Re: [請益] 高雄興富發大悅如何
最近也有在桃園看到興富發的案子
不得不說真的對首購很有吸引力
看得到的就豪華公設（游泳池，電影院，bar...)豪華門面,落羽松種整排
裡面配的就進口衛浴馬桶，櫻花廚具，還附日立室外機給你。
公設比34.8%，隔壁只有超小健身房跟閱覽室公設也要33%
重點是價格跟旁邊寶佳案幾乎一樣。
貸款方案又很靈活，利率都幫談好了。
缺點就是一層真的很多戶，但住套房習慣的年
輕人，應該都能接受這點。
所以興富發真的很會做生意無誤
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.137.152 (臺灣)
※ PTT 網址
→
！！寶佳現在已經不走低價搶市路線了嗎？
隔壁寶佳號稱格局好真的沒很低
※ 編輯: xx20433 (39.12.137.152 臺灣), 04/09/2020 11:23:59推
一聽就知道你在說市政潤隆
→
可是單層戶數太多了 12戶的樣子吧 才兩梯...
→
不過它一樓可以多做店面不做 我是滿肯定他的拉
→
發哥的房適合大量議價買入的投資客，不適合自住
→
發哥房子再不好 也比租屋好啊
→
這種主打出租型的建案，出入份子不易管控的，有時不如租
→
屋好
→
問題是發哥多戶型的案件，格局能好好住的沒幾間
推
連我家油漆工程的老闆都說不要買發哥的房子，給你參考。
推
發哥多戶型的真的格局很多都爛 但為了豪華氣派公設
→
愛面子的會買單
→
發哥..
推
一層12戶 真心母湯啊....
→
公設很重要 住家更重要
→
12戶兩梯 建議你買三樓
→
下樓梯才快 也健康 搬東西再坐電梯
推
寶佳格局很多真的不錯 但缺點就是
推
a7的建案嗎 聽說快完銷了
14
先來看看新聞吧 舞姐赤裸自21樓墜樓 身體破碎當場死亡 by 聯合新聞 這種戶數多，投資客比例高的住宅真的適合自住嗎？ 591上，大悅的出租刊登現在就有17筆了。撇開地緣關係帶來的住戶族群不說，你會希望15
有個疑問 先假設發哥一坪便宜15k 也就是2房25-30坪的案子 單車 總價800-900之間 發哥便宜40-45萬39
首Po朋友之前買預售 現在要脫手賣不掉 我看房子還不錯 樓層也高 總價也沒有比較貴 感覺很多人在賣 請問這個建案有什麼問題嗎7
首Po明天就要開打了 到現在還沒公佈贈品是什麼 該不會真的沒有吧… ----- Sent from JPTT on my iPhone![[抱怨] 贈品](https://i.imgur.com/F23aoqzb.jpg "[抱怨] 贈品")
22
首Po有贈品啦 統一脆麵充氣加油棒 裡面還有發免費藍白的 買套票的我ㄏ![[抱怨] 贈品](https://i.imgur.com/534EkUJb.jpg "[抱怨] 贈品")
![Re: [請益] 高雄興富發大悅如何](https://i.imgur.com/yAs2oN3b.jpg07/19 "Re: [請益] 高雄興富發大悅如何")
52
Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?在老人看來也許不能接受 但新婚兩人很好住啊，我就拿之前看過的建案比 好了 這個是寶佳的兩房27坪![Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?](https://i.imgur.com/OSOhaqbb.jpg "Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?")
42
[請益] 市政一號院到底可不可以買?本來準備買這個案子，可是怕會賠到不醒人事 優點: 1、地點很好，尤其在捷運站旁 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工，就像之前物價波動房地產大漲一樣。 3、結構是豪宅使用的SRC![[請益] 市政一號院到底可不可以買?](https://i.imgur.com/wSuU03Qb.jpg "[請益] 市政一號院到底可不可以買?")
41
[請益] 安南重劃區建案有規劃想在安南這邊買房 就目前安排是拿來置產用 在前陣子也觀望了三間建案 但都還沒去看樣品屋 就大概看看附近地段跟價格而已![[請益] 安南重劃區建案](https://i.imgur.com/xihQu2eb.jpg "[請益] 安南重劃區建案")
35
Re: [請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較嗨 午安 哇洗阿良 先別急著end 哇給力共 我最近看了很多在地建商30
[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？看最近a7興富發新建案 還沒開賣買氣就很熱 基本上早鳥完價格就上40了 想問一下為何發哥的案子明明格局都不好 例如一層10幾戶、室內坪數超小、機械車位、地下六樓等等![[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？](https://static.appledaily.com.tw/prod/2022-07/4FC5D922E5A053C70FC43F858A/dd28371987f521b84f16ad58d388b65a_small.jpg "[閒聊] 為什麼發哥的案子都賣這麼好？")
23
[問卦] 還有人敢住興富發的房子唷？隨便搜一下相關內容 哇操 這家公司也太精彩了 是不是只有炒房客敢買興富發的房子 中捷都被興富發霸凌 你小小住戶根本無處伸冤吧？17
Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由請問你是買家的話, 看到隔壁同樣建商的建案賣2000萬 有健身房、豪華門廳、漂亮梯廳、氣派交誼廳一堆公設 你這棟同樣室內大小, 只有廉價公設, 你會用跟隔壁一樣的價錢買嗎？ 最有可能的就是價格落在2跟3之間, 也許是1800萬 這樣愛公設的買2000萬, 不愛公設的買1800萬, 不是很好嗎？15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買？吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等11
[閒聊] 寶佳與江翠北前兩天在江翠北C區，板橋國中旁邊靠新月一街的空地看到有工作人員開始施工（街的另 一側恰好是富江翠與新月天地） 大概如照片所示 看了一下外面的告示牌，是和峻建設的案子，![[閒聊] 寶佳與江翠北](https://i.imgur.com/WwyZKyGb.jpg "[閒聊] 寶佳與江翠北")
2
Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?其實並不會很奇異，很多東西隨著時代演變會有不同的 需求跟價值觀，以興富發來說應該就是空間（格局）跟 公設。 這種以一房一廳為主的豪華公設大樓，在臺灣或許會被 認為跟傳統的房子差異太大，但是在其他國家的首都，
![[閒聊] 台中14期是不是卡住了？](https://i.imgur.com/cOwkrYNb.jpeg "[閒聊] 台中14期是不是卡住了？")
![Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？](https://i.imgur.com/pXgJwpjb.jpg "Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？")
![Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？](https://i.imgur.com/qQlhq0Eb.jpeg "Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？")
![[社區] 台南東區_裕信路花與綠電梯華廈](https://i.imgur.com/Nrn6Raqb.png "[社區] 台南東區_裕信路花與綠電梯華廈")