[閒聊] 暫時下課了
沒想到之前真的多想了
今天對保 最多可以七成
名下有一間貸款中可以簽切結一年內賣出
解套
但利率比原本的高了0.3%
以五百多萬來說 利息可能多個一千多吧
總比只能五成好太多了
阿彌陀佛
--
恭喜
恭喜 好像是第一位分享實務簽換屋切結的 想知道是哪間銀
行這麼佛
有點好奇 一年內沒賣會怎樣?
追繳成數
幫後面的人關門?
是要一年內賣出才算嗎 可是掛了沒人買怎麼辦
所以只能是暫時下課 到時候沒達成在看看要怎麼辦
※ 編輯: b13b46o22 (110.28.96.231 臺灣), 10/07/2024 12:31:41追繳成數會有利息嗎?
就一堆沒簽過切結 也上來恐嚇不能用
利息本來就在付了 沒有追繳的問題
想知道是哪間銀行
所以才說要半年後才會發酵 若是很難賣又被迫一年內要
真佛心 銀行願收換屋族切結
賣 只能降了
不用擔心啦 之前超過一年沒賣也沒啥罰則
就跟新青安出租一樣 版上都可以PO文爽爽
沒達成不知道會怎麼樣 有人願意以身解鎖成就試看看嗎
恭喜!
中古屋賣壓出籠...
蠻好奇一年後沒賣出會怎麼樣
若有人抱著先簽切結,之後再毀約的想法,小心龍哥的lesson
追繳成數好像也還好...
你是第一個上來分享的 推分享 恭喜
沒賣掉 就追回3成 然後利率調高囉 不過看切結書有啥條款
重點在切結書內容
不過賭對的話 賣不掉就加價賣
推分享!
現在新建案都只敢寫7成阿
恭喜
追回兩成~~~沒看到是貸七成
好慘 第二戶只剩七成
我在台銀也簽過切結
切結這招上面不是才有基層行員出來說了,實務上就是難用
佛心分享!!!
業績好忙都忙死了,簽切結還要追蹤勞心勞力誰要給你簽
中古屋急售資訊 沒順便丟出來參考嗎
感謝分享!
恭喜 安心了
高調推
也不難追蹤 程式改一下 銀行連接房屋稅務機關就好
誰說限貸的?
稅務機關有個資問題啦 乾脆第二屋只能找原本的銀行貸
款 勾稽都是同家資料 不麻煩 沒售出的 馬上就知道了
想知道哪間銀行這麼佛心
恭喜啊
金龍又準備來了嗎?
恭喜 高調推
感謝分享
銀行不怕被央行捉到放水
一年沒賣掉怎處理是重點...用信用高利來計算?
推
順利撥款就好 恭喜
切結書內容比較重要 但是恭喜啦
房版日常 簽約就整天想著違規
低調
一堆人還說銀行不簽切結,笑死
幫高調
一年內賣出 賣壓出籠?
真的可行欸
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[請益] 第二戶對保簽切結貸八成小弟有幸存滿頭期準備由兩房換三房,在八月初看新成屋時,由代銷得知原來可以簽 切結得以貸款八成,最後決定購入總價1610萬貸款8成1288萬新成屋,於9/3與建商配合銀 行對保,並簽立切結書貸款8成1288萬,利率2.435%,需於1年內賣出,否追繳1成貸款。 於9/20第七波限貸令下,詢問承辦行員,答覆有問題會再跟我聯絡,因以對保許久皆 無消息,今9/24主動詢問建商業務部,業務專員致電詢問承辦行員,先說以對保日為主應12
[請益] 第二房貸款問題前兩年買了一間預售屋,下個月即將對保 現在卡在貸款的問題想請教大家 第一間房: 剩餘貸款450萬,利率2.1% 第二間房: 10月即將對保,預計貸8成650萬 因為即將交屋的預售屋是個人名下第二間房9
[閒聊] 換屋簽切結先買後賣 然後耍賴可行嗎依照央行現在的規範 只要名下有房 就算還清也無寬限期 然後全國第二戶購屋貸款都是5成 但是有開後門 如果願意簽下切結的話7
[請益] 第二戶貸款第一戶切結問題大家好, 目前名下在新北有一房 剩餘貸款約1000萬 (市值約3000) 最近預計要買第二戶 中古約定7月底交屋 約4000萬 考量貸款條件 目前希望最好的作法是在第二戶交屋前將第一戶賣出,但如果時間來不及,簽切結1年內賣出,普遍看到能給8成,但請問30年、寬限期2年、利率等條件要怎樣談到最好呢?5
Re: [請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益請問一下第二戶如果簽切結可以貸到八成 但是在一年內把第二戶(不是第"一"戶)賣掉 這樣會需要立即繳出兩成嗎(8成-6成),或是在第二戶賣出時就抵銷掉了? 然後只要付第二戶的房貸違約金跟切結利息嗎? 有沒有人可以說明一下,謝謝3
[閒聊] 標會買房就不用擔心貸款了啊上帝關了貸款的門 就會開另一扇窗 以前利率高 貸款難 父母那輩不少人用標會買房 現在只是貸七成八成變五成 或名下有房不能寬限期1
Re: [請益] 第二戶認定各位版大好 關於第二戶認定 有搜索過類似的問題 但已時過境遷想有點久遠 想跟大家詢問最近的經驗1
[請益] 第二間簽切結做法小弟發財市類國營,去年收入破百,信用良好 目前手邊有一間小房剛交屋,但近期有購入大房的需求,想說用簽切結方式讓第二間也能貸八成,貸款年限和利率則盡量談 一年內把小房賣掉後,就可以跟原銀行談是否利率可以調整為首貸利率,並且貸款年限改至40年 如果不行我就轉貸到其他銀行 請問以上這要操作是否可行呢- 現況 先生是科技業 年收約190W 名下有一間繼承來的公寓,無負債、無貸款。 太太是公教人員 年收約120W 名下有一間 1/2產權的電梯大樓,約700W 公教貸款
- 房屋資訊】為第二房貸款 1.地點:高雄市苓雅區 2.屋齡:27 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數:約47
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