Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能
※ 引述《defini (別來無恙)》之銘言：
: 購屋看的機能不外乎
: 交通 學區 基本生活機能（便利商店小吃餐廳診所醫院等等）
: 就上班族來說
: 交通應該是最重要的
: 在大台北地區如果有捷運路網，交通不成問題
: 本人南漂族，台北市出生住了幾年搬到新北，在新竹念過書
: 之後又出國到美國鄉下過好幾年沒車不行的生活
: 現在在竹北（沒有小孩）
: 自認對開車比較不抗拒，但如果可以不開車搭捷運多好
: （在台北搭公車也不一定舒適）
: 我對夜生活沒什麼需求也不吃宵夜
: 可以上山下海也可以宅在家裡玩電動
: 但只有上班時間需要到園區的惡夢是讓我覺得很不愉快的體驗
: （美國也會塞車，但新竹尖峰時間塞車，主要是用路人習慣讓人很沒有安全感）
: 可是當我決定買房的時候
: 我還是看在工作產業的份上買在新竹，一開始就排除新竹市
: 畢竟新竹市腹地太小了
: 很多道路規劃，例如沒有人行道等，都會讓我直接剔除
: 所以就自己選的
: 整體來說我對竹北生活評價是滿舒適的
: 沒時間跑太遠的時候也有足夠的綠地
: 要看什麼藝文展就回台北
: 一年只要有長假就出國
: 之前疫情期間，有時會去台北住飯店假裝出國購物一下
: 我也不太常看電影，也還沒試過那間號稱竹北第一家的電影院
: 的確常常看到別人在酸新竹這個無聊城市
: 但我覺得自己年紀增長後的生活就是比較樸實無華...
: 身邊有小孩的同事
: 我觀察他們的生活就是被各種小孩活動佔滿
: 也過得多采多姿（只是要搶好學校的資源也不容易）
: 所以我看一些空軍文
: 只覺得是平行世界
: 生活圈或所處人生階段不同
: 我在疫情前買的(更正：2020買，嚴格來說疫情已經開始了...)
: 還有2字頭
: 所以很多事情在現在的我來說都覺得可以接受
北漂到台北的年輕人 薪水沒新竹工程師高
25-30這區間沒那麼快結婚買房生子
應該說月薪五萬以下根本不可能台北買房
注重在於玩樂吃喝會比較多正常（酒吧、夜店）
但到新竹落地生根的外地人
優渥的薪水促成更早的結婚買房生子
注重的會在於親子方面
有小孩後 你也沒力出去玩了
來竹北開親子相關的店包準你賺爆
不信你來新竹的餐廳 高機率有小孩在哭在叫
台北我的印象極少 都是潮男正妹多
前幾篇系列文就有提到 新竹那麼無聊
應該就是指夜生活缺乏
其他機能新竹/竹北早發展起來了
有些連鎖店甚至比一些直轄市（桃園、台南）還先進駐
台北當然最強
但大概除了演唱會看展 或者是出國前旅行社開行前說明會要去台北 高鐵半小的事
素質不用說 全國學歷平均應該只輸台北市
人文軟實力絕對比南部好多了
南部好的都北飄了
截至目前 在房價暴漲的情況下 新竹/竹北人口還是持續增加中
難道這些六都來的人（佔多數）都那麼傻 願意在新竹買房落地生根？
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林森路
經國路
跟這沒關係 窮人一樣喝飲料吃大餐 人口多的大城市一定就
比你發達
碾壓市容破爛的台北市
工作類型吧,理工科的人普遍沒甚麼搞頭,我很多同事都是結
婚後,才被老婆逼著要常常出去旅遊XDDD
西大路、中央路、光復路…阿厚說太多惹o_O
台北市高薪更多好嗎......工程師又在幻想別人領五萬了
理工人不要為了吹捧新竹 曝露自己見識少好嗎
所以為何生子？人生黑白頭髮白剩體檢紅字
台北有錢人多 窮人更多
我說隨便ㄧ個律師開事務所 會計師開事務所 都碾壓工程師 人
家還是文組的 不然你以為台北市置產都是阿貓阿狗喔
別說高薪 台北很多人是不用工作xXD
要上班先魯一半
頂客人生多精彩2-3房爽爽住機能學區何妨呢
不要說富二代了 長的夠正的女孩 不用工作就住台北新房了 工
程師還在幻想別人都領五萬
我同學弟弟 開業律師 最近也買中山區 ... 我竹科宅宅 之
後只能住南港 ... 哭哭
竹科太太都沒哭了 南港哭屁
南港是比新竹竹北強1000倍沒錯 但是輸文組強者 ... 還是
哭哭
人外有人 天外有天 誰規定理工比文組強？
再強也沒阿扁強阿 三級貧戶欸
樓上教訓的是 受教了 ... XD
文組上下限很大 不過大部分都很慘是沒錯
建國基金
都廳大院六字頭就有了 比竹北高鐵還便宜
累推尖叫小孩。在新竹都無法好好吃個飯
先說關新路附近開兒童街舞應該會爆滿
tf完美展示文組邏輯
我不是文組喔
記得繳租金
我文組 我有繳租金
不是工程師在幻想 是智障房蟲
出國前旅行社說明會是三小 現在不都改線上了嗎
還有人要去現場喔 超麻煩
不用裡那個低能而 分身假帳號黨工仔 現在一堆鬧板仔
買房落地生根又不是看上機能== 說啥呢
20萬以下吧，五萬是甚麼鬼
平均薪資比不就答案出來了，還在那邊幻想
一般人領薪水的政府都統計得到
推樓上，政府統計數據都擺那邊了還在說台北市薪資最高X
D 台北市真正有錢人都不是靠薪資的好嗎
還蠻搞笑的，一堆人買了一間房，帳面賺了一些就自以為
了不起
新竹這2年的確漲不少，但看看隔壁板的數據……
台北市貧富差距蠻大的
不過如果在台北已經有蛋黃的房子的話 生活確實輕鬆很
多
沒有的話 一輩子窮忙 現代奴隸
那你怎麼沒開？沒錢嗎
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首Po剛好看到大家討論離開新竹回去自己原本的家鄉置產退休， 想聊聊自己心目中的比較跟聽聽大家想法xD 交通、商圈、學校 其他：街廓、居民素養….等 然後講幾個自己自己常用、比較在意的機能。![[閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能](https://i.imgur.com/T0eXJ1Kb.jpg "[閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能")
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看到說台北交通爛就知道是廢文 台北市區內是不塞車的 連上下班時間都是 只塞在台北對外的連外道路![Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能](https://i.imgur.com/twIzIyJb.jpg "Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能")
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購屋看的機能不外乎 交通 學區 基本生活機能（便利商店小吃餐廳診所醫院等等） 就上班族來說 交通應該是最重要的 在大台北地區如果有捷運路網，交通不成問題20
「台北搭公車不一定舒適」 我發現，很多不住在台北市的人 都很喜歡幻想台北市的塞車啊甚麼的 因為我從小在台北市內走跳 從沒捷運到交通黑暗期 到有捷運8
生活機能就是 工作工作工作 其他才是食衣住行育樂醫療氣候環境. 對一般人而言 工作至少佔一半以上. 幾年前 新竹最強的機能就是半導體工作 剩下的爛到爆 但是近幾年也慢慢改善. 除了6都之外 沒一個縣市綜合可以跟新竹打的 這就是現實． 來個比較表 , 新北不要把北海岸或是靠基隆端的算進來.3
所有連鎖店 價格一樣 然後份量品質一樣 如果有的話 LOL7
有關教育的部分 也有別的看板有做過統計 內容![Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能](https://i.imgur.com/uYjk4jJb.jpg "Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能")
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小弟老台北縣人（板橋） 國小走路 國中搭公車 高中搭公車轉捷運去台北市走跳三年 目前在竹北41
確實就是如此啊 竹漂我之前說過 最多就是北縣+北市人 然後以前都是縣市 所以被問都是說台北人 你問台中台南高雄 沒有縣市合併以前 大家也就是講個行政區而已 那是現在北市特別獨尊 所以變向我們要貼人家樣子 並沒有 ZZ
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班，不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年（利率1.27中信）65
Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇我本身30幾年台北人 在台北開店 因為有開分店需求 從之前竹南運動公園附近買一間之外 後來也補進了青埔高鐵、竹北高鐵店面![Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇](https://i.imgur.com/rjqQLApb.jpg "Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇")
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Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹昨天看到鄉民PO的板橋亞東舊愛買要改建成新大樓 ， 其中討論到亞東附近vs 關埔房價。 我住過新竹六年 vs 台北市8年 ， 板橋上班將近一年， 分享一下感想 新竹市： 機能算是比較齊全，但是清大夜市只到九點左右，還是不大能適應。 要是要搬回新竹，我還是首選新竹市東區附近（如果是在園區上班） 新竹市關埔：離園區近很多，目前是安靜，機能少的地方 竹北： 小吃很少，只記得11街跟文化牛肉麵店，東西貴，CP值差，開發20年，今年終於要有大遠百跟電影院，2018年以前是菜鳥工程師們跟學長包租公的首選入門房，上下班園區實在太塞了。 板橋亞東醫院：今年以前沒去過，實際去附近走走，園區後面那邊實在太擁擠破舊, 靠近捷運附近還不錯，有小重劃區的感覺，離舊市區跟台北市也近，機能okay![Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹](https://i.imgur.com/X8sJD58b.jpg "Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹")
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Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台中跟台北破億的豪宅一堆 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了![Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？")
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[問卦] 桃園跟新竹硬要挑一個地方買房哪個優質1. 新竹 2. 桃園 3. 選其他地方 4. 看情況 如果要買房定居34
Re: [請益] 三年後想要在台北買房好奇台北市的房價還有機會上漲？ 近幾年來台北市人數遞減，多半都是已經在台北買不 下去，往新北、桃園和新竹發展了 像是竹北五年前才15萬人口，今年應該能突破20萬，連帶房價也翻倍 不少竹北人都是台北下來工作定居的 台北房價再繼續漲，誰住啊？台北市民薪資水準還輸給新竹耶，房價再漲到底誰買得起..![Re: [請益] 三年後想要在台北買房](https://i.imgur.com/QaSpPPvb.jpg "Re: [請益] 三年後想要在台北買房")
Re: [請益] 台北跟新竹要怎麼抉擇住家裡算你一年省15萬好了 所以年薪差距就是15萬，其實是還好啦 如果比較習慣台北生活，那繼續住家裡即可 我覺得關鍵應該是看公司啦 既然你說兩份工作未來發展差不多
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Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？24
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐![Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/05/15/phpI11khc.jpg "Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐")
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[請益] 高雄美術館首購自住25
[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算？17
[閒聊] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧？19
[情報] 信義四月房價指數![[情報] 信義四月房價指數](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "[情報] 信義四月房價指數")
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[請益] 台中西區發展16
[請益] 新青安 銀行核貸時間15
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/JjcIazqb.png "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
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[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店![[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店](https://news.ltn.com.tw/assets/images/all/250_ltn.png "[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店")
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[請益] 轉增貸選擇建議12
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/8AnuCU9b.jpeg "Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.ytimg.com/vi/mZvNBaIogRE/sddefault.jpg "[閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
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Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵：7/![Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵：7/](https://i.imgur.com/bLyuGVtb.jpeg "Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵：7/")
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[請益] 台中新透天的估價7
Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？7
[請益] 房子是不是要有貸款比較好12
[請益] 要直接賣嗎?還是留著?3
[請益] 買房問題26
[閒聊] 請問台北市長春路建案13
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.![Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.](https://i.imgur.com/1FUJx9Fb.jpeg "Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.")
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[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎2
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/3WVrRfUb.jpeg "Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選![[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選](https://i.imgur.com/AAzNUjab.jpeg "[請益] 請問兩房 兩種格局怎麼選")
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[社區]台南永康區 凡爾賽宮![[社區]台南永康區 凡爾賽宮](https://res.sinyi.com.tw/community/0021337/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 凡爾賽宮")
Re: [閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店
Re: [閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店
[請益] 購屋貸款所得稅列舉問題
[社區] 新竹東區-香榭麗廈
[社區] 新北五股-伴月灣