[請益] 三重老透天如何處置
房市小白請益
家中長輩在三重有一棟閒置的老透天
現在只用來堆放雜物無人使用
想建議長輩好好利用這份閒置財產
位置：三重國小到台北橋之間，近環河快速道路
地坪約70坪，建坪約150坪
屋齡約45年
想請問這樣的老透天大約價值多少，該怎麼處份比較好QQ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.49.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
單一平面有多少？
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如果單層面積有到17以上，直接分戶各層出售，利益刻意
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極大化
→
一樓約70坪
→
二樓約35坪
→
三四樓約23坪
推
建議拉皮 整修出租
推
整間重新裝潢，一樓分成兩間三房，二樓可以隔一間三房
→
或二間兩房，三四樓再弄三房，這樣分戶改成5-6間分別出
→
售，賺爛
推
但這是最理想化，詳細還是要看格局
推
整棟改裝做宿舍出租
推
一邊簡單租人，一邊增貸投月配基金
推
改隔套
推
土地70坪
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可以的話拆成3-4棟
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效益才能極大化
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找建商重蓋，賺最多
推
臨路路寬多少
→
這個地段土地很值錢 不要亂賣
推
放著等建商來收購
爆
[問卦] 透天打掉重蓋 500萬起的來嗎？嗨 家中對面的老透天 屋齡60年 最近想真整個打掉 水管 電線![[問卦] 透天打掉重蓋 500萬起的來嗎？](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "[問卦] 透天打掉重蓋 500萬起的來嗎？")
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[閒聊] 北市老透天 vs 新北新大樓前幾天參觀老爸朋友（某電商執行長）的家，地點在松江南京，中山站那邊的透天 他大概去年買的，看實登總價在5700萬左右 也不是臨大路，臨六米巷，面寬5米初的連棟透天，屋齡約55年，一層大概24坪，蓋三層 家裡面裝潢得很氣派，聽他說前屋主10年前翻修過 不禁讓我好奇這個總價帶應該可以買新莊頭前或三重的百坪豪宅了15
[請益] 老透天改成出租公寓請益大家好，家裡老家是在三重台北橋附近的4層樓老透天(50年左右） 因為這棟是由家父和叔叔兩人共同持有，叔叔很早的時候就搬出去了，長久以來都是我們家 居住，大多使用一二樓，三四樓基本上就是神明桌和堆積叔叔的一些物品，最近叔叔想要將 這棟老透天改建為套房或是兩房三房出租 但目前比較尷尬的是，家父已經退休，身上的錢大概就是剛好渡日，實在無力負荷改建費用12
[請益] 老透天出售or整修問題最近在猶豫家裡的老透天是否要整修還是出售，所以想請教一下各位的意見 目前家裡人有留一棟老透天，地坪約30坪，建坪有點忘了 還要確認一下，地點位於台中 海線，由於是老透天 要自住的話需要內外全部整修才可以，在猶豫是否要出售還是整修 房子附近生活機能還可以，幼兒園到高中 醫院 和未來藍線捷運站走路10分鐘都能到， 附近賣吃的和公園也有11
[請益] 楠梓閒置老透天的處理方式小弟跟家人都在去年的時候搬離老家楠梓右昌 然後這間老透天就一直空閒著… 因目前手上有閒置的資金可以投資 原本想買德賢的透天店面或附近的大樓來出租..但一直在觀望中… 後來突然有個想法9
[請益] 老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？小弟最近看到一間老透天 屋齡約45年，兩層樓，約13坪 地點還行，在市區 但是讓我覺得傷腦筋的是 它的一二樓間有個高約1.5米的夾層空間![[請益] 老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？](https://i.imgur.com/MkMsecYb.jpg "[請益] 老透天有夾層的格局該打掉重建嗎？")
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[請益] 南部老透天格局大家好， 最近看到一個南部物件， 是一棟40年的老透天， 算是獨門獨院， 但是，地是三角形的，![[請益] 南部老透天格局](https://i.imgur.com/lWv6kiEb.jpeg "[請益] 南部老透天格局")
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Re: [閒聊] 老透天的地不值錢？上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢，我好奇原因是什麼，很想請C大 出來解答一下，哈哈，最近在看老透天，光是廢墟要怎出價都是困難的點，前手也是買來 再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。 : Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. 借串問個大家3
[請益] 桃園後站老透天大家好， 幫老同學問(真的是幫問)， 40年老透天，兩層，地坪20左右，小巷子內，在後站。 同學閒置10多年有了，樓頂漏水。 同學不太想處理直接賣掉，
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