[閒聊] 沒辦法當橋頭勇士,該何去何從?
小弟南高雄擦鞋童啦
最近一直很想進場,想說來個長期投資
找個1000萬穩定的2房平車這樣~
大概看了一下橋頭的推案
發現交屋時間對我來說都太早了
小弟自住用的第一戶要2029才會繳完
太早交屋到時一定資金不足爆炸
沒辦法當橋頭勇士真的很桑心QQ
不曉得該何去何從
1.改找更晚交屋的其他預售屋
目前選擇很少,且發展大概不會像橋頭這樣好
2.改找中短期投資的中古物件
目前手邊現金頂多能買總價450萬的
公寓現在好像已經式微
果貿3房或諾貝爾2+1不曉得如何?
3.買便宜重機然後上健身房
調整自己,期待6年後可以成為勇士?
不曉得各位先進有什麼建議好
感謝大家!!!
--
幫車版噓
強
車版比較有趣
這邊要認真討論的 沒在有趣啦@@
有沒有秀G肉的八卦?
這是什麼梗
真的笑噴,現在炫富標準是秀G肉嗎?XDDDDDDD
糟糕台灣最新的財富密碼是G肉嗎嘻嘻
建議刁恰
3最可行 1.2目前你不行
高雄未來兩三年要倒上萬戶全新的社宅出來
你2這個選項 投報率最好先精算一下
那真的會衝擊到很多入門等級的出租物件...
4.跟媽媽要錢
可以這樣的嗎
沒跟ceca買橋頭,但可以跟他買重機
XD
高雄社宅一出來 整個崩盤
應該不會影響到重劃區對吧?
推薦你加308的北高群,很有料
有連結嗎++ 感謝
因為高雄社宅是全國第一次蓋 之前蓋社宅的地方每一個都
崩爛 所以合理推斷高雄肯定崩呀
符合社宅資格的人 同樣的錢會租果貿還是全新社宅? 若持有果貿是否得降價求租才能生存?
私訊他
308真的有料
聽308準沒錯,收穫良多
不要懷疑 "忠誠",買就對了
不用FOMO 有多少錢做多少事
好
講真的,連橋頭都買不了,代表你還不具備投資不動產的
實力。六都最被低估的區域,門檻並不是很高。
還是多努力累積本金,不要做好高騖遠的事。
好的 買目前能買的累積本金
橋頭你只能追兩房的啊…
今年簽約期款10%
明年底5%後年底5%
橋頭兩房我應該也不行 交屋時只能貸7成 GG
總價才450買公寓不就好,跑去買大樓幹嘛,蛋黃區公寓500
內一堆都沒人要很好買
不過高雄公寓買下去也難脫手,看物件一堆就知道賣壓很大
對,很難脫手 短期進出不利
當奶頭勇士
聽起來很舒服...
※ 編輯: eulbos (223.138.28.211 臺灣), 09/19/2023 20:08:13群組++
群組++
當熊本武士,呼呼嘿嘿
群組308求聯結
可問308群組怎麼進嗎,北高住戶一枚
群組++
高雄公寓現在很難玩了,本業的高雄王都不完你還下去找
死?
賣車就有錢了
群組++
多賺點早繳完
問就是出國zzzzzz
高雄王應該很煩惱,套滿手公寓沒人接直接不玩,含淚轉戰預
售,跟著做這波就對了
我公寓剩一間..XD...
你lag了,都賣光了.
大漲初期你不布局蛋黃區和話題區.
不就傻了.
等到撈一大波蛋黃和話題區大漲.
之後再看是要獲利了結還是直接轉增貸出來買老屋和公寓..XD
哀,連這個中期基本SOP操作都不懂.
房版白混了.
我是不是2019年就在說進美術館,自己爬文.
是不是2021說2x年屋,2022說老屋.
阿現在又輪回蛋黃區和話題區.
這麼簡單都不懂.
果然韭菜...XD
還是你認為,你抱著一間房子有漲有賺,你就贏了.
哈哈哈...有賺錢就贏了....哈哈哈...
那你隨便買,買六龜,買雲林,買嘉義.
哪個不賺錢...哈哈.
又不是股票....XD
另外給原PO.
現在是布局話題區和蛋黃區的時候.
買不起新的,可以降買1x年屋.
好!!!
諾貝爾大漲兩波了他會進入休息.
不要切入,切入效應很爛,時候還沒到.
果貿房子歪斜,一值流通性都不是很好.
果貿遠不如民族國宅...
不過新的一波大漲,你跑去追老屋,實在是很浪費機會.
老屋之後再悠哉悠哉地過來就好.
隨便亂找的(所以我不確定建案有沒有隱藏大瑕疵)
話題區的1x年屋,你還是有選擇.
想借串問西卡大,岡山87期值得投資嗎
投資來講效應沒台積電第一圈好
87期也才開一案 為什麼一直要問適不適合XD
而且台積電效應明顯就是楠梓橋頭會比較好
鳳凰那邊是不差 不過旁邊也在蓋社宅 這也會壓制到
插隊請問一下C大,請問鳳山文山旁接近30年3房平移大樓能
切入嗎? 朋友的鄰居,想跟他開18萬/坪看看。
前峰國宅是不是等同國貿啊
果貿 打錯字
爆
Re: [閒聊] 橋頭勇士冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤. 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少. 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.88
Re: [閒聊] 橋頭勇士橋頭勇士報到! 忠誠!!! 小弟在上上週三ceca 發文後 週末直接拉著我媽一起高鐵到高雄 車上打電話預約達麗未來市看房76
[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費,一個孩子 我名下3間公寓,年薪90:64
[請益] 請橋頭勇士幫我解惑一下各位30cm的橋頭勇士們 小弟我是台南人,對橋頭不熟,看到ceca大都進橋頭買預售了,也準備跟一發 但是昨天去c大那個建案,真的是小坪數都不賣,只賣三房總價13xx,有點爆預算, 且接待的小姐一直吹說c大是她的客戶,然後上周一堆人來搶買,導致現在建商態度挺秋 ,價格挺硬的,現場不買的話,報價單還不讓你帶回去49
[閒聊] 橋頭勇士魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成,要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣,幾百萬我就乾了33
[請益] 選擇高雄橋科新市鎮還是台南南科重劃?我手上有一筆100萬的現金,想要瞄準2房平車預售物件,5年以上長期投資,觀察目前南科新市、善化LM重劃區新屋約35~42萬之間,而橋科新市鎮大約30出頭,台南南科優點是有超過8萬就業人口大軍,還有三期正開發中,但就是沒有捷運,且已上漲非常多年,未來續漲的動能因素不是很確定 而橋頭則是高雄全新的主力科學園區,優勢是基期相對低,靠多個紅線捷運站,台積電在附近打造最先進製程等鐵定會帶入一波高薪人口進駐,不過相較台南南科而言價差似乎不夠大(我是覺得橋頭不會超過台南南科的價格),且園區頂多帶入1萬就業人口出頭,規模不大可能沒那個好出租,不知道大家會怎麼分析呢?? ----- Sent from JPTT on my iPhone --32
[請益] 高雄楠梓橋頭買房選擇請益大家好,最近因為成家及男友工作的考量考慮在楠梓買房,但是本身跟高雄不太熟悉,以 下是目前在猶豫的新成屋物件,附格局圖,兩者價差大約一百萬 1、崑庭建設-棋琴20重奏(橋頭) 樓層:13 坪數:39.47(主建物:25.26坪)20
[請益] 高雄第二間買房請益各位房版大大好 小弟今年29歲 想要在橋頭新市鎮或是楠梓惠民重劃區購買第二房自住 目前是鎖定兩房平車800以內的物件 有看到隆大鳳凰冠 龍騰新市鎮 清景麟白易居都有類似的物件6
[問卦] 高雄橋頭鄉下小公寓800多萬的八卦?去房版看到有台北人去高雄橋頭買公寓, 說一間兩房很便宜才八百多萬。 一坪才30萬。 我的天啊!我騎車環島的時候有經過,那邊就鄉下阿,橋頭老街不就菜市場?! 從橋頭老街到男子,再到仁武轉鳥松在從大寮台一線過橋,轉到萬丹再到潮州然後一路往南- 各位30cm的橋頭勇士們 小弟我是台南人,對橋頭不熟,看到ceca大都進橋頭買預售了,也準備跟一發 但是昨天去c大那個建案,真的是小坪數都不賣,只賣三房總價13xx,有點爆預算, 且接待的小姐一直吹說c大是她的客戶,然後上周一堆人來搶買,導致現在建商態度挺秋 ,價格挺硬的,現場不買的話,報價單還不讓你帶回去