[閒聊] 銀行估價會參考哪些網站的價格？
好奇問一下 銀行在估價時
除了參考內政部實價登錄網站外
還會參考哪些網站呢
印象中好像還會參考信義房屋？
因為最近發現自己社區去年10月有2筆成交
在樂居有公告
但內政部網頁卻沒有==
可能的原因大概是比原本的價格高出太多
所以被內政部擋掉了
想問一下銀行估價會參考樂居嗎
不然感覺增貸估價會有難度QQ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.14.132 (臺灣)
※ PTT 網址
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他想參考誰就參考誰,只要有資料就可以..XD
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其他591/樂居網站也都是內政部實登資料
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仲介那邊才會有自己成交但實登不登的
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信義永慶成交手上至少還有合約資料
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內政部有申報資料 591/樂居這種平台沒有檢驗機制吧
推
銀行內部會有區域成交資料吧
推
我們這是都會參考
推
週邊有重大建設的話 好奇鑑價是完工才調整 還是依照工
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程進度調整
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比方捷運要蓋九年 會在哪幾個時間點調整
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鑑價是看成交調整 慢慢漲陸續有成交就會跟
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一枝獨秀不跟
推
了解 感謝
推
內部有資料，講樂居大多給你吃軟釘子啦
推
中信會參考樂居。
→
中信參考樂居後要你帳戶有多少借多少，哈
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只喜歡做百大、整批，非個體VIP慢走不送
推
樓上有卦?
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[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的，該社區釋出都很稀少。 談價錢時，仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考（今年三月） 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了！![[請益] 房仲可以作價的網站](https://i.imgur.com/Cd4BDolb.jpg "[請益] 房仲可以作價的網站")
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Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？借標題發一篇 最近覺得實價登錄都要等個把月有點久 尤其樂居更新速度好像＜591=內政部官網 索性網路搜尋別的網站 發現一個鳥鳥的叫做9
[請益] 內政部實登查不到但其他實價網站有如題 最近在看某區域的中古屋 仲介說110/3有成交一戶 屋主想照那戶行情賣 可是我到內政部實登的網站/台北市的地政雲都沒查到那筆交易 仲介說只有在實登比價王的那個網站查的到8
[請益] 591實價登錄的參考性最近在看房，本來都是用內政部的或樂居居多 不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓，就多用了591的實價登錄 裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能 不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎？![[請益] 591實價登錄的參考性](https://i.imgur.com/UHl8BeBb.png "[請益] 591實價登錄的參考性")
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[閒聊] 各位看實價登錄用哪個網站居多如題 感覺內政部的資料應該是比較多人看 但是就比較陽春，而且還會有不公布的可能 個人是比較常看樂居 不過最近看了同物件但不同登錄價格8
[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部在查實價登錄時,感到好奇... 我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料 一比對之後發現也不盡然 今天看到一個建案更特別 高雄 全誠 的遠見春豐
[請益] 關於實價登錄網站上的資訊小弟最近研究了高雄新興區 中正二路 永信君峰的實價資訊 那是一個已完銷一陣子的新建案 理論上總戶數有多少 實價登錄至少就會有多少吧 然而 我們進到內政部實價登錄網站 看起來就只有一筆？![[請益] 關於實價登錄網站上的資訊](https://i.imgur.com/YdYH61sb.jpg "[請益] 關於實價登錄網站上的資訊")
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