Re: [請益] 預售屋開挖深度查詢
很簡單看地下幾樓
地下一地下二不可能挖12米
基本上地下三樓也不太可能
地下三樓你要看 挖多深
你就是看他的下一到三樓 建照上面的樓地板高度相加
加一個樓層高度，還是2-3米
就是開挖深度
下面那層是大底與閥基 底水
如果是地下4樓以上
那就一定是12米以上
建物本身50米以上，包含屋凸
地下3樓以上
都要結構外審
依照 2001 年《建築法》修法規定，滿足以下條件建築，都必須通過結構外審，才能正式開工：
建築物高度在 50 公尺以上者
建築物高度未達 50 公尺，但鋼筋混凝土構造且設計跨距在 15 公尺以上者
地下層開挖之總深度（含基礎）在 12 公尺以上，或地下層開挖超過 3 層之建築物
建築基地位於信義計畫區、基隆河新生地、北投區公館路沿線等地質敏感地區者，地下層開挖之總深度（含基礎）在 7 公尺以上，或地下層開挖超過一層之建築物
坡地形之建築基地，其規劃建築基地地面在 3 個以上者
基泰事件我認為
會修法到地下2以上，深度8甚至7以上就要
也就是蓋超過7樓就一堆限制
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.250 (臺灣)
※ PTT 網址
→
可能還是要看地調結果來不同要求，用絕對深度一刀切太武斷了
→
山上別墅兩米就挖到岩盤了是要挖多深…
所以也不用外送審呀 就算要只要不偷工減料，優於法規 有差？
推
訂法規不太可能搞得很複雜，留一堆需要人為判斷的
→
事項，給廠商跟官員做手腳的空間。應該就是劃定更
→
多的大區塊，把地質不佳的區域審查基準改更嚴格吧
→
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 12:24:56
？
推
增加的成本到最後還是回到消費者身上
→
加強施工監造比較簡單
→
加強監造不一定能湊效，這次的狀況比較像是作法合
→
法但現場人員選擇了風險比較高的處理方式，然後不
→
怕一萬只怕萬一，那個萬一就真的發生了……
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Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款推文講不清楚 所以我乾脆重發一篇文章來講 為什MO大樓的78毛狗屎蛋事情會這MO多 首先 先看法規![Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款](https://i.imgur.com/XFMlyR0b.jpg "Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款")
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Re: [新聞] 歷史共業有解了？ 陳時中明公布「大巨蛋我只能說PTT大部分談大巨蛋根本沒概念 很多人以為大巨蛋現在問題都解決了, 是內政部故意不讓大巨蛋完工 但其實現在大巨蛋還有一個大問題, 就是避難層 避難層, 簡單的說就是出口直接連通到道路或地面的那一層 你到了這一層, 就可以直接逃到外面去, 所以稱為避難層![Re: [新聞] 歷史共業有解了？ 陳時中明公布「大巨蛋](https://i.imgur.com/xmsAB7sb.png "Re: [新聞] 歷史共業有解了？ 陳時中明公布「大巨蛋")
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Re: [請益] 總樓層為十五樓的房子不太好？看到討論串就知道這個板有多少外行人了。? 一堆錯誤訊息充斥，笑死人。? 竟然還有人說29樓變33樓因為高雄法規放寬。? 是在公三小啦。 難怪無腦記者喜歡抄，網路新聞充斥一堆垃圾廢文。 真實情況是： 以前住宅29樓或99公尺(不含屋突最高9公尺)，20
Re: [時事] 高鐵延伸宜蘭計畫說明會簡報檔: : 以市中心的市容來考慮的話，的確是會造成疑慮 : : 而且以周邊的交通來看，到時候聯外道路真的會塞成一團 :![Re: [時事] 高鐵延伸宜蘭計畫說明會簡報檔](https://i.imgur.com/maRJLp0b.jpg "Re: [時事] 高鐵延伸宜蘭計畫說明會簡報檔")
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Re: [問卦] 基泰建設是不是拿出北市公文就安全下庄?這個真的是很蠢的說法 六月的時候結構認定沒問題, 關九月甚麼事？ 從基泰大直的施工進度明細申報資料可以看到 基泰大直是7/24才開始開挖![Re: [問卦] 基泰建設是不是拿出北市公文就安全下庄?](https://i.imgur.com/fx0rBqgb.png "Re: [問卦] 基泰建設是不是拿出北市公文就安全下庄?")
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Re: [新聞] 不同於天坑，基泰大直遭二階段破壞所謂連續壁, 就是地下的擋土牆 工程往下挖地下室跟地基的時候 如果沒有擋土牆, 你把中間挖空, 旁邊的土就會塌過來, 臨地地基就會空掉 所以在大規模開挖地下構造之前 要先在基地四周挖溝, 溝內灌注穩定液讓溝槽壁體不要塌陷![Re: [新聞] 不同於天坑，基泰大直遭二階段破壞](https://i.imgur.com/fa7jCJ8b.jpg "Re: [新聞] 不同於天坑，基泰大直遭二階段破壞")
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Re: [請益] 為什麼新大樓超過15樓後就是24樓?主要還是因為都市計畫 除了建蔽率容積率外 還有高度限制這塊 50米限高 上去就是75米2
Re: [請益] 一樓大廳挑高公設會比沒挑高的多嗎？建築技術規則建築設計施工編 164-1條 1. 住宅、集合住宅等類似用途建築物樓板挑空設計者，挑空部分之位置、面積及高度應符合下列規定： 一、挑空部分每住宅單位限設一處，應設於客廳或客餐廳之上方，並限於建築物面向道路、公園、綠地等深度達六公尺以上之法定空地或其他永久性空地之方向設置。 二、挑空部分每處面積不得小於十五平方公尺，各處面積合計不得超過該基地內建築物允建總容積樓地板面積十分之一。 三、挑空樓層高度不得超過六公尺，其旁側之未挑空部分上、下樓層高度合計不得超過六公尺。
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