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[心得] 台中畢業文

看板home-sale標題[心得] 台中畢業文作者
operatorm
(雲淡風輕,風和日麗)
時間推噓12 推:19 噓:7 →:8

我28歲就進入房市 只有著老爸給我繼承的A,B,C 三塊建地

花了1千萬蓋了自己B地的雙拼透天。
1,2樓店面租人

整條路都很熱鬧,對面還是銀行,家樂福超市+全聯都在附近,7-11+全家更是在旁邊。很快就租出去了。

對此我信心滿棚。

3年後售了C地再花2000萬蓋了A地上的小型集合式店面+套房宅

完工前還去當了半年仲介。了解租屋市場的眉眉角角。

就打算就靠此為生。

瞬間店+套房租就收破300萬/年

但我的負債也是近3千多萬。

老婆卻還是沒下文。

雖說是國立學+國立碩士畢,但是沒頭路

只會劃大餅在婚姻市場上也是受挫的
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馬上媒人介紹我門當戶對的對象

半年後我就結婚了 有了小孩

也開了1間小公司

目前公司資本額3千萬,年賺10%

收租成為副業,也點過很多工班

灌微型黏劑修補磁磚 颱風天吹垮水塔+採光罩 要換掉

馬桶/洗臉檯被坐破 因為酒醉搞助興

吵架時摔爛液晶 瞎扯是地震掉落的

電梯保養時下去底部撈鑰匙

大陸租客私售合約 除夕堅持退租

阿度仔也來租房 半年後是通緝犯

也遇過警察來貼紅單 持拘票抓房客 配合開門及抓人

生活真他媽的超級精彩 哀事講不完
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跟親戚整合土地失敗後

他們說不願意看見我越來越好額後

那塊畸零地我就買重機來停

我人生中年重機成就也自然解鎖啦
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我反省了一陣子 加上事業進入倦怠期

整日都有處理不玩的瑣事

下午就騎重機出去在海邊騎youbike 散心3小時

想起28歲時只買1檔股票叫台積電 100元買十張 110元賣掉 錢投入蓋房

此時身上資金共2千萬 房貸剛好還完

就再貸房貸+資金 買了32張台積

再去質押 1500萬買台積電

用手中的32萬美

月領4.5萬利息還3.2萬質息

手中約45張台積電 未實現損益+1800萬 每季領4元息

只買台積是看好台積未來+收租與公司收入抵的住台積跌幅波動
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我50歲了

月收25萬租+30萬公司月營利+手握45張台積電+32萬美元5.6%息

手中還有2/3房,4店+20套沒貸款

建地行情75萬左右,店+套漲值驚人
明年囤房稅2.0 不知道漲多少

但我也是繳的起

未來還要衝股市再貸款買台積嗎

其實我也不知道
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但我知道 馬雲講過的

在你不欠錢時借錢

在你不缺錢時還錢

此時就是你最好的時機

再等手中的貸款消耗幾年在打算吧
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我爸媽走很久了 有託夢來要超渡
花20萬弄了 祝福他們一路好走

老婆婚後就不工作了 她嫌累 就我養

就持續養1輩子 家樂褔錢包儲滿5萬給她花錢買菜 回娘家送禮去

手中還有1塊建地是與親戚共持的
也還是放著
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拉拉雜雜講一堆 我已畢業20年了

這樣也算台中畢業文吧

應該吧

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.44.95 (臺灣)
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morrishh11/13 18:40

momomom11/13 18:45讚啦

wchang11/13 19:04這是對人生的肯定文

kuosos52011/13 19:05一出生就畢業了

kwinner11/13 19:05

JohnLackey11/13 19:05我30歲 靠著家裡的500塊 全款買下全家餐炸雞桶

a994059711/13 19:07你只是來炫富的,蠻無聊的

zxcvb770011/13 19:11蠻猛的 比某C猛多了XD

※ 編輯: operatorm (123.194.44.95 臺灣), 11/13/2024 19:15:31

croztt11/13 19:18很猛 但本來就贏在起跑點了

aq227235371211/13 19:19卡版,銀行版,省錢版.....現在換房版

Ferrari36011/13 19:19生在終點的男人 已羨慕

chen83103011/13 19:22有懶人包嗎

holebro11/13 19:29好爽

vespa7612311/13 19:33這是Show off 版?

amino012011/13 19:34當個版發喔 這邊是房版不是低能卡最終幻想ㄟ

hakkacandy11/13 19:42

johnny37819411/13 19:45爸爸的三塊地,比ceca的媽媽還狠

alanjiang11/13 19:46好像有點無聊

urilin84030211/13 19:49傻逼

coldspring11/13 19:51請容許我稱你一聲:三地人

wenmo11/13 19:54大大你好,應該有部分是真的,不過我想問的是現年50歲

wenmo11/13 19:5528歲即22年前2002買過100~110的台積電,我查了一下

wenmo11/13 19:56當年最高只到96,往前推破百是2000年的事了,往後推是2012

wenmo11/13 19:57是否因年代久遠有甚麼誤會呢?

dracula8318311/13 20:03五萬也太小氣了吧。

c8xji11/13 20:17要不要賣課教怎麼投胎

ds1999h11/13 20:17來炫的?

Sugimoto556611/13 20:18給我那三塊地我能賺更多

aq227235371211/13 20:26賺成這樣,沒看過還要去排隊搶各種優惠~到底需不需

aq227235371211/13 20:26要看身心科~曾經有一次台積從550跌到350多,就在發

aq227235371211/13 20:26文靠北~

JKjohnwick11/13 20:29這到底在寫甚麼

hankwanghow11/13 20:29之前好像在哪看過?

a1l2m3m411/13 20:31只能買菜不能買愛馬仕嗎?