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Re: [閒聊] 金融危機與房價

看板home-sale標題Re: [閒聊] 金融危機與房價作者
ok1338kk
(新竹貢丸湯姆克魯斯)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:6

※ 引述 《ppp123 (3p哥)》 之銘言:
:  
: 銀行比你還怕 這三年不少人硬追房價 買超過自己能負擔得起的價格 目前科技業是分紅
: 少 生活支出增加 最好的狀況是軟著陸 最壞的狀況是硬著陸 總而言之就是要著陸 疫情
: 利已經結束 很多人還活在疫情紅利思維當中
:  
問個問題

通常銀行貸款都是鑑價七成

有些地段和屋齡舊的物件甚至不到七成

等於房價就算跌了30%

也只是剛好到銀行的貸款成本

還不算上利息

就算真的繳不出來被法拍

也至少要到三拍才會接近銀行的成本

所以是不是對銀行來說

房價下修對銀行的影響其實沒有這麼大??

而且銀行也沒有這麼怕??

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.172.81 (臺灣)
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IBIZA02/26 20:26本來大部分被法拍的就不是繳出來 而是有其他債務

toto12302/26 20:27之前合庫董事長都說了 修正4成 都不怕

IBIZA02/26 20:27房貸違約率極低

piliwu02/26 20:46台灣有追索權不收這樣單純看

piliwu02/26 20:47房子拍不夠銀行還是可以跟你討錢,借錢的時候就不

piliwu02/26 20:47會亂違約

prostar02/26 21:25這波平均漲30% 鑑價70%/130%

prostar02/26 21:26跌四成銀行當然不怕