Re: [請益] 哪些建商的評價還不錯?!
看到這個就想問一下
之前在看預售屋的時候
找了一家當地小有名氣的建案,也冠上建商名字
因為很信任建商所以付了訂金取合約回來審閱
結果發現合約上都是另一家建商,甚至跟建案提到的建商沒有持股關係,還是第一次推建案...
這樣代銷說的建案建商信譽佳,官網都有寫防水保固什麼的,結果合約上完全沒有出現建案建商名稱
萬一真的建築出了問題,要搞上法院的話不就完全不干建案建商的事
好奇說這樣是正常的嗎?
※ 引述《yungszu ( )》之銘言:
: 我來解釋一下
: "簡單來說,建案如果有冠上建商名字的就是好建商"
: 我已經先說"簡單來說",換句話說可能有些例外,但大部分情況是這樣。
: 舉最有名的國泰和潤泰吧,他們每個建案都有掛建商名。
: 大家也可以想想在地知名建商的建案是不是也有掛建商名。
: 反過來,建案有掛建商名的是不是好建商?
: 這就比較見仁見智。
: 不過依常理來說,如果建商之前的建案問題一堆,
: 他應該是不想讓大家知道這新建案是它蓋的,甚至想要換名字。
: 推文有說道興富發,遠雄。
: 我就直接寫出他們的名字了,反正我是要幫他們說好話。
: 興富發有好幾年是EPS最高的建商,如果他們的房子不好,怎會那麼多人去買呢?
: 這幾年我觀察到的現象是,他們發現大坪數的案子不好賣(沒錯,我就是說國家一號院),
: 所以現在大多推出小坪數,而且一層幾很多戶的案子,所以大家才覺得它們不好。
: 可是,現在房價這麼貴,很多人就是有這種需求阿。
: 遠雄狀況不太一樣,之前的遠雄案子都是當地的指標建案。
: 後來因為老闆官司纏身的新聞頻頻上電視,再加上大巨蛋的紛擾,
: 所以形象才急轉直下。
: 不過我覺得他們還是可以考慮的建商。
: 買房子最怕蓋得時候偷工減料或是貪快隨便蓋,這些都不是格局圖上可以看出來的。
: 所以舉反地段不好,格局不愛,我覺得這都不是大問題,
: 這都是在購屋前就可以知道的事實,也就不該因此說是爛建商。
: 大家可以想想看,會漏水,施工品質不良的建商,
: 是不是大多沒在建案名字冠上自己的建商名字。
: 這些建商我就不列出來了,我怕吃官司阿
: ※ 引述《asdf3164 (小安)》之銘言:
: : 請問哪些建商的評價還不錯的
: : 感覺建商評價好的單價都比較高
: : 但是又找不到建商評價的排名
: : 有沒有推薦
: : 哪些建商評價是很好的呢?
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我再解釋的更清楚一點 很多人沒聽過這個節目 不知道為什麼在上面打廣告的會是好建商 第一個廣播節目的廣告效應相對不高(警廣除外) 特別是古典音樂台70
首Po請問哪些建商的評價還不錯的 感覺建商評價好的單價都比較高 但是又找不到建商評價的排名 有沒有推薦 哪些建商評價是很好的呢?8
我來解釋一下 "簡單來說,建案如果有冠上建商名字的就是好建商" 我已經先說"簡單來說",換句話說可能有些例外,但大部分情況是這樣。 舉最有名的國泰和潤泰吧,他們每個建案都有掛建商名。 大家也可以想想在地知名建商的建案是不是也有掛建商名。7
如果在台中 有個簡單的挑選方法 那就是打開97.7 古典音樂台 裡面很多建商廣告 龍寶建設 大毅建設
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[請益] 下訂後建商也可以反悔?各位先進午安 小弟最近看到一個淡水成屋建案賣很久了都賣不完, 價格也都沒調漲. 現在還送一堆家電. 想說既然這麼便宜就撿一戶來渡假用 我第一次去看就下訂, 拿合約範本回家, 有7天鑑賞期可以無條件退訂, 這是我的權益對吧?32
[請益] 預售屋進度停滯1年多2018年底訂了小透天的預售屋 建商在當地小有名氣 工程進度也還不錯 但2020/03拆鷹架後 幾乎就沒進度 只貼了頂樓、浴室的磁磚16
[請益] 預售屋沒有合約簽最近有同事成交公司附近的新建案 因為地點還不錯 所以想拿著同事的成交價去談 這建案目前是9月才剛開賣 只是代銷說目前合約還在送審查 可以先付10萬訂金9
Re: [新聞] 基隆無良建商!77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明4
[請益] 新竹里峰里白建案目前在看芎林的華廈或大樓, 有看到里峰里白(預售屋), 建商為里峰建設,看起來和遠錦建設有關, 想請教有關注此建案的版友,該建商的評價為何(如:保固、建材等) 以及該建案的是否有其他該注意的地方,謝謝3
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序?一定是建商重要阿 營造商只是建商分包的協力廠商之一 除非建商是開統包招標 讓營造商自己找團隊來統包建案 蓋房子的不是只有營造廠 還有機電廠商 另外也有建築師 監造商orPCM 建商通常不會把案子給營造商統包啦 相關採購跟管理包當然是建商自己要賺2
[請益] 預售屋買賣合約內容版上各位前輩好,前陣子發文首購透天,感謝各位前輩熱心的給予一些意見 終於要去要約審閱,上網找了一些資料,像是行政院的預售屋買賣契約書範本讓自己心裡 有個底 於版上爬文發現有些版友有分享一些與建商簽約遇到的一些事 像是建商不照預售屋買賣契約書範本來擬訂等等,心裡還蠻害怕的- 版上各位好 最近剛好看到竹東一個預售屋建案很有興趣 但建商名稱是京和建設 聽代銷介紹說是新竹在地建商 已經經營20多年 在竹北與竹東也有累積約十幾個建案
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