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[請益] 三重老透天如何處置

看板home-sale標題[請益] 三重老透天如何處置作者
edmondd
(唐泰斯)
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房市小白請益
家中長輩在三重有一棟閒置的老透天
現在只用來堆放雜物無人使用
想建議長輩好好利用這份閒置財產

位置:三重國小到台北橋之間,近環河快速道路

地坪約70坪,建坪約150坪
屋齡約45年

想請問這樣的老透天大約價值多少,該怎麼處份比較好QQ

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shuichia07/28 16:30單一平面有多少?

shuichia07/28 16:31如果單層面積有到17以上,直接分戶各層出售,利益刻意

shuichia07/28 16:31極大化

edmondd07/28 16:31一樓約70坪

edmondd07/28 16:31二樓約35坪

edmondd07/28 16:31三四樓約23坪

KingFelix07/28 16:32建議拉皮 整修出租

shuichia07/28 16:38整間重新裝潢,一樓分成兩間三房,二樓可以隔一間三房

shuichia07/28 16:38或二間兩房,三四樓再弄三房,這樣分戶改成5-6間分別出

shuichia07/28 16:38售,賺爛

shuichia07/28 16:41但這是最理想化,詳細還是要看格局

kutkin07/28 16:55整棟改裝做宿舍出租

puma807/28 17:08一邊簡單租人,一邊增貸投月配基金

jessicaabc9807/28 17:25改隔套

a091388942307/28 17:35土地70坪

a091388942307/28 17:35可以的話拆成3-4棟

a091388942307/28 17:35效益才能極大化

benson50207/28 17:39找建商重蓋,賺最多

una28307/28 21:28臨路路寬多少

medama07/28 22:47這個地段土地很值錢 不要亂賣

superboyjt2407/28 23:52放著等建商來收購