[情報] 請教斡旋順位

coolben03/05 21:58後面追上，你有權利考慮要不要追...

zeroyaking03/05 22:00給你還有加的機會 加到跟第二筆一樣高 還是給妳成

zeroyaking03/05 22:01不是第一順位的就處於被動 出高不一定買的到

zeroyaking03/05 22:01別人追上就還要加更高 另外每間仲介公司做法時間不一

zeroyaking03/05 22:01像我自己這邊是24小時 第一組不加就給第二組

losmith03/05 22:02確定你是第一順位再下斡旋去談，不是第一順位都不要下斡

sherlockman03/05 22:02不重要 堅持你的價格就對了

losmith03/05 22:02有些仲介公司會說他們跟樓上講一樣甚麼24小時沒加就換人

losmith03/05 22:03但實際上，還牽扯到你的房仲是不是接案那個房仲

HEROR03/05 22:03奇摩拍賣的概念，競標抬價

losmith03/05 22:03如果你不是第一順位，房仲也不是接案的房仲 就等其他斡

losmith03/05 22:04都結束了 沒人在斡了你再斡 不然你談到了也是別人買去

losmith03/05 22:05接案房仲要坑你讓自己全炮 多的是方法 避免白費心力談

zeroyaking03/05 22:05看公司啦 有些內規比較嚴格的比較不會被弄掉

zeroyaking03/05 22:06不過不要追第二斡是對的 因為第一斡一看到別人搶就加

losmith03/05 22:08內規都是唬爛居多 我之前那次被沖康掉的CASE

losmith03/05 22:08一開始他們店長還出來說有兩組斡 他會公正主持

losmith03/05 22:08結果我被沖康掉後 他只跟我說他管不動那些有私心的房仲

zeroyaking03/05 22:09所以要找有能力的咩 有些仲介連自己人都弄不過 XD

losmith03/05 22:09所以有了那次經驗 只要有人在斡我就不斡 不要信甚麼順位

zeroyaking03/05 22:10因為我常常運用公司規則搶到好幾間鄉民順利成交案子

losmith03/05 22:10我只能說那個店長很廢 :P 管不動就不要一開始出來說大話

zeroyaking03/05 22:10等等等 誰說店長厲害的? 店長通常不是top

zeroyaking03/05 22:10只是願意出來管店務而已 別傻了 一堆都很費

losmith03/05 22:10沒 不管它銷售 單純是要主持就要做到公正

losmith03/05 22:11做不到還在那邊說大話 連自己店裡的房仲都不擦小他 逼哀

losmith03/05 22:11原來是都很廢 XDDD

zeroyaking03/05 22:11很多這種啦 平常不公正 能力又不好 又不挺自己下面人

zeroyaking03/05 22:12後面被扯下台的一堆 自己待過很多老闆店長旁邊 看多了

zeroyaking03/05 22:13不過第二斡真的不要硬拚 尤其第一斡旋是開發本身

zeroyaking03/05 22:13直接會被拿來當墊腳石跟砲灰

henrk03/06 06:23不用管順位，管好出價實在些

xulzj52403/06 07:35仲介可能跟每個客戶都說是第一順位 然後等你下斡 他會再

xulzj52403/06 07:35跟你說 第二斡比你高 要不要多加一點

cutemico03/06 07:55第二斡搶不到，但第一斡會被墊高價格，你開心買到房子

cutemico03/06 07:55不計成本的話…..

wingstar03/06 09:48第二順位會不會是仲介派來逼加價的假貨？