[閒聊] 預售屋建商反悔不賣or前面的人解約?

mlbgary1994 發表於 2024/8/11 下午10:57:56

看板home-sale標題[閒聊] 預售屋建商反悔不賣or前面的人解約?作者

mlbgary1994

(bluesky)時間Aug 11 22:57:56 2024推噓 9 推:10 噓:1 →:10

6月中看了和X堡台中南區的預售屋案，版上資訊說是6月初才開案的案子，
現場業務說7E戶只有一位已刷定，再等之後拿到契約審閱，其他戶都有2人在排隊
當時猶豫一天後我就回去刷訂金排候補序位1號等看看前面人放棄的機會
https://i.imgur.com/Pl40wTg.jpeg

https://i.imgur.com/wNcVcw2.jpeg

因為是首購所以跟業務持續連繫兩周，7月初業務通知刷前面的人簽約了
意即7E已賣出要我去刷退訂金，我也就刷退了
https://i.imgur.com/xR30wjU.png

當時心想沒緣來晚了沒關係，之後慢慢看其他案子
沒想到剛剛在群組內看到網友回報同建案7E還在賣
但跟我之前下訂的價格漲了50萬!!!
https://i.imgur.com/SakJPfe.png

是建商想漲價賣所以故意不賣?
還是前面那位簽約後馬上在審閱期內反悔解約了?(業務沒任何通知)

首購族第一次下訂就學到經驗，預售屋市場真的沒有太多保障買方"知"的權利
什麼都是建商說了算...

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.31.165 (臺灣)

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sunsand08/11 23:08沒买到不爽是一回事市況太熱但別胡扯啥"知"的权利

推

instratos08/11 23:09還沒簽約前都是假的，紅單你可以不買毀約，他可以不賣

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instratos08/11 23:09只是形象會蠻差的

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sunsand08/11 23:09預售本來就只是買一個選擇权想卖高价不卖你並不違法

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sunsand08/11 23:11你这"知"的权利跟之前那教授一样自己就搞錯了

噓

deeping77408/11 23:17呃你可以加價搶啊例如：加一百萬我要

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destinygirl08/11 23:25你只是付訂金而已，而且還是排隊候補的，你還傻傻得

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destinygirl08/11 23:26等它，同時間應該再去看看其它建案。

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bustinjieber08/11 23:44簽了約才是真的

推

wjjjj0408/11 23:51是一個阿姨嗎之前去阿姨滿雷滿跩的我是開賣第二天去結

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wjjjj0408/11 23:51果跟我說大概自己人訂完只剩三四戶超鳥的（含川字型）

推

jian020208/11 23:55房市多頭不利買方

推

mrsmalllin08/12 00:28現在建商最大

推

mitic102908/12 00:39確實噁心但莫可奈何，10萬紅單就沒啥約束力

推

iloveapple08/12 05:01太堅持了沒出社會

推

Anyotw08/12 09:26又沒簽約…連身份證都不用。你們雙方互相沒約束力

推

Nightu0508/12 20:55有遇過已經實登的拿出來賣（成交n個月後）加100多萬

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Nightu0508/12 20:56說是買方換買另一間退回建商，但你這個時間好短

推

Nightu0508/12 20:57只能說買預售就是這樣實際什麼情況你很難知道XD

推

Nightu0508/12 21:06不過預售本來就沒有保障什麼建商臨時反悔、調漲的案例

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Nightu0508/12 21:06也一堆看不慣就只能換一家

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