Re: [請益] 京城的房子到底如何
※ 引述《mstg (孤獨不苦)》之銘言:
: 看房也看了一段時間
: 高雄的京城房子一真的大一票
: 看起來漂漂亮亮的, 但感覺很多建案也賣得不怎樣
: 長輩是曾經說, 京城的房子千萬不能買
: 可這是以前的觀念嗎?
: 也有一說法京城已經轉型, 沒有以前糟糕
: 看房時覺得介紹起來好像也蓋得不錯?
: 比較起來 像城揚 興富發
: 也是一棟棟神速的蓋
: 大家覺得不論價格, 這幾間大建商的品質到底如何
: 要自住的話, 真的連碰都不要碰嗎?
: 看房看得好累
在高雄不碰京城
很多地點就沒辦法選啦
例如美術館 印象中是沒有國泰的
我現在住河堤社區的XX之心
少數河堤社區的角地 不過建商名聲不好
當初是預售的方式 比一般建案貴一點
建商是說難得的地想蓋好一點 提升一下形象
長輩當初買的時候有賭一把 然後狠殺一票 其實也買的滿便宜的
後來確實蓋的還不錯 現在二手市場釋出也是很熱門
所以後來看房 就會去看一下附近的地點
就我個人觀察 京城不少土地都在很好的位置
想來也不會太差 後來我也買了XD
不過也是不太放心 所以請驗屋公司來幫看
用紅外線熱影像儀找漏水的縫隙 就驗屋的結果是好的
有一些缺失 像地磚空心 或是被敲到的裂縫 就請建商直接換
如果有疑慮的話 新成屋可以找驗屋公司幫看
舊屋就多多問一下現在住戶的經驗囉!
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
房子不要蓋的太差,剩下的都是比售建案的管理與售後服務
→
,像皇苑的案子裝潢規定都超嚴格,對於後續居住品質也有
→
一定的幫助
→
這聽起來很寶佳
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Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)24
[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於,在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑? 前陣子驗完屋,驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失,都可以寫成一本書了,項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕,排水孔有水泥碎塊阻塞,牆壁不平整,磁磚空鼓...等等,不過驗屋廠商跟我說我這間算還好,問題就是大部分都會有的問題(同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋) 我就在想說奇怪... 我買的是新屋,要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎?今天如果我不驗的仔細一點,是不是交屋之後就只能自己吞下去了?建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎? 就好像我訂了一台新車,車商也不會快做好的時候把你找來,請你看一看,跟你說啊對不起,保險桿忘了裝,車窗有不小心刮到26
[閒聊] 近幾年預售交屋當心驗屋最近有不少2018 2019預售進入驗屋階段 目前遇到兩案 一案在新北市,小建商小營造 沒出動儀器及找驗屋公司下,我只帶熱像儀 進去缺失一大堆24
[心得] 新北新成屋驗屋心得在新北買的新成屋準備要交屋 原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間 (這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案) 但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公 正的問題20
[請益] 透天建商不想驗屋大家好~ 最近小弟準備要下單一間透天建案 新成屋已蓋好一年 建商自售 有談到驗屋這塊時.13
[心得] 新竹鴻偉驗屋心得因為第一次買房 對於驗屋或是該注意什麼都不是很熟悉 且怕反應問題後被找理由搪塞過去 所以還是找了驗屋公司幫忙代驗 經過收集資訊後1
[心得] 驗屋心得人生首次購屋 本來沒有打算驗屋的 因為在群組看到大家驗屋時驗到很多問題 覺得還是要找個專業的來看才比較安心 上網查了一下評價和諮詢最近購屋的同事後5
[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋,前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了,畢竟覺得格局跟位置還不錯,但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差3
[請益] 驗屋報告未告知屋主公開透天新成屋,八月底請驗屋公司來,驗出大大小小幾十項缺失包括漏水 目前還在處理缺失,還沒交屋跟複驗。(而且牆面樑柱有幾十個空心沒驗到,建商有敲掉 十幾個從做) 上週被同社區的未來鄰居告知,怎麼在驗屋公司官網上看到我們房子內部的隱私跟這麼多 缺失,而我們從頭到尾都不知道也沒被告知
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