[請益] 買賣房屋流程

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我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足，容易誤解 先講結論： 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件， 事主申請訴願後，為了進行調查，

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狀況就是 106年買了A屋放著， 後來A出租至今， 112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B， 然後114年中，預售屋C屋交屋，並入戶籍到C屋，

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我名下台北一間套房 1,300萬(A屋)及台南一間兩房600萬(B屋)，目標是5年左右換更高價 希望2間都能夠節房地合一稅，請教一下大神這樣處理可不可行? 目前A屋自住設籍4年半漲到1,700萬左右，打算6年以上自住減免400萬的稅，然後再轉設籍B 爬了一些文章補充一些觀念，讓大家一起確認： 1. 自住減免&重購退稅兩優惠可併用，無衝突

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想請問各位前輩 如果 106年買A屋，交屋後本人設籍並居住 112年買B屋，因為銀行規定撥款後3個月要設籍，所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋，A屋當下是空戶的話，有符合重購退稅嗎？

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目前狀況： A屋：屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間：110年6月 3.權狀登記時間：111年3月

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想請問目前有AB屋 A屋為婚前擁有，B屋為婚後購買為太太名下。兩者都分別設戶籍（A為本人，B為太太）， 也均達6年。 現階段計畫1年後賣掉B屋，並設籍到A屋 請問

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大家好, 小弟有重購退稅的問題想請教 109/07 購買A屋, 房屋登記在太太, 太太有入籍 之後因為學籍問題, 太太跟小孩遷出, 沒戶籍在A屋 112/03/29 先生遷入籍在A屋 112/03/30 購買B屋, 房屋登記先生, 入籍太太與小孩

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由於最近有想要進行房屋投資，故借借標題詢問 我於2022/04購買預售屋（以下稱A屋），並遷戶籍正式入住，屬自用住宅。 若是我在2024/02購買中古屋（以下稱B屋）出租，並讓房客申請租金補助，我為公益出租人 問題1. 假設我在2028/05售出A屋（戶籍遷入6年1個月，期間A屋都是自助，無出租），並同時搬去B屋自住（戶籍遷入），那麼我A屋出售還享有400萬免稅額優惠吧？

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之前房屋已經交完屋也整理的差不多了，目前想先出租，會給住戶報稅領補助等等。 我想問這樣我還需要將我自己的戶籍遷入嗎？目前戶籍還在父母房子內，因為代書說最晚九 月要遷戶籍進去。但我想那是因為自住的關係吧？ 所以有沒有遷入有差嗎？謝謝。 ----

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版友們好 如果9/20日去戶政事務所辦結婚登記後，當天一併向戶政事務所辦理配偶戶籍遷入屋子A(此 屋所有權人是我，目前此屋戶籍下無人，預計當天只遷入配偶的)及自住申請，這樣子此屋 後續11月的地價稅是適用自住稅率嗎？ 我查到法定是說9/22前需向稅捐稽徵處提出自住申請，但因為我們預計9/20才登記+當天向