
紅單不管多久都能退
噓
這樣你也簽?
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紅單不退是違法合約,法院會打牆,判決書很多。所以原則上
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走到案場經理就退了
推
代銷這麼囂張喔 兇一點叫他經理出來
推
10萬可以退喔 退好幾次了
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簽約之後才不能退 合約審閱期可以拉一週喔
推
保留證據,投訴消保官吧,按法律一定要給退。
推
你那訂金單下面那些字就是騙不懂的,所有合約都一樣,違反法
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律都是自始無效,規定預售屋就是要至少五天審閱期,就算對方
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亂寫一堆你畫押了,一樣是無效的喔
推
樓上正確
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[請益] 預售屋 「定金」退訂關於預售屋定金退定想請益版上各位先進 上個月在桃園區某建案銷售中心看房, 因為代銷人員說要付定金才願意提供底價, 所以就給了信用卡刷一筆10萬元的「定」金,並取得房屋買賣預定單、室內格局圖及制式 合約書供審閱。28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家,本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單,預約單上標明預計9/7 10:30 簽約,隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立,因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮,有通知代銷,代銷第六天告知 建材備註願意改,但交屋款五萬不會改。 隔天第七日,簽約前一天,已過五日審閱期,與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋, 今天跟代銷線上賞屋後,詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前,就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情, 但是在我的印象,以及爬文板上有關訂金的文章都是提到, 契約審閱期五天以內,只要反悔都可以退訂金十萬,19
[請益] 預售屋退訂金各位前輩好, 之前看了一間預售屋,就先預付了五萬訂金,保留優惠資格, 當時沒有拿任何的合約回家參考,只有一張紅單上面註明保留資格。 這星期二再回來談,就直接簽約後再刷足十萬,有先填正式合約, 但還沒有拿到正式的合約本,這次只有帶回一本審閱期的合約範本,20
[請益] 預售屋紅單,想退訂請教.這邊想簡單詢問一下,因為是第一次買預售屋. 如果小訂10w還沒正式簽約,五天內都有退訂的權利嗎? 紅單有被備註個人因素不承購,訂金不退款. 因為我發現開價開太高了....十分懊悔orz 當時契約都沒說清楚,就只是拿個樣本要我們回去看.(但在那之前已經下訂了)15
[請益] 未開案的預售屋如何保留小弟上星期看了一個桃園建案,跟老婆都很滿意決定跟代銷約明天付訂金。 但因該案未公開(銷售中心、實品屋、文宣都沒有),代銷表示可以先付6萬訂金保留喜 歡的樓層,等公開後才會知道正式價格,如果不滿意價格,公開後7日內可以退款。 小弟有個疑問 1. 這樣我付訂金拿到的只算收據吧?感覺沒什麼內容的(買權)讓我有點擔心3
[請益] 預售屋流程與價金信託大家好,小弟購屋經驗不多(預售屋) 想請教一下,訂金給後一個星期 代銷請我簽約前兩天先匯款到建設公司 建設公司在匯款到信託銀行 但合約內是價金信託這樣算正常嗎?2
Re: [閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?藉由這篇文章,再多問個問題, 如果已下訂預約單(紅單),超過審閱期7天, 還沒簽約,請問退訂會沒收10萬訂金嗎? 網路上查,有的說可以,有的說不行,搞得我好混亂啊!哈哈哈哈哈 感恩!1
Re: [請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...理想的流程應該是, 代銷給你合約,你下訂金保留想買的房型 合約你拿回家評估風險,過五天充份思考後, 還是想要買,就簽約,再補交約款。 或是不想買了,退訂金說掰掰。1
[請益] 預售屋契約審閱期超過5天未簽約可退訂金去年底下了訂金20多萬 (有簽一張訂購單-紅單) 800多萬房子交屋款寫5萬 上面有特別條款 1.交付訂金起O日內簽約,並亦付應付之價款,逾期視為放棄權益。
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