Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？
疫情爆發，地段不好的區域會蠻慘的，乏人問津。
但是原本地段不錯的區域，通常都很多人在關注有沒有新物件出來，簡單來説剛性需求大的地方，其實沒啥差。
因為畢竟，住這項花費，再景氣不好時候，應該不會最先被捨棄的。娛樂業方面會滿慘的。
至於買的另一個選擇，就是租。
但如果已經關注一個區域很久，好不容易有好物件出現，真的會被疫情影響嗎？只有真的等過房子的人，才知道那種感覺。
尤其是中古屋，爛的比例真的很高。
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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大陸新房75折喔，危機入市的，速度手刀
推
地段不好的區域 無論什麼時候都不會太好
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不錯的區域反而會熱 就像ceca說的 氣爆之後
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投資客馬上去問店面 禿鷹永遠都在盤旋
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你想撿便宜？ 那也要搶得過禿鷹啊...
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你說 精華區要有人拋售救工廠 西卡會比你晚知道嗎？
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當你在思考要不要買的時候 熟知行情的人早就買完了
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房地產一般人可能就買一兩間 想要撿便宜真的不容易
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唯一的方法就是不斷看房 和仲介建立良好關係
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不然 apple當然給長期配合的投資客吃啊 留給散戶？
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散戶想半天的 8折出價 apple就被同事賣掉了
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結論： 買到才是你的 不然市場如何都不關你的事
推
樓上說的好,好不容易熟悉的仲介才說第2天要帶看物件
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結果當天下午就被別人下斡成交(早上才開發回來)
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親身案例： 兄長在SARS期間購入內湖成功路 30年公寓 30坪，當年購入價格是600萬，之後房市一路 飛漲就不提了，再加上捷運開通 鄰近捷運站 若以現在來看，當初的決策就至少帶來1000萬
會問這問題，有這種想法的。 講難聽一點， 就算機會來臨了，也是不屬於你的啦。 等房價打了兩折，你也是那種說等一折再叫你的人啦。 所以現實就是縱然有跌，自然會有人比你先入市，然後你就是還在喊沒房現賺幾百萬的魯23
哀... 沒那麼多大道里拉. 你就看股票. 股票如果崩潰到5000點以下維持一年. 不動產就會崩了.![Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？](https://i.imgur.com/oxoL1alb.jpg "Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？")
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基本上同意這篇, 旅遊業賺國外生意的一定是第一波受影響, 百貨電影是第二波影響, 零件原物料進不來會影響到生產製造, 但台灣自有技術的部份反而是+分 但是一切都真的是未知數, 第一個是大陸經濟看起來應該是完蛋了, 美國制裁+病毒+政治風暴,9
感 : 染，房市會如何？ : 聽朋友說，他們一起投資房市出租的很怕武漢肺炎蔓延，導致房客死在租屋處，房價會 狂 : 掉，所以改套的都趕緊拋售，不知是否如此？![Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？](https://i.imgur.com/AUPfZDSb.jpg "Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？")
這波台灣就儘量守 守到夏天也許病毒活性會下降 (推測) 大爆發的機會降低 而且台灣人現在幾乎每個人都戴口罩出門 傳染率會相對低一些4
大陸股市還上漲勒，老共大概要卯起來印鈔票了，美中貿易戰本來就很想印了，只是被老美 檔著，現在災難來老美也沒理由檔，應該會印到一個誇張。台灣唯一應對方式就是跟著印， 原 本出口到大陸的產品全部價格狂漲，不印鈔貶值還要活嗎？ 大陸製造大陸出口的貨品會大跌價，會爽到原本持有其他貨幣避險的人，可以便宜買到很多![Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？](https://i.imgur.com/ra4Ouqxb.jpg "Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？")
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回頭來看看當時的2.17我自己發的文章, 算還蠻準的~~~~~~ ※ 引述《bearalex (方立德--有巢氏房屋)》之銘言： : 基本上同意這篇, : 旅遊業賺國外生意的一定是第一波受影響, 百貨電影是第二波影響, : 零件原物料進不來會影響到生產製造, 但台灣自有技術的部份反而是+分
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[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？目前住的地方學區不好，距離最近的區域醫院騎車要10分鐘，未來有換屋的打算 不知大家覺得高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --![[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？](https://i.imgur.com/POvA6zxb.jpg "[問題] 高雄市醫療、教育CP值最好的地段在哪裡？")
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[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主 預算抓2500萬 其實已經非常緊繃 一家四口 要三房為主 有車位 板橋看了一陣子 這樣的物件是有的 但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候![[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇](https://i.imgur.com/MXG4L8mb.gif "[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇")
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Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？明天預售屋禁轉 雖然版上很多人說不會過 我是覺得會過拉~~~~ 現在這個時期又很像一年半前 房地合一2.0上路+疫情爆發 當時很多人也是看崩房市.... 結果2.0上路以後瘋狂飆漲~~~~~~ 禁轉跟2.0的效果有異曲同工之妙24
[請益] 高雄買房地段請益想請問各位大大，因為最近有買房需求，剛好有兩個物件條件類似， 而且距離捷運站超近， 一個離三多商圈3分鐘， 一個離後驛站1分鐘， 在總價接近的情況下，不知道大家會選擇哪個區域呢？12
Re: [閒聊] 房產理當求穩S大的觀念很好 有看到喜歡的物件就是要快狠準 因為好物件都是秒殺 不是只有價格便宜 有時候符合行情價，地段不差6
Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業，買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月， 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的，今年不是好的買房時機，因為今年房市比前幾年還熱，是賣家市場，非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了，同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高，幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。5
Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝線型千萬條不如內線一條 一樣武漢肺炎分析千萬條，不如 sars 一條 這次武漢肺炎短期內房價必不跌 原因只有一個----- sars 時房價線型那精美的 y=x^2 的曲線擺在那4
Re: [閒聊] 請問目前要怎麼開價?順便也回 #1YMIu4AZ (home-sale) 我之前買屋參考的網站工具 推薦兩個線上估價工具： 1.富邦銀行房價行情查詢X
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？最近在台北看了幾個地上權的案件，個人也是滿認同版友的說法， 今天無論是所有權或地上權的物件，最重要的還是地點、地點、地點， 單以台北中正區來說，有地段優勢的物件，和萬華交界或中正橋附近的區域來說， 以所有權物件舉例，當需求存在時，僅是幾分鐘車程的差異， 廈門街單坪70萬上下到金華街150萬以上，
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價貸? : 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣 要 : 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 送分題，但你的內容有討論空間。
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