[閒聊] 不管理也不整理的社區你們住得下去嗎
如題 如果住在一個老舊社區 管委會又幾乎荒廢
但還是照收管理費 可是電燈壞了不修 公設也不打掃
連管理員都不是一般警衛
是內部住戶自己下來坐警衛室 自己領錢
你們會無視繼續住 還是就趕快賣出搬走阿？
http://i.imgur.com/WlYlza9.jpg
附上B1車位長草圖
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.39.147 (臺灣)
※ PTT 網址
推
搬家
推
出租
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或者做Airbnb
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賣掉
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這種物件西門町一堆，依然是天龍價XD
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租客最喜歡這種不囉嗦的管委會
推
老大樓最後就是變這樣
推
自己當阿
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管理費去哪裡了？
電梯維護而已 其他啥都沒有
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天啊..這種大樓當初還是新大樓是這種管理法嗎??
十年前買的時候至少東西都正常 壞了還會修 現在就是擺爛
→
看來大樓不能像公寓遇到好鄰居一直長久住下去????唉
→
大樓戶數多的都要小心
推
不覺得是戶數多的問題，戶數反而還不能太少才撐得起基
大概120戶
→
本的管理費支出。倒是小坪數房型如套房多的這種才真的
→
要小心，低總價門檻低就容易龍蛇雜處、人員流動率高。
推
笑死QQ....
反正就是大家都擺爛 然後錢照收 東西壞掉都不修(社區門禁大門已壞N年 直接推就開的那種 ) 連熊貓外送都可以直接走進社區裡面 警衛不會管的那種
※ 編輯: f11299723 (114.136.39.147 臺灣), 04/10/2020 20:38:31 ※ 編輯: f11299723 (114.136.39.147 臺灣), 04/10/2020 20:39:19 ※ 編輯: f11299723 (114.136.39.147 臺灣), 04/10/2020 20:40:29 ※ 編輯: f11299723 (114.136.39.147 臺灣), 04/10/2020 20:41:59推
戶數多可以撐的起24小時警衛/打掃阿姨/樓管，覺得利大於
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弊，主要是套房不能有，素質就可以提升
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120户算少沒錯吧
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存錢搬走 原房屋出租呢
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這種很害怕管委會被捲款跑路
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這種做airbnb才容易做
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夠便宜沒差 出租就好
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120戶不算很少啊
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要是我就賣掉換房子，這管理太爛了
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這種社區的房價也很難漲
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要麻搬走要麻跳下去管 喊大家都擺爛卻沒人想做 要怎麼解?
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公設不修不清潔沒專職警衛就是出管理費不足=大家不想提高
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電梯壞掉會死人的
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至少還維護電梯
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垃圾清潔有嗎
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看起來住戶問題比較大...擺爛我會想搬走
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或是出租
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[請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費是這樣的，小弟是社區主委，其實我們就30戶的小社區，前幾天警衛說一樓賣掉了，新屋 主來守衛室說他覺得我們社區管理費不合理所以他不會繳，警衛要留我的電話給他請他聯 繫我，但他沒留就丟了一張名片（某房仲公司店長）。 我得知這件事情之後主動依名片資訊加Line與他聯繫，由於我們社區是以權狀坪數乘上單 價定義管理費，他告訴我說社區就他這一戶的公設比特別高達到37趴，他表示這個是建商49
[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？如題， 借房版問一下， 小弟住的社區算是公寓型社區， 也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種， 之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵，10
[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？嗨 早安 我阿良啦 今天標題很聳動 不過真的每次看到有人在說管理費 說寧願透天 省管理費？！![[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？](https://i.imgur.com/bdQAeyib.jpg "[閒聊] 在意管理費的人是很奴嗎？")
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[閒聊] 大社區全家被匡列或確診三餐是怎麼解決的如題 最近全家確診 我家只是一棟大樓，規定外送都只能送到一樓住戶自己下去拿 家裡食物庫存又沒那麼多，只好叫外送拜託警衛拿上來 警衛就說沒有這種服務，哭腔拜託他才願意幫忙10
[閒聊] 桃園五千萬豪宅跟基隆1000萬房比素質？目前住的社區住宅，是基隆的建案 然後有加入社區的line 看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵 因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費 然後就有住戶抗議8
Re: [閒聊] 大樓夜間管理重要嗎?現在防疫期間 有沒有夜間管理員的重要性就出來了 想想看同社區的住戶，三更半夜有人叫外賣吃的 有夜間管理員，還會幫忙量測外送員的體溫，合格的才放行 沒夜間管理員，發燒、咳嗽的外送員就直接長驅直入送餐，電梯、門把被摸了也不曉得3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦？這種真的無解，一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家，鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉，說這樣比較省電費，也不顧同樓層其他戶死活2
Re: [閒聊] 透天好 還是 大樓一戶 好以上兩者不是單純這樣的差別，透天的好處是有天有地， 是否自由還得看社區型態，如果是有管理的社區，就要看規約與管理狀況， 有管理的社區不論是透天還是大樓，都可以有警衛幫忙收包裹， 有人收垃圾不用追垃圾車，也都要繳管理費，畢竟羊毛出在羊身上， 至於外牆更改，加蓋雨棚等等自由，有些社區嚴格管理，有些不太管。
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