[請益] 高雄文化中心周邊算是永不跌區嗎？

potabaw03/07 18:06你看看哪幾間三十幾年的國泰，價格還是很硬，學區跟環境

potabaw03/07 18:06大概是高雄最優質的

Tosca03/07 18:20好學區會自我強化 好學區->好職業好家長入住->學區更好

heatsink03/07 18:30學區就是有基本需求，不在意學區的就無所謂了

deltaz03/07 18:36文化中心附近房子越來越老舊，新屋能蓋的地方也有限，中

deltaz03/07 18:36生代有慢慢移出的趨勢，詳情可以看看高雄人口統計出生的

deltaz03/07 18:36部分

potabaw03/07 18:41四維國小--五福國中--雄中雄女（多到爆）

potabaw03/07 18:42小時候國泰那棟大樓好多日本外商住

potabaw03/07 18:43在加上早期市政府有在文化中心樓下一陣子，公教在附近住

potabaw03/07 18:43了很多人

ceca03/07 18:44當年有一棟，2x年前20萬一坪

ceca03/07 18:44後來整個崩盤後，他還稱在20不掉下來

ceca03/07 18:45但是後來高雄大漲，現在只剩18

ceca03/07 18:45給你參考

ceca03/07 18:45物極必反，盛極必摔

ceca03/07 18:46喔，上面字寫錯不是故意的xd

ceca03/07 18:47學區也正在被美術館農16超越中

ceca03/07 18:47他還是王者是因為，美術館主流的小屁孩還沒長大，還在念國小

ceca03/07 18:48等到農16美術館的小屁孩國中畢業上高中

ceca03/07 18:48格局就改寫了

ceca03/07 18:48學區是跟房價跑的，有錢學區就好

ceca03/07 18:48現在高雄那個國小最難擠？？

ceca03/07 18:48一，中山 二，龍華

ceca03/07 18:49設籍要六年，不然要自有房子並且設籍我忘了是三還是四年

ceca03/07 18:50當然再過20年，可能就下一個王者區域產生

jecko03/07 20:51以前三七五的年代 但現在五福已經沒以前猛了

potabaw03/07 21:16三民七賢都掛了，五福還是很猛啦，北高雄就是明華

potabaw03/07 21:17以前還有英明國中（不過現在不太行了）

jecko03/07 21:21現在的七賢也不是以前的七賢 舊校區都拆了

top887957603/07 22:49龍華國小/明華國中學區很難擠,地價稅也很高...

ufoout03/07 23:00一直納悶，四維國小竟還有不少從美術館周圍跑來唸的學生，

ufoout03/07 23:00是真有這麼熱門嗎？

kmplayer03/07 23:06三十年以上的，不跌區沒錯，但也賣不出去

stupidsun03/07 23:31我老婆是正高雄人

stupidsun03/07 23:32他覺得文化中心一代已經沒落了

stupidsun03/07 23:33以前學區真的很厲害(五福國中)...但

stupidsun03/07 23:34人口好像已經逐漸北移至北高雄和美術館了

kmplayer03/07 23:37五福會考5A人數前兩年仍是高雄最多(私校資優班不列入)

kmplayer03/07 23:39但新組成的小家庭較重視的多移至左營一帶，十年後應會洗

kmplayer03/07 23:39牌

kmplayer03/07 23:39*較重視教育

ceca03/08 02:34美術館最老的房子18年

ceca03/08 02:34平均屋齡大概10年

ceca03/08 02:35考高中是15歲

ceca03/08 02:35有沒有發現亮點xd

ceca03/08 02:37美術館主流小屁孩剛好在國小

ceca03/08 02:38另外，新灣區可是房價超越農16

ceca03/08 02:38可是新灣區的學區實在很科科

ceca03/08 02:39這就更不用說未來的新星，中都

ceca03/08 02:39so，都市發展和學區會有一個美麗的時間差

ceca03/08 02:40但是學區逼著父母親去買，之後會老化退化的最貴區域

deltaz03/08 04:19高雄不像台北已經開發完全，學區移動的機會高很多，如果

deltaz03/08 04:19盲目追學區有時會損失慘重，因為熱門學區買房的時候是從

deltaz03/08 04:19孩子出生前就要買了，要一路等六年才知道學區的變化，最

deltaz03/08 04:19簡單的做法還是看看人口出生統計，然後四處走動看看在該

deltaz03/08 04:19區活動的人口組成的樣貌，比較不會看錯

deltaz03/08 04:49學區最重要的組成是家長，不是老師

Tattoo03/08 11:08新灣區確定是高雄第一了，那邊跟學區無關了。

deltaz03/08 11:36新灣區沒啥小孩出生怎麼有學區可言，學區內的學校會不會

deltaz03/08 11:36滅校都很難說了

ceca03/08 14:16新灣區目前豪宅居多，等附近硫酸亞和205開發後

ceca03/08 14:17高雄就會人口大量南移了，跟20年前北移一樣

ceca03/08 14:18硫酸亞目前已經開始有推案，中小坪數為主

tse540003/08 18:00那邊人口老化嚴重，最後學生會越來越少，七賢就是最好的

tse540003/08 18:00例子。

tse540003/08 18:01房價不跌是不會跌價賣，寧可不要賣。

frog082603/19 12:01我從10幾歲就一直幻想住那邊了QQ 大家都想吧

smellyder03/20 13:27奇怪...為什麼提到明星國中沒人討論陽明....

alen09191803/20 19:00這邊有點像台北師大商圈

melanie3104/02 21:04高雄唯一的高級文教區 小咖啡店小書店 大樹可活動的綠

melanie3104/02 21:04地多 去mall 去海邊上高速都很方便

melanie3104/02 21:05的確像台北師大商圈 居民也素質好 還有社區跳蚤市場等

melanie3104/02 21:05活動