[請益] 恭請ceca大開釋台中舊公寓超短期進出

halfmoon603/18 22:35你怎麼不站內信就好@@

ceca03/18 22:351,你要能賣到6xx....不然不要投資.

ceca03/18 22:352.有裝修,厲害的銀行專員可以提證據,讓估價變高.

ceca03/18 22:35但是很難達到完全估到8成.

ceca03/18 22:36至於買家知不知道你的買價不重要.

ceca03/18 22:36重點是他有沒有選擇.

ceca03/18 22:36當市場上物件都是6xx,那他就算知道你是200萬買的又怎樣.

ceca03/18 22:37難道他不買你的630要去買其他的640?

asd3141592603/18 22:37站內信要排隊啊 結果ceca真的被釣到了XD

ceca03/18 22:37因此賣得時候重點在於其他物件的競爭.

ceca03/18 22:37你買多少根本不用管買家怎樣想.

ceca03/18 22:37他有本事就不要買,或是買CP值更低的東西...顆顆.

ceca03/18 22:38投資,你是用"這個東西以後可以賣多少"決定你要買多少.

WMV03/18 22:38站內信隱密度高 缺點是要排隊 PO板可以插隊但大家都看得到XD

ceca03/18 22:38你判斷你弄好這個東西就是只能賣580.

ceca03/18 22:38那你怎麼匯入手500萬?

ceca03/18 22:38殺不下來就不要買...

ceca03/18 22:38我ptt站內信沒再回....已經爆掉很久了.

allme03/18 22:46我要奉行ceca說的"把錢進去滾一滾就知道"的道理

kagaya03/18 22:46台中舊公寓五樓要這麼貴了？

allme03/18 22:46實際弄一次看看，哈

askachage03/18 22:46會不會引爆房版出現一堆恭請ceca開頭的文XD

allme03/18 22:47看地段，台中有的地段滿猛的

allme03/18 22:47能請ceca多發言是好事，多聽一點他的想法

cksai03/18 22:50要有一個長期配合便宜的工班

lbehide03/18 22:52先判斷後手最低成交價再往回算買價，買價若追到一般客價

lbehide03/18 22:52格就…..保重

pilot198203/18 22:53行情500，投資客買四百以下，裝修後開價六百以上，應該

pilot198203/18 22:53是這麼玩，591蠻多可以參考的。重點是當初根本沒在公開

pilot198203/18 22:53網站上看到這一間，就已經被低價買走了

CCOOGG03/18 23:03起乩 出駕~~~

shena3033503/18 23:28你要買便宜的通常不會在架上，而是沒上架前就被秒殺

shena3033503/18 23:28然後上面說的，你還要找到可信任可配合的工班壓低成本

freekid03/18 23:49你工班要熟才能這樣玩

qqphor03/19 00:30591會有，我有遇過，但很快不見了，可以體會C大說的秒殺

a3738412003/19 00:45半年內賣沒奢侈稅問題嗎

chanel125903/19 00:49還有人在奢侈稅

curry5603/19 01:44恭請！

max78041703/19 02:07短期買賣就別來鬧惹。

BJkiller03/19 02:31說奢侈稅是來鬧的嗎= =

migration26503/19 07:18奢侈稅XDD

iwcuforever03/19 08:14你那麼累賺不到10%還要承擔風險，傻了？

yayayogo03/19 09:01Ceca推！

tonyscat03/19 09:43推

KYOLONG03/19 09:46591會有+1但是三天之內一定會消失 不然就不是秒殺件

olliekr03/19 10:34最近比較有印象的是太平中山路旁5樓公寓2房250，北區30

olliekr03/19 10:34年華廈2房398，都秒殺

jerrylin03/19 10:55就把一堆破爛公寓整修成看起來能住人家價賣掉吧

jerrylin03/19 10:56台中破爛公寓很多 歡迎你們來整修

jerrylin03/19 10:56如果只是想買空賣空 其他人又不傻

qDaniel03/19 15:35提醒原po賣的4%也要算進成本

Arashi073103/19 21:09台中要買舊大樓，公寓除非真的很低價入手

SCLEE556603/19 21:20可憐啊，賺這麼少也在搞，不累嗎？

g9xuggf03/20 11:36搞半天賺不到20萬 乾脆買中華電信