Re: [閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼？
※ 引述 《valkyrie》 之銘言：
: 推 lagadidi: 住一段時間就會想當初怎麼沒買到頂樓視野戶，租屋族很 02/17 11:18: → lagadidi: 難體會 02/17 11:18: 推 lagadidi: 戶別、地段是唯一性，跟股票又不同XD如果不是自己住倒是 02/17 11:20: → lagadidi: 無所謂，能賣掉就好 02/17 11:20
這個交屋的時候最有感覺
比方說29樓的房子
還在結構體或是驗屋的時候
會有一些建商還沒賣掉的
客戶都會叫我們順便讓他看一下
我跟各位報告
看下去就是痛苦的開始
但不是我痛苦 是客戶痛苦
為什麼當初不買高樓層
為什麼當初不買越過去的
為什麼當初不買面公園
為什麼當初要選西曬
為什麼我跟隔壁可以借醬油
各種為什麼 來不及了蛤
下來點權狀吧
然後就會出現各種老公老婆小劇場
那時候就跟你講早點出來看
貴個20-30萬哪有差
你看選那什麼車位
誰叫你要省那十萬
所以買人家挑剩的
不要怪代銷啊
去怪那些叫你再等等的網友嘿
https://i.imgur.com/E4jGYTm.png
--
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/17/2023 11:27:30
再等等 再等一下好不好
通常都是多少 算一個等級區間啊 我知道二樓最沒人要
我自己是最喜歡5~9樓
車位遠近、連號雙車位也有差，後悔沒直上XD
靠背 不要害我喝水喝到一半 噴出來好嗎
好有趣
留遺憾就是再買一間QQ
自住幹嘛不買爽的…
頂樓可遇不可求，去年有一戶都還沒住過，獲利可接受就清
掉了
拿去出租 再買一間不就好了
8樓、b1,2車位離電梯近、面公園、邊間浴室都開窗、
正三房等等等
最大遺憾是為什麼沒多買一間
1間自住 1間投資
多買屬於純投資，以自住考量，地段、方位樓層都是唯一
的，完全適合的可遇不可求
這case應該要高興，因為喜歡的物件還沒賣掉啊，買不就好
了XD
時間寶貴，真要順便看只看買得起並賣得到的，這樣才健康
。
靠背根本在說我，不過早被人買走..不是當初可以買
而不買！有漲就好
第一間房吃過一次虧 後來就知道了 寧願多花點錢
不過現在價位真的高了 以前多拿出幾十萬可以換有view的
對 經驗談
現在要百萬以上
車位也是 多10-20萬
通常換屋族目標都滿明確的，把前面遺憾一次補足XD
請上B1,2
看看現在有些銷售潛銷就知道
好物件 VVIP會先挑買
一般自力買屋自住者要衝頂規 通常都4要2次換屋的人有後
悔經驗了支後下次才會選擇忍痛多付出全要 第1次就衝頂
不去折衷考量多半靠爸族 人都4醬 買車也一樣 花自己
錢會想東想西 花別人的不必
蓋得很密集的大樓 要就要最高 不然也看不到什麼景觀
我原來打算年底才要買房子，但就是看到次頂樓的景觀戶，
牙一咬就衝了，等到最好的時機，不見得買得到預算內最好
的物件
其實窩覺得面公園3-5樓看出去都是樹的比較舒服 可惜現
在住樓層太高
ice 大沒錯，等年底的時候，這些物件都消失的機會
很高
台北的高樓層只看到一堆鐵皮屋...雖然我兩間都是高樓層
CHEN大，我反而喜歡高樓層，不喜被樹擋
視野夠遼闊就是舒服
我一開始也是只買有view高樓，買了後反而放下執念，發現
看樹也不錯就就買了二樓。現在發現最近流行的洞穴感也不
錯，開始考慮沒view的了。
洞穴感 哈哈哈
高樓層有消防管線 還要做天花板遮蔽 如果在意的話
一樣是預售屋，我是遇到了完全顛倒的情況，那時大
概是即將要關案
拆樣品屋，代銷有壓力，就框我買了頂樓戶與B1主車
道下來的天字一
號車位，事後看實登表發現次高與次次高樓其實也沒
有賣完，害我一
直自我懷疑當初決定是否正確？但看完這篇討論後，
突然豁然開朗，
應該要好好期待兩年後站在超大落地窗前遙望零遮蔽
大屯山絕景的頂
樓視野才對…
美國之前有一種防核地堡狠不錯 或許過兩年中国影響下
台灣也會有建商推出
流行地下宅…
幹麻買車位 透天公寓不用買 爽賺200萬
急著倒貨阿 不然之後都等繼承 誰要接刀
目前也是住高樓，看出去視野不錯，有加分；但以投
資概念＆信用有限的角度去規劃退休計畫，自住房卡
越多金流，要退休就更難，不要覺得多花2 300萬不多
，2 300萬買來的爽感（例如視野），背後的機會成本
可能就是一個月多2萬以上的負金流（算上投資效益）
，就要自己評估值不值得了
收入越高，購入物件等級越高，爽帶來的價差越大
同場加映:樓上貴兩萬那我加十萬換頂樓可以嗎? XD
一般結構體完成 會讓已購戶進去看嗎
好想換頂樓ㄚ
等實價出來，去問都是加價...
有時候是結構體的時候賣，所以就會進去看
XD 推時鐘語錄
![[閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼？](https://i.imgur.com/gH1skRlb.jpg "[閒聊] 等多頭走勢發動再買就好了 到底急什麼？")
爆
[閒聊] 買基隆預售屋有點後悔第一次在這發文，買房小白，想問問大家想法 去年看了一陣子房子，考慮買基隆還是桃園A7，因老舊在基隆，工作在台北，通勤非常方 便，想了很久最後還是打算留在基隆生活，房子是2024年交屋，總價1000萬，一坪32萬， 自住使用。 問題來了，爆
[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益一. 背景說明 買方：首次購屋。 賣方：該電梯大樓於2019年底交屋，因戶數較多，目前仍委由代銷公司銷售中，約售出七 成。 二. 時間說明![[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益](https://i.imgur.com/yPRas2Tb.jpg "[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益")
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Re: [新聞] 不到半年後悔！愛莉莎莎砸千萬買十坪房先不聊這YTR有多白癡 買房子最基本的就是要預先規劃未來10年甚至20年的生活方式 家庭成員，生活習慣，地理位置，工作型態 通通都要想到欸 最常看到的是，我家人很少所以我買小冰箱就好30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好，我現在和家人住在中山區，晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道，建商談的重建不是合建，是自建 因為是透過建商，所以是委建 (當初我老爸說是合建...)26
Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？老實說，以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案： 去年某建案看起來有點心動，幹開價50萬。 你瑪的b，這裡十年前才20初。盤子。![Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？](https://i.imgur.com/AQm02hWb.jpg "Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？")
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[請益] 新成屋交屋需要細清並找驗屋公司嗎?各位板友大家好 今年終於從台中畢業了 我買在北屯 透天電梯別墅的新成屋 建商最近通知 最快6月中可以進行驗屋了 當我提到 我可能找驗屋公司來驗18
Re: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）見怪不怪日常 最常見就是公設 而且公設合約都是建商贈送無償 也就是說耍賴不送，亂做，不保固都可以合法 合約書上面都會保留很大空間4
[問卦] 當初喊「誰叫你不買股票」的人現在在想欸欸欸，當初台股上萬八，總統宣稱台灣20年來經濟最好，板上一堆人高聲附和 只要發文抱怨薪水低通膨高時，總會有人怒噓「誰叫你不買股票」，好似只要買股票就能發 財 現在可好，俄烏戰爭又碰上台灣缺電，台股硬生生跌破年線，今天開盤一度跌到萬七以下， 一堆人準備睡公園了5
[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋，前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了，畢竟覺得格局跟位置還不錯，但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差
Re: [閒聊] 好吧~還是上來問了...(新手)建商可以說自己是代銷 代銷也會說自己是建商 都喜歡留一手資訊 台灣不動產就這樣 不重要 至於有沒有差 就看建商資金 很多人錯誤觀念 餘屋最便宜.... 完全錯誤 我這期47間 最便宜是在第3X間的時候 那時候因為3個月沒成交 老闆覺得氣場不對(房地產一堆都市傳說??)
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