[請益] 轉增貸是否占用貸款額度?
大家好, 手上有一間房子應該可以再增貸1500萬出來
打算用半年的時間把這些錢分批佈局在美債裡面
但兩年後會有再購屋的需求
想請問增貸的部分會不會影響到我第二戶的貸款?
假設會讓我無法貸款的話,
這筆錢也不打算離開股市
是不是可以質借股票, 貸出現金用這筆錢直接買房?
股票質借出來買房有違反法律嗎?
謝謝大家
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增貸就是卡收支比
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質借我查了一下好像不會上聯徵,你拿去買房說真的
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貸款銀行也查不到XD
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質借會不會上聯徵看你跟誰借,證券的不會,銀行的會
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然後上聯徵又看各銀行怎認定,分行也有差異
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好一點就是利息算入收支比,慘一點就當短借比照信貸計算
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負債比
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還在笑想增貸 最好銀行現在房子敢增貸
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為什麼不敢
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瘋狂增貸買房出租 瘋狂吸血空仔就對了
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700任何方式都有人能獲利,這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金,用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市,再質借400萬出來買股並質押 最後會有1000萬的股市部位,自有資金佔20%(200萬)42
[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?這幾年如果有買像台南,高雄,新竹,房地產的人 有些房屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限? 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率46
Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬,30年,利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069213
[請益] 先還款一間vs轉增貸現金買請問名下有兩戶購屋貸款A跟B 有兩個方案 一. A屋先轉增貸,清償B屋 變成A屋掛購屋貸款+週轉金7
[請益] 這樣避免第二戶限貸可行嗎?如果本來名下有一間房子 有房屋貸款剩600萬元 欲買第二戶900萬的房子 大約能夠湊出780萬左右的現金 (自己的錢+跟家人商借 此時若先把本來房子剩的600萬貸款現金還掉 這樣的狀態下 名下無房貸7
[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?這幾年如果有買像新竹,台南房地產的人 有些屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 但因為不是像Ceca大,s26492755大這種板上經驗豐富的神人 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限?5
[請益] 增貸抄底中概股炭的吉可以再買房嗎乳題 本寶寶前陣子從銀行增貸出來的錢 抄底中概股賺到的錢又是一間兩房的頭期了 銀行那時候規定增貸出來的錢不能直接買房 但是本寶寶抄底時間差不多半年了 把股票獲利了結再拿去買房3
[請益] 第二戶增貸對於第三戶貸款成數的影響?大家好, 小弟有個貸款成數疑問的問題想請教 目前狀況是身上已經有兩間房子各自都有貸款(A,B) 其中一間A房貸剩餘200萬,但去年有多增貸500萬出來(增貸名義是投資股票) 目前有購入第三戶(C)的打算, 但想避開第三戶限貸4成的問題 想請問如果只將A房房貸的200萬清償掉,1
[請益] 房貸問題請教想請教目前有 1. 信貸1百多萬 2. 股票質借1百多萬 年收入約100萬 目前要買房子約1100萬的房子,- 1.股票 質押股票:金融股(170萬)/0056(30萬)/營建股(100萬) 欲貸金額:越多越好 貸款用途:投資 地點:線上/ Line ID:wellding