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[請益] 三重舊公寓無裝潢開價

elisaho 發表於 2020/5/30 上午11:13:51
看板home-sale標題[請益] 三重舊公寓無裝潢開價作者
elisaho
 (wowo)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:8

大家好~
在房仲官網看到了一間不錯舊公寓,已經40年,室內感覺閒置很久,屋況很原始+木板隔間,主要喜歡是格局方正,空間約20坪,三面採光+巷口幾步有個小公園,開價770萬，我後來看了官網附近差不多屋齡的舊公寓開價$760-->降到$638

房仲說願意幫我談看看,問我開價多少,我開$550,（加裝潢+零零碎碎費用希望$650解決。）
因為預算低本來就是看小坪數房,只是剛好這間屋況原始房仲也說可以參考。

過了幾天房仲說屋主願意$695賣,如果超出那房仲在幫我物色其他,也想好吧！不勉強,結果剛房仲說要不要$620談看看。

知道網路上說所謂的底價只是話術,查實價登錄很難分辯有無裝潢的價格,加上舊公寓實在說不準價格,不知鄉民有什麼建議呢？謝謝。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.165.212 (臺灣)
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t882605/30 11:28剛好我住三重 我家對面賣1198 37年公寓全部裝潢好 投資客的

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t882605/30 11:28實際登陸查詢才740ㄎㄎ 600~800才是真公寓價錢

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t882605/30 11:29原屋主賣740 投資客買來裝潢 看不到原始屋況 最好別買

推

no86207905/30 13:46設定好目標價格超過就換下一間，房子很多總會挑到適合

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no86207905/30 13:46自己的，別被房仲話術給洗腦。

推

luckerty05/30 17:26老公寓看環境看交通看屋況，畢竟老公寓有時會中海砂屋

推

yingdie05/30 23:53再多看看

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elisaho06/01 00:14這間也是投資客,但完全不裝潢就售出,但閒置有好幾年,總

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elisaho06/01 00:14覺得可以參考..

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elisaho06/01 00:14交通走路8-10分鐘就到徐匯中學站,附近生活機能都不錯。

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elisaho06/01 00:14如果沒到理想價格,只好目送他,找找有緣份的房子。

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