Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？

Corgier08/22 02:31不太相信看新聞才知道啦XD 裏面一堆經濟學家

zouelephant08/22 02:32你這樣講 旭昇老師會難過der

aaboutt08/22 02:34我覺得和新青安有關係，以前只能貸20或30年，貸款難度高

stlinman08/22 02:34台灣存款餘額大概54兆，銀行放貸餘額大概35兆其中10兆是

aaboutt08/22 02:34新青安一口氣拉到40年又有5年寬限，一堆阿里不達的人

aaboutt08/22 02:35收入很低的算一算收支比就過關了，就可以貸款了

stlinman08/22 02:35住宅貸款餘額。光新青安這1~2年起碼有1兆規模，真的是太

aaboutt08/22 02:35新青安施行一年，這個央行發現不對，趕快來拆彈了

aaboutt08/22 02:36新青安40年放寬收支比，占掉一大筆銀行的放貸空間

stlinman08/22 02:37熱了! 到2026年不知道住宅貸款不知道還會成長多少?

aaboutt08/22 02:38以前阿里不達最喜歡存款，現在不存款還借款，銀行沒額度

javabird08/22 02:4000940之亂那時一堆定存族解約去申購

GX90160SS08/22 02:41確實 72-2內部早就該知道的事 等到要滿了才臨時喊卡

aaboutt08/22 02:41上半年股市大多頭不知道有沒有關係，大家提款大買股

Vinccc08/22 02:44新青安10兆？ 不可能吧 平均核貸768萬 7月底估計核貸7萬

Vinccc08/22 02:44多戶 到目前應該頂多6千多億 一兆都還不到

aaboutt08/22 03:04我要是央行或財政部，就嚴查新青安違規出租或人頭戶的

aaboutt08/22 03:05抽他們銀根逼他們賣房或全額現金買。反正現在房價高

aaboutt08/22 03:05賣掉還是會賺，不會鬧出人命。把額度空出來還給真正想買

aaboutt08/22 03:05的人

javabird08/22 03:07人頭戶及出租早就查過一波了

Brioni08/22 03:13前面某篇有說1-7月房貸餘額+1.3兆

Brioni08/22 03:15我說錯了

NSYSUEE08/22 03:15問題就是在推出新政策上路前，很多制度都沒有規劃好，後

NSYSUEE08/22 03:15面才要補非常巨大的漏洞，為了趕緊上路草草推出來，目的

NSYSUEE08/22 03:15是什麼，大家心裡明白

Brioni08/22 03:16上半年全國賣掉預售屋數量達7.48萬餘件、已售總金額高達1.

Brioni08/22 03:163兆元

Brioni08/22 03:17上半年光預售市場1.3兆，都給你貸8成就要借出去1兆，有多

Brioni08/22 03:18少要寬5+40年還真不好說

Brioni08/22 03:20銀行能調整的就成數/年限/寬限/利率，你新傾安政策要保障

Brioni08/22 03:20成數、年限、寬限，又要補貼利率？哇噻，銀行端能調節三小

pastevil08/22 03:21現在政府哪件事不是等到要爆炸了才知道才處理的，平常都

pastevil08/22 03:21在混，難怪婚外情一堆

Brioni08/22 03:22沒72-2等著整年貸2兆出去？房貸餘額目前也才10兆，一年+20

Brioni08/22 03:22%這肯定出問題

Brioni08/22 03:25別等車都塞滿人了才說限乘50人，遇到下坡直接一起投胎

a00000000008/22 03:31尼這樣罵央行很尷尬 因為他不能只盯實價登錄

a00000000008/22 03:31動作慢半年其實算快惹 尼現在查得到的一堆政府數據都

a00000000008/22 03:31還在2023Q4

a00000000008/22 03:32楊動作已經比彭淮南快很多惹 彭真的搞到自己NA總裁名

a00000000008/22 03:32聲臭掉才有動作

a00000000008/22 03:33那時候房地產金融風暴小回檔之後大概漲好幾年惹

Brioni08/22 03:33確實算快了，沒等到年底

ai231108/22 03:41誰會想到財政部會放火

mcgrady1233608/22 04:03央行是被行政搞的，不要有紅單禁轉新青安按央行步

mcgrady1233608/22 04:03調房市早該冷卻，現在央行在擦行政屁股好不

bluezero00008/22 04:19出事的原因不就是政策，爽喊多少就多少，沒在想後果

yinaser08/22 04:50央行絕對清楚但新皇上任敢打臉嗎？

yinaser08/22 04:51從去年大家都清楚後果但形勢比人強，該下去就下去

jh04308208/22 04:56就跟疫情一樣 高官待在辦公室看報表 一直強調我們防疫做

jh04308208/22 04:56得很好 結果看到各地苗頭不對趕快出來止血

a12345469808/22 05:19幾個月前央行就說過占比有點高了

labbat08/22 05:20央行想盡辦法開巧門，還要他預警收雨傘不是在砸行政的腳

labbat08/22 05:21嗎

gghank08/22 05:57新青安好棒棒

smoothapple08/22 06:03https://i.imgur.com/4JDGGO3.jpeg

smoothapple08/22 06:03儲蓄率高，明年72-2會怎樣

feliz556608/22 06:09現在還沒開始 未來兩年房子蓋好土建融還款轉成房貸

feliz556608/22 06:09開發成本一定比總銷低 土建融借款又比房貸成數低 放大

feliz556608/22 06:09之下 銀行不動產放款需求會越來越大 這兩年買預售屋

feliz556608/22 06:09的自備款又掐很緊的滿危險的

narotic08/22 06:30看而房蟲罵金龍就知道金龍這次幹的好

benson50208/22 07:17痾，早就看到了，之前不是都6波，信用管制，你各位不

benson50208/22 07:17理他而已

asdzxc00108/22 07:35內政部：貸款是羊的事，不要看我

drph08/22 07:39央行算現今朝堂上少數有在做事的單位了吧？ 後知後覺但至少

drph08/22 07:39發覺後有開始做對的事，而不是後知後覺或甚至明知有問題還惡

drph08/22 07:39搞

drph08/22 07:40*而不是不知不覺或甚至明知有問題還惡搞

clecer08/22 07:42有做個頭啦，通膨那麼嚴重應壓著不升息，央行只顧著炒房

clecer08/22 07:42，垃圾

abyssa108/22 07:54現在的儲蓄會變成美債跟etf不是存款

abyssa108/22 07:5430年變40年 可以放貸的餘額一樣 那每年總額就少了

JKjohnwick08/22 08:00無作為是政府好嗎

JKjohnwick08/22 08:01政府帶頭炒房，這不是央行的事吧？

JKjohnwick08/22 08:01央行如果早就做事的話，房版的可以爽那麼久嗎

ru04hj408/22 08:01明明就財政部腦包 為了討好選民也沒通盤考慮 搞成

ru04hj408/22 08:01這樣

crazylunar08/22 08:23現在把新青安停掉就好，或是審核要更嚴格

gv39008/22 08:29不覺得央行在上半年不知道會爆掉，主要是太早干預一定一堆

gv39008/22 08:29人會噴

kevinlie08/22 08:31停是不可能停的 息也是升不了的 怎麼辦呢？ 72-2強渡關

kevinlie08/22 08:31山放寬大家都開心 財政紀律是什麼東西我不知道

AGODC08/22 08:38正解，帥過頭也說了台灣央行就是涼，3個月開一次會跟大象一

AGODC08/22 08:38樣，人家聯準會每月都報告一次耶

AGODC08/22 08:41財政部不是腦包好嘛，當時要選舉，建商爸爸房子冷盤賣不好

AGODC08/22 08:41不給錢，索性來這招，房子不冷了，很多人也買房了，建商也

AGODC08/22 08:41賺到錢了，選舉經費也下來了，皆大歡喜，至於後果？先執政

AGODC08/22 08:41撈錢再說啦

AGODC08/22 08:43反正掏空的是「存戶」的錢，倒了也是「存戶」的錢，上面的

AGODC08/22 08:43人只有「貸款」，銀行倒了反而貸款可以一筆勾銷，更爽

ebeta08/22 08:45人頭戶跟出租只是做做樣子查假的

acmacm08/22 08:59今年6月新聞，新舊青安總戶數40萬，金額1兆8700億，沒有1

acmacm08/22 08:590兆吧？

YJJ08/22 09:25好笑的才是金管會吧

Brioni08/22 09:2910兆是整體房貸餘額

Brioni08/22 09:30新傾安1.8兆是準備跳空的增加量

qss0508/22 10:03最大的問題是5年寬限+房地合一5年+房子一直炒吧，漲到大家

qss0508/22 10:03都覺得反正持有5年當租房，後面大賺一筆…什麼白癡疊加

fatb08/22 10:12其實真相是我們看新聞才知道

fatb08/22 10:12他們比較像是知道但隱忍不發 等到爆了才師出有名

fatb08/22 10:12這牽扯到政治學了

zebirlin08/22 10:17央行每天跟熱錢在對幹的你說他沒作為?

zebirlin08/22 10:18央行就一季一季看房貸水位 等他發現過高時已經晚一季了

aqwa08/22 11:09央行還死不承認是低利率遭成畸形高房價

familymin08/22 11:27央行一季看一次 看怪帥過頭說他們很爽

andy782908/22 11:57你也是馬後炮

tlsg208/22 12:46它就是房價炒上去的始作俑者

leavefly08/22 14:49同感

javabird08/22 19:27央行最該負責，但不是72-2，而是之前該升息不升，讓房

javabird08/22 19:27貸成本一直處於低位，房價一直漲壓不下來，新青安只是

javabird08/22 19:27助漲，主要還是在房貸利率太低了. 房價壓不下來才有新

javabird08/22 19:27青安政策想幫首購族上車，但這政策過於粗燥反而更助漲

javabird08/22 19:27房價.